板橋江子翠三號出口三輝板橋文化路案 (第6頁)

H連打

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51樓

2020-12-28 10:07

superalex0722 wrote:
新板新大樓林立看(恕刪)

新板特區很多大樓棟距太近
密密麻麻的太壓迫
板橋以住宅區來講
一般認為江子翠三號出口到市議會那區最好

夏冬神之手

夏冬神之手
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52樓

2020-12-28 13:23

H連打 wrote:
新板特區很多大樓棟距(恕刪)

我很喜歡大樓高聳的感覺說很有國際都會區的Fu 不過目前也只有中山路哪一段讓我最有感尤其是大樓之間還有空橋相連

davidy2k

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樓主

2020-12-28 23:09

有富從文化路這面看過去，大樓設計不良！沒有給室外機預留位子

目前大概裝了不到1/3，等全部裝好室外機，我覺得我有密集恐懼症

相較Diamond建案安排得較為縝密，應該2021月初開價就出來了

我想刷新板橋新高是一定的，雖不在新板特區，但是還是近了台北市兩個捷運站

住哪都可以，自己喜歡就好！

Eric Cha

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54樓

2020-12-29 0:18

三輝沿著文化路歷年許多建案都是當時新高
這地點加三輝品牌中高樓層預估應該要72-76 ，最高幾樓不知道有無機會碰到8字頭拭目以待
雖然臨大馬路跟加油站
但正文化路捷運200公尺內應該也沒什麼大面積空地了

chiff

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55樓

2020-12-29 9:48

Eric Cha wrote:
三輝沿著文化路歷年許(恕刪)

新埔大佛寺旁邊那塊地也在準備了
這塊地非常方正
離捷運站也在500公尺內
如果要挑缺點..那應該在大佛寺旁邊....

我攝影...故我在...

alexdai0207

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56樓

2020-12-29 9:55

51樓講到重點，台北市不會蓋的那麼密，那麼高，所以若是要到8字頭，那也是一時炒作，長時間來看除非台北市再漲上去，否則還是會回到正常價位。

H連打

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57樓

2020-12-29 9:58

板橋目前還沒有單坪破百萬的成交價
新版特區最多也是90幾
另外還有新巨蛋的套房
因為坪數少總價不高有破9字頭的成交
玳門我認為80幾萬一定有
看的是有沒有機會突破9字頭 ^++^

erichuang801

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58樓

2020-12-29 17:03

今年板橋大於30坪的大樓住宅單位只有1123戶，其中只有4戶勉勉強強一坪在70萬出頭一點點。當年一堆80-90萬的高單價商品，至今還沒有更高的紀錄⋯⋯
點我看大圖

當初一坪86.2萬是真的嗎!?5年後賠1106萬???

點我看大圖

潮帥

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59樓

2020-12-30 23:49

58 層樓主的資料其實很清楚了，Diamond 均價破80大概是天方夜譚，高樓層也許能摸到邊吧。回報你

隔壁租車公司未來可能會蓋起來，豪宅氣勢一破，高價買的要轉手可能就要有賠售準備了.....
新板特區到現在也是賠售居多，大坪數在板橋看來真的是毒藥

總價4000以上，還是買台北市比較保值

erichuang801

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60樓

2020-12-31 0:27

潮帥 wrote:
8 層樓主的資料其實很清楚了，Diamond 均價破80大概是天方夜譚，高樓層也許能摸到邊吧。
隔壁租車公司未來可能會蓋起來，豪宅氣勢一破，高價買的要轉手可能就要有賠售準備了.....
新板特區到現在也是賠售居多，大坪數在板橋看來真的是毒藥

總價4000以上，還是買台北市比較保值

台北市也不一定保值喔。之前的老闆在信義區住了20幾年，一路買在信義區，查的到的實價登錄以來，從一坪126萬，一路買，買到100萬一坪，所有實價登錄的大坪數都是他或他的親戚買的，都29年的大樓了，幾乎一有人釋出，就會去買。全棟22戶有一半以上都買了。雖然帳面上是"賠"，但對於身家好幾百億的家族，好像沒差。沒有不敬的意思

板橋江子翠三號出口 三輝板橋文化路案

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