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新莊副都心 "聯合公園"，大家覺得888買小三房划算嗎？

erichuang801
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51樓

2019-11-06 1:45

陽台還要經過廁所?? 這應該算套房了 !!!

mikesiao

mikesiao
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樓主

2019-11-06 2:57

erichuang801 wrote:
陽台還要經過廁所??...(恕刪)

坪數像

chouchouchou345

chouchouchou345
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53樓

2019-11-06 7:27

mikesiao wrote:
綜合下面5點，給大家...(恕刪)

走路可以到捷運站，低總價，室內完全沒坪數浪費，建商風評也還行，其實對預算有限買家還是有吸引力，首購族會考慮，但小孩大了得換房

mikesiao

mikesiao
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樓主

2019-11-06 11:07

chouchouchou345 wrote:
走路可以到捷運站，低...(恕刪)

未來想換房時，首先1.需要面對自己同社區超過250戶以上與附近小坪數房的競爭

2.你的買方現金自備款可能不足，因為扣掉公設，室內13坪銀行大部份可能認列小坪數貸款額度會縮水。

boyen0917
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55樓

2019-11-06 11:26

chouchouchou345 wrote:
走路可以到捷運站，低...(恕刪)

這種低總價的房絕對是出租投資客最愛

到時候一層20幾戶一大堆租客你想想出入、生活有多複雜？

boyen0917
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56樓

2019-11-06 11:34

東don wrote:
朋友買三重麗寶之星 ...(恕刪)

麗寶之星我去看過都是2房以上沒套房格局都是廚房進陽台跟你說的不一樣

只要空間夠的正常格局都不可能會浴室接陽台尤其是麗寶這棟ＳＲＣ

yeric

yeric
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57樓

2019-11-06 12:18

天阿套內實際才13坪??
居然能切出三房.....我老婆的公寓15坪只切一臥一書房我都嫌擠了

台灣房價夭壽貴....

mikesiao

mikesiao
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樓主

2019-11-06 12:22

boyen0917 wrote:
這種低總價的房絕對...(恕刪)

現在投資客應該不敢出手了

mikesiao

mikesiao
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樓主

2019-11-06 12:29

yeric wrote:
天阿套內實際才13...(恕刪)

總19.55*67%(扣公設)=13.09

但是還沒扣雨遮0.45歐，另外別忘了牆厚度與柱一樣要算自己的面積

所以扣一扣只剩下.....想想也蠻厲害的

mikesiao

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樓主

2019-11-06 12:30

boyen0917 wrote:
麗寶之星我去看過都...(恕刪)

麗寶開價多少

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