樹林秀泰附近的建案凱旋大苑 (第6頁)

Hoo0341
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51樓

2020-12-14 21:31

Panshihhan wrote:
森美其實我也有考慮過...(恕刪)

你如果不急再等等吧！這兩年房價被炒的太高了！我不敢說樹林房價會多低其實也沒辦法多低畢竟樹林土地已經不是很便宜但是有人說會多高別騙了！以目前的狀況要上去等捷運蓋了再說吧！中華路的樹林學府剛開始蓋說賣35現在建好說要賣40幾這一波炒房值得想想緩緩！！

Panshihhan

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52樓

2020-12-14 23:18

Hoo0341 wrote:
你如果不急再等等吧(恕刪)

樹林學府那建案我老婆是直接不考慮XD
因為我老婆以前就是念對面的樹林國中
網路上搜尋樹林國中評價就一堆負評了

總而言之
果然是要在地的樹林人才知道凱旋大苑價格真的很不合理

Hoo0341

Hoo0341
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53樓

2020-12-14 23:49

Panshihhan wrote:
樹林學府那建案我老婆...(恕刪)

哈哈我也是樹中畢業的其實樹林學府最大問題不是樹中的關係他最大問題是中華路太窄道路退縮擴寬有限未來捷運高架建下去除了每次出門必塞車以外噪音問題等等之類的真正住家在鬧區中心並不是最好了而是在鬧區邊邊一點點不失機能又不會太吵這樣居住環境才是好的！

peggy121976

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54樓

2020-12-14 23:54

起初,此建案未公開時,憑藉著廣告看板打去問,後來約好時間去了解,到現場聽完一些介紹,過程中代銷小姐強調"location"多好多好等等....重點來到了人人都最關心的開價,聽到下巴差點沒掉下來,落在45W上下笑到噴淚

實地走訪基地位置,實在有點傻眼.....

由於周圍都是暗巷,會車問題,安全問題也得考量進去
然後....竟然要排順位才能購買...我想這是種飢餓行銷吧

不過是說,樹林實在少有新建案可以看,但也別因此衝動決定,可以多看多比較,會有更多選擇啦~~
至於秀泰麻..我認為很多地方都能代替它,並沒有多特別!?

但不可否認有了秀泰,是提升了樹林人的生活品質囉~就看每個人要的是什麼
火車呢...身為樹林人到台北時常是搭公車轉捷運居多因為火車時常有誤點的問題

以上是27年在地樹林人的見解,僅供參考嚕

菲媽咪

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55樓

2020-12-15 1:04

如果凱旋大苑40萬我也是覺得偏高，買不太下去，地點看個人喜好！
但，樹林房價真的回不去了嗎？
火車站附近價格都更高，是什麼原因？？
我認為這才是重點⋯⋯
樹林人真的都那麼有錢嗎？

bridon

bridon
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56樓

2020-12-15 14:18

菲媽咪 wrote:
樹林人真的都那麼有錢嗎？

不是樹林人有錢, 房子是比價出來的, 過個橋到板橋後埔區也都站上四十初頭了,
所以橋另一端樹林這邊應該也快逼近四十了,
不過這一間應該只有樹林本地人會買吧, 板橋土城人不會過來這邊買房,
因為地點真的不優

Hoo0341

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57樓

2020-12-15 17:48

bridon wrote:
不是樹林人有錢, 房...(恕刪)

房子不是比出來的是被投資客買出來的！我多少樹林朋友都結婚生子了沒房子的一堆在地樹林年輕人很多根本買不起有的只好買去桃園了！很多外地來樹林投資買房子樹林房子真的太少了又有需求才會越來越貴！不然以目前樹林機能建設來說根本不可能到3 4十萬！另外那個點那個價格真正在地樹林人沒幾個會想買那的！

ALLISWELL55688

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58樓

2020-12-15 20:33

bridon wrote:
不是樹林人有錢, 房...(恕刪)

應該說土城機能也完整，樹林機能也沒有優勢於土城的地方，當然就選自己熟悉的地方更好。
但都是不錯啦，喜歡就好，房子都不便宜，想清楚想好再買就好。

maggie27

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59樓

2020-12-15 21:03

凱旋是不便宜，但後站弘華富美47-49萬（591上數字）不是更誇張嗎⋯😓6月份就宣布已銷售七成了，而且連山佳都3x左右，樹林蛋黃區怎麼可能不漲……，有沒有值這個價，看看周邊房價最淸楚⋯，要便宜只能找中古屋了，房價回不去了⋯⋯😓

我倒覺得樹林人才會買這裡⋯，因為習慣了

Hoo0341

Hoo0341
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44分

60樓

2020-12-16 15:30

maggie27 wrote:
凱旋是不便宜，但後站...(恕刪)

看你留言就知道你看房經驗不夠多了建議你去看內政部公布的實價登入先看個上百筆近5年成交走勢多研究多比較再來說！591上的資訊看看就好有的車位7坪一坪給你算30萬房價就灌了210萬請問一下哪裡舊社區車位7坪要210萬的？還有誰跟你說591上的預售屋價格他們就是賣那個價？只有新手急著買房年輕人才會被騙！凱旋大苑公司開價一坪是45好嗎？並不是40萬！請問他有照45賣嗎？還有你聽誰說房價不會降？之前樹林6年前也炒的非常高之後3年前房價就有下修了！仲介po上網的賣價當然都差不多但是房市不好的時候議價空間就非常的大懂嗎？內行人看門道外行人看熱鬧！舊如同我之前說的樹林房價要多低也有限但是以目前建設機能來說要在高也非常困難何時進場買房才是關鍵！只能說現在的房市值得緩緩再看看！畢竟買房是一輩子的事功課要做足啊！而且你知道現在的新建案外地來投資的有多少嗎？光我朋友當時買超級城市第3期裡面3分之1都是投資客！你知道建商都會有配合銷售保底的投資客嗎？房市這行很深的！房價是買出來的只要需求有供應不要大於太多房價就不會崩盤加上政府又不打房其實是不能把房市打垮台灣經濟靠建築業依賴很深裡面還有很深奧的問題這就是為什麼很多人都覺得現在少子化了房價還是降不下來！

樹林秀泰附近的建案 凱旋大苑

樹林秀泰附近的建案凱旋大苑