• 9

蛻變後的林口房市 ~ 雙北的「宜居天堂」!


CcCManCcC
wrote:
基本上搬家應該不會因...(恕刪)


未來科技發展迅速,人類生活確實未可知。

從2020 開始的疫情,讓工作改變許多,以前開會要進公司,現在開Google meet 就直接線上會議。明年Apple VR 正式開賣後,加上AI 應用,世界會更急速改變。

以現在年輕人,若是有父母留給小孩的天價舊公寓,假如可以賣3000萬,年輕人,可能會賣掉,拿2000萬在北大特區 淡水 江翠北 副都心 頭前 正義北 新店 林口A9 龜山A7 青埔換個新大樓。然後還有1000萬現金輕鬆一點。

至於5歲小孩,現在他們接受的資訊量比我們小時候要多非常多,所以無論是思考或會話都比我們小時候玩泥巴時多很多。甚至我個人第一次出國是在研究所期間,而我5歲小孩,扣掉3年疫情無法出去外,我已帶他出國玩6次,今年底還會再出去一次。

另外,我開公司在林口,如果小孩以後想要接手那可能就繼續在林口不需奔波,當然若是出國談生意也算奔波,如果他長大有其他發展那也是不可知的未來,但已習慣林口的方便繁華和環境整齊,對於美感和未來生活要求一定比我們這輩多。
papple0801 wrote:
未來科技發展迅速,人類生活確實未可知。
從2020 開始的疫情,讓工作改變許多,以前開會要進公司,現在開Google meet 就直接線上會議。明年Apple VR 正式開賣後,加上AI 應用,世界會更急速改變。


其實最後還是要進公司上班的
還有很多工作難以離開公司
而且說真的疫情那段時間我還真覺得工作效率低下

至於對VR就不用幻想太多了,我很多年前就整組VR設備在玩了,家裡放著一組HTC的VR設備。比起很多媒體畫大餅,我們真的有在玩的能做到什麼成度大約都清楚,對工作上我是覺得我不會想戴著頭套工作..

至於年輕人是否把老房子賣了,那我覺得未必,考量現在的房子賣出去幾乎就買不回來了
年紀要工作個30.40年,肯定要留在工作機會多,又方便通勤的,而且像我說的忠孝sogo後面根本是王位
台灣的都更是一區一區來
老城區早晚會被都更
年輕人熬到那時就有新房子了

我是沒碰到五歲小孩會對那些鐵窗有的沒的有興趣就是了,除非大人刻意去聊那些。
有在林口開公司那的確住林口方便,兒女有辦法繼承方便
不過很多人還是往台北市通勤的(要不然就不會塞車了)
CcCManCcC wrote:
針對銀行問題
年輕人可以線上辦辦
但家裡有65歲以上長輩就知道了,超級依賴證券/銀行/郵局。

說真的有時滿多事情也得跑銀行的,尤其提款卡毀損之類的。


林口臺地上也有證券/銀行/郵局啊!
重點是長輩是中暑的高風險群!
既然說長輩還是喜歡出門
偏偏銀行是3點半關門
如果長輩真要到實體銀行辦事
在臺北市是頂著34度多的高溫,林口下午兩點也只有31.1多!
對長輩友善多了!



長輩喜歡到戶外走走
不太去健身房的
傍晚5~6點的台北市
氣溫依舊超過30度,林口此時只有28度多
尤其有氧運動是要持續半小時以上才會有效果
30度以上的環境對有氧運動實在不太友善啊!
怎麼看都是住林口舒服啊!

至於醫療資源,住林口臺地上絕對不用擔心醫療資源不夠的!
林口臺地上還擁有台灣屈指可數的質子治療中心!
針對常見的癌症,可以提供全方位的治療喔!
航向未來 wrote:
林口臺地上也有證券/...(恕刪)


大家吵的好有趣。我覺得林口和雙北其他地方都一樣,都有最適合的在地人與具有地緣性關係的購屋族。但就數據來看 ~ 林口確實是過去10年人口成長最快的行政區,這是不爭的事實。

會搬過來林口的人,各有各的需求!簡而言之 ~ 就人口成長的速度來看 ~ 「林口」是雙北購屋族的最大公約數!
航向未來 wrote:
林口臺地上也有證券/銀行/郵局啊!
重點是長輩是中暑的高風險群!

