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超雷的買屋經驗(中研A+ / 興富發莊園)

白紙黑字就是真理 有簽字就造合約走 沒有就準備被吃定囉



那套手法感覺一定有當過賣車業務

永遠在那邊轉身進小房間打電話問主管 問經理 問店長 問副理
現場 買方出的價格 不一定算數

反正 都要請示高層 現場講好的不算

建議買別間 只能說沒有緣份
家裡不給買
不是沒有原因的

仔細想想為什麼?
對你日後的幫助很大

買房的錢要好好存下來,不能拿去買股票投資
投資要用閒錢,幾年都用不到的那種閒錢
好想放假
Bette wrote:
最後一次是星期六看房+談價,帶著家長一起,中間議價非常不愉快,中間隨著經理的加入,對方的語氣也愈來遇不客氣,家長生氣的已經不想談要走人,對方也一直要求加價


為何看得那麼不喜歡又被加價還要買啊?

Bette wrote:
因為簽約日迫在眉睫,跟家長購屋的意見不合,沒有家裡的人幫忙,只好星期一在股票市場賠本殺出所有股票,損失慘重,也跟朋友借錢,好不容易湊齊了簽約金,下午詢問業務簽約細節時,他才告訴我「星期六已經下訂的價格,不能賣給我」必須再加30萬才可以⋯⋯(恕刪)


星期一股市大漲啊,你慘賠表示原本就是賠錢的,他要你加價等於是救你啊!!
今天股市跌,你現在去補回你的部位還賺幾個便當咧!!!
這種一直坐地起價的根本沒必要非買不可啊!
又不是那種搶購的建商
你應該把你的訂金拿回來,反正還沒簽約,他不履約本來就應該全退給你

Bette wrote:
心想開心買房,而且還是大品牌,沒想到落到如此下場,業務銷售要有技巧,但不知原來做生意可以那麼不誠信。
不斷逼迫、不斷要求加價、下訂後仍變相一直拗消費者加價......
現在還不斷聯絡我要我到案場談,有想過別人也要上班,也有正常生活要過嗎?
這種精神壓迫的手法,對一個首購要買房的年輕人真的是莫大壓力........(恕刪)


是你自己表現得非買不可的
現在新屋都賣得比周邊行情貴很多
除了那種一開賣就完銷的建商
他平常在那可能也生意上門
這種看完殺價不成就走就是了
他自然會狂打給你
我還第一次看到有人這樣買房的
一直換名就是賣不好,買屋最忌就是急,滿滿看慢慢選,現在房子都是賣不完的。
今天就去跟他說 退訂 還訂金
哪有人賣房子賣到這樣的
你也是自己靜下來想一想 市場上現在還是買方比較大的
憑什麼這樣給他糟蹋玩弄
說真的 你依附非這間不買的樣子就被他吃定了
這種生活機能不佳的房子 選擇還多的是
為什麼非他不可?
退訂 聽網友的準沒錯
如果這間是稀有產品僅剩一間位於大安區 又喜歡到不行 我才會說你加點價買了 過了這個村就沒那個店
現在這情形 顯然不是...
股票上的損失 比起日後房價慘跌的損失 應該算少了
Bette wrote:
我是一個首購族,人生(恕刪)

買的不愉快
今日 趕緊過去要求

退訂金

房子多的是
不急在 此時購入

真的很喜歡
就別太乾脆
他們會主動找你談價格地
[多去幾次]每次就30分鐘內 走人
價格無法達到你的預算 為藉口

題外話
1.興X發
2. 三X = (X發)
以上兩家建設公司的房子
少碰為妙
兵家大忌 "急"

你手上有現金,要急的人是要賣房的建商

怎麼買到最後

變成是你急著要買?

一開始的想法就錯了
退訂還訂金比較實在, 如果是建案送裝潢, 後面還要再來一次, 得不償失!
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