，整體覺得潤泰央北的建案其實也是不錯，但可惜的是在那時候3房也是只剩幾戶，而且也是有暗房的（個人極度不喜歡暗房的設計）那時候37坪的3房也只能聊到65萬/坪。然後就沒然後了。而在7月剛好又回台灣了，剛好防疫降級就趕緊去約漢皇吾岳及宏普garden park。在宏普及漢皇兩者的公設設計對比呢，本人的專業認知告訴我，漢皇聘請設計師的設計水平是高很多。而在用材及品牌方面，在表面上也是比宏普或一開始提到的那些建案都高幾個級別，或至少是高級一點。就光是主卧的馬桶是用Kohler一體化的全自動馬桶就知道。其他細節就先不說。而本身是在考慮宏普32坪的3房戶(角落）但考慮到未來和平社區的問題，最後是沒考慮的。而為什麼不選面公園呢，說實話，它對面是別人的宗祠之類的，所以我覺得未來應該會很嘈及可能有很強的煙味，除非考慮高層，但面公園37坪戶是有暗房的，所以也是不考慮。最後呢我們是決定了吾岳的37坪，因為從平面的實用性來講，都是算比較完美，首先是沒暗房，而且有大大的陽台，我們都很喜歡前陽台（通風肯定會比較好）另外，在室內整個空間的佈局可調整性都很好，因為本身我是做室內設計十幾年了。我買房一定是看平面的佈局為主，而且在大陸或香港跟建商已經有很豐富打交道的經驗。目前漢皇是2代來負責這建案，所以很容易發現在此建案裡的某些特色亮點位裡用了些比較好的建材（例如法國的隔音墊，YKK的窗，LEICHT廚櫃等等）因為要幫2代打響頭炮，其實大家可以把這些品牌及型號都攤出來對比一下就知道，目前幾個建案都是開價65-70左右，但如果都是67萬/坪，但用的建材或配套不一樣的話，其實成本也必然是不一樣。其實一開始是沒打算去看漢皇的項目，但看到它用的配套及設計之後。真的吸引了我非要去看樣品屋不可，再多講一點點，LEICHT廚櫃的零售價都不便宜的哦，我在10年前在香港已經有買過一次，就是設計一個L型的廚櫃約4米多點就已經要港幣30萬囉（全德國進口）。另外，我也會關注附近的層高，真正的棟距及窗外景觀，最後就是結合各方面得出的性價比來決定買不買。反正抱著只有買高沒有買錯的心態就好了。第一次發文，文章有點長。但也是希望可以跟大家詳細分享一下而已。謝謝
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