RIRORY wrote:
謙邸二工的公設正在拆,頂樓的loung bar, 就是有紅酒櫃的那張照片的那個地方也是二工,已經不能用了
福樺的房子要注意,很多是好看但不實用東西,日後維護都是社區的負擔,謙邸進出地下停車場車道的紅綠燈已經搞了三年了,還是問題一堆
謙邸車道大門,三年多來已經壞了Ｎ次,但是建商拿不出解決方案(恕刪)
有人說了，福樺常宣稱沒有違法，也不要以為品質就沒問題，聽不聽的到而已，可以去打聽福樺謙邸和雲朗，市場上出事的太多了，為了房價，聰明穩重的住戶都不會説出來。福樺與長虹的建案問題多不多？大坪數的住戶通常對自己言語比較負責任，自己用力去問那邊的住戶吧。
每個建案問題都多，能解決就不是大事，那些不能解決的才令人厭惡。
富貴中山最大的缺點是每層多戶，鄰居噪音就一定多，旁邊棟距也不好，因此普遍採光都蠻差的，有些幾乎只有單面採光，通風也會較差，又面北面中山路的較大坪數很難照到太陽，易潮濕易長苔，看長虹天際面北那一面就知道了，這跟外牆材料無關。單位要慎選，頂樓那幾戶五十幾坪比較好。
大規格「地段、採光、棟距、通風、景觀」才是好建案最大的性價比，才是最舒服的。
福樺材料規格是好，但因爲部份材料而比週遭更貴就要想想了，要考慮更實際的地段，地是最貴的。旁邊天際採光與景觀比富貴中山好多了。
當然每個人選擇不同。
原來有怪，一搭一唱，幾個生活很特別的人，富貴中山收了她們是福氣，大家都開心，選鄰居很重要。
Smile ViVi wrote:
比上不足，比下...(恕刪)
個人也覺得既然買住集合住宅，找個有口碑有品質的建商蓋的房子住起來比較舒服比較重要。之前住過的房子連清晨樓上鄰居手機震動都聽得到來吵睡覺，可能有些人沒關係，但我不要！
自住求的就是住宅環境，住在捷運旁跟高速公路旁真的沒有住宅品質。可能真的比較保值，但我是自住，我不要！
RIRORY wrote:
謙邸二工的公設正...(恕刪)
個人覺得如果二工建商沒有寫在銷售廣告裡，沒寫就真的是送的。建商多花錢送的裝潢在公設空間，對社區住戶來說都是好消息，很少有建商在交屋後來花心思花錢來為住戶著想的。
經過跟福樺康小姐求證， 確實是為了住戶著想，建商多花錢做的二工（不是住戶管委會花的錢），但有人檢舉，目前是暫停開放使用，正在申請變更中，視必要再改裝潢以符合規定。
謙砥鐵門為了氣派，特別選用大氣義大利進口的大門，但因為太重馬達負荷過大是在處理中，也在重新考慮重新設計相對較輕一點的大門。
公設做的好，自然也有住戶會去使用。需要的人就覺得需要，不需要的就不要買！
這樣看起來也沒什麼好說的！
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