有阿,但應該沒有台北市的密集,且多樣化,尤其南京東路一堆銀行/證劵商。
其實長輩一大早還沒中午就去菜市場順便去銀行了,這才是長輩的生活
像有錢一點的,成天南門市場吹冷氣買菜

而且對長輩來說34度和31.1度根本沒兩樣
況且你聽過多少新聞台北市長輩中暑?
到處都是捷運站、百貨公司、地下街,都是冷氣
長輩有足夠的避暑兼發呆環境

航向未來 wrote:
長輩喜歡到戶外走走
不太去健身房的
傍晚5~6點的台北市

是阿,長輩喜歡戶外走走
我家長輩倒是都我開車帶去宜蘭、桃園走走
倒是沒啥看過啥"出門運動",不管春夏秋冬都是
基本上退休長輩65以上愛的是遊山玩水,而不是有氧運動
他門想要的是和兒孫去一些景點觀光,拍照記錄

我在河濱公園晚上也沒看多少長輩出來跑步,都年輕人
比例上就差很大一節

航向未來 wrote:
至於醫療資源,住林口臺地上絕對不用擔心醫療資源不夠的!
林口臺地上還擁有台灣屈指可數的質子治療中心!
針對常見的癌症,可以提供全方位的治療喔!

其實真的不用和台北市比醫療網了
怎能和有歷史的區域比完整機能


=============================================
總之,氣候絕對不是宜居"關鍵"
如果我氣候是關鍵那我會建議住台中,真的四季如春超級舒服
我在那邊住了幾年很清楚和北部差異

台北市撇除掉木柵和北投,基本上絕對是從年輕到老居住的最佳標的
能滿足各年齡層的綜合需求,各種行業豐富又多樣化
但台北市的缺點就是"太貴"而已。

今天如果父母有錢,給剛畢業子女兩間房選擇,國父紀念館站旁邊3房新成屋,和林口3房新成屋。你覺得大多數人會選哪個?,這很現實的。撇開房價不想,光是想到一堆企業總部在附近,每天上班公司就在附近甚至能走路就到,不用燃燒生命去塞車,假日走路就信義商圈和東區....嘿嘿,整個fu就好了。
你得先進了那些企業總部才能嘿嘿。
我說的“你”是泛指其它人啦,沒包括你。

CcCManCcC wrote:
光是想到一堆企業總部在附近,每天上班公司就在附近甚至能走路就到,不用燃燒生命去塞車,假日走路就信義商圈和東區....嘿嘿,整個fu就好了。
shijuei wrote:
你得先進了那些企業總...(恕刪)

企業總部高低階都有職位
也許Google,台灣微軟,IBM,西門子,AMD這些世界知名的進不去
但不代表其他不行
畢竟台北市特點就是,一堆企業....

人事、行政、品管、倉管、總機、客服都會有需求的
所以大家才會北漂,因為類型多..機會多...
好像失去焦點了!以上大家的論述都各有道理 ~ 多聊聊林口房市趨勢吧😂😂😂,別傷了和氣!
CalvinYC wrote:
樓上有些人說得很好,如果生活圈都在林口,
或是作息時間可以避開交通顛峰時間 (其實非顛峰時間也好不到哪裡),
住在林口是很 OK 的,這也造就了一批特殊的居住人口。

台北市及周邊,用林口的標準當然會覺得沒有林口宜居,
問題是,宜居的標準是不是要均衡一點?
真要比宜居,我覺得宜蘭、花蓮更好,如果就在當地工作的話,
而且房價只要林口的一半甚至三分之一。


我有朋友春秋冬住花蓮,夏天住桃園,因為花東縱谷的夏天太熱了!
花東縱谷在中央山脈的背風面,夏天跟台北盆地常是台灣最熱的兩個地方!

另外就是醫療的問題,好山好水卻也要能有好醫療的地方其實不多!
花東的醫療資源是相對不足的!
剛退休身體還硬朗時或許還ok,但很多人住到年紀更大,時常需要跑醫院時,就會明白醫院不是嫌惡設施
在老年化的現在是加分啊!

這時候林口台地的優勢就看得出來了!
全國最大的醫學中心,十幾個高爾夫球場環繞著林口台地,觀音山國家風景區也近在咫尺!
可以說是個離塵不離城的好地方!

好山好水好無聊!
擔心年輕人無聊沒地方去?
林口擁有華納威秀跟國賓兩大影城
在新北都少有同時擁有這兩大影城的區域。
林口提供了老有所養,少有所學的優質環境,算是全面宜居,而不單是環境好但年輕人會待不住的地方!
航向未來 wrote:
花東的醫療資源是相對不足的!

花蓮慈濟醫院是台灣最高評級的 23 家醫學中心之一,
而且花蓮人口不多,在花蓮市近郊就醫或許反而比林口長庚附近到長庚更快速方便。
花蓮市也不在花東縱谷,不致會有夏天太熱的問題。

以上只是回覆前文。
回到主題,這篇是討論雙北的「宜居天堂」,所以也不需再繼續討論花蓮。
ejan1969

不能只看距離,還要看公共交通如何?不然就是要叫車方便。

2023-09-01 6:26
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?