spider_ho wrote:
電梯給永大按月保養，發電機也按月保養，水塔也每年清洗。這期電單公共電費我家分攤是66元，我都懷疑電表壞了。(恕刪)
這樣感覺電梯吃大公電，可能算管委會出錢，66元應該只有小公電(樓梯梯廳電燈之類的)
spider_ho wrote:
你的帖子只講一半，一直強調華廈怎樣不能買，卻沒有講以前的華廈還是新蓋的華廈不能買。
先說不是每個社區都願意像我們這樣刻苦的幹：
我住的華廈二十幾年，那個時候的公設比還很低。我們不請總幹事不請保全，只請清潔人員幫忙挨家挨戶收垃圾，不提供公用垃圾桶或子母車，待收垃圾要放在自己家門口，所以沒垃圾車的日子不會有住戶拿出來。車道各自用遙控器。不過社區住戶都要輪流收管理費不准推辭，自己推舉主委當無償總幹事來用。自己收管理費的好處是：鄰居一定會認識，不敢刁難不交，因為總會輪到你收。
電梯給永大按月保養，發電機也按月保養，水塔也每年清洗。這期電單公共電費我家分攤是66元，我都懷疑電表壞了。
我之前住家裡的華廈也是這樣做 7層樓18戶+1店面戶 住家40多坪 一個月約1500
住戶輪流當主委財委 沒有總幹事沒有保全 等垃圾車來自己倒
電梯保養按表操課 發電機每年保養 水塔半年洗一次 樓梯每三個月洗一次
機械車位用戶保養換耗材額外算 結餘大概參佰
換到相同樓高的新所 多了一座電梯跟公設面積 一個月變成4500 而且還是用不太到電梯的一樓 所以有點驚訝
這串看下來沒想到這麼多人繳超高管理費 固定開銷差不多就是那水準 但戶數少只能多付一點
謝謝各位熱情回應 要比較才知道 這串看下來學到很多
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