林致遠5533 wrote:
一層是三個電梯但是有...(恕刪)
起初我也這麼想，但除了上下班時間。其實並不是一天到晚等電梯
所以就不在意了
迷茫的小羊 wrote:
經過一段時間觀察後，...(恕刪)
我倒是因為他離捷運站近，所以決定購買
雖然大同莊園一期有一些風雨，不過反向思考，第二期可能反而應該更戰戰兢兢 (個人臆測啦)
至於其他甚麼變電所，工廠之類的，變電所雖然不會搬遷，但附近一樣有住戶；又，工廠問題，我倒是認為他一定會搬，畢竟那個地段當工廠未免太浪費~~
迷茫的小羊 wrote: 1.工期
2.隔壁有一間會晚上運作的工廠3.大同子公司都把那麼大塊地賣掉了，很怕這個建案變成他最後一個建案。...(恕刪)
沒這麼嚴重，就事論事，不須道歉。
1. 工期被1期嚇到，所以寫4年，基本上一般約3年。但對建商來說，是非常希望快拿到現金的。如果有時間上的考量，當然可以不買。
2. 簡單說，討厭工廠就不要買，有人可以接受就會買。若干年後若像大同變更地目賣地賣房，永豐餘獲利可觀，到時後悔也可能買不到現在的價錢了。大同、聲寶、東元老牌企業都已陸續活化資產，將廠房搬遷更外圍地方，與政府推動都市發展計畫。當然也有可能20年後還沒搬。
3. 會不會是最後建案我不知，但虧損最嚴重的華映、綠能、尚志半導體都已相繼破產、重整，最嚴重的情況應該已經過去，很簡單，擔心大同破產就不要買，畢竟是辛苦半輩子的血汗錢。而相信大同擁有龐大的土地資產當後盾的就會買。
市場會告訴我們一切，15年前我也不相信3峽北大可以賣到3字頭。做好評估再決定，附近那麼多建案可看，不需要刻意說的很恐怖。
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