不瞞各位說，我白天上班，
晚上與假日也有兼差，跑補習班，上台兼課
全盛時期的那兩年（或許是財運很旺吧～）
外快，的確可以到達兩百萬/年
前提是，你不能是領死薪水（鐘點費）的講師
你必須能夠跟老闆拆帳，才能做到
那兩年的週六、日，從來沒有休息過
加上學生滿滿，才有這種收入
但，花無百日紅
沒有天天過年、沒有天天中頭彩的啦～
財運如流水，也有消逝的一天
我不是虎爛，我以前有PO文過 -- https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=275&t=5031997&p=1
（我買了一台BMW 520，
以這幾年的捐款金額來看，另外也捐出一台小台的BMW 318）
結論：人無橫財不富、馬無野草不肥
原來我當年不小心也做到了「斜槓」、「第二專長（收入）」
想發財，很簡單
佛經說：「欲求富貴，先學佈施」
佈施夠了，人自然發財。我用十年證明這句話是真的，信不信由您了～
ads258 wrote:
感謝各位前輩的指教，...(恕刪)
樓主跟樓主母親都在上班，建議以家人上班地點為主找臨近較方便的地方。士林有科學園區題材這幾年價格穩定攀高，建議可延周邊找(EX 北投關渡竹圍淡水.三重蘆洲.社子)或者沿著捷運公車找。
看屋過程會慢慢找到喜好偏好(有人偏愛新大樓不愛舊社區~~有人不愛繳管理費願意爬樓梯)，看屋後作筆記去分析，買屋不要急湊，看久了就知道哪種房子符合你們需求，就比較能做出合適決定。
喜好是有順序的，找出彼此優先順序(PS:有的人為了機能寧願住鳥籠，有的人願意住遠一點換大空間)，最重要的人是樓主媽媽~~不妨跟媽媽一起看屋累積共識，慢慢就會有選屋方向。
多爬一些裝潢網也可以抓參考的裝修費用。
確實不建議背高房貸 ，因為月收入3萬盡量貸款不要超過500萬未來每個月才不會背得太累!(總價1000萬內為優)，500萬頭期款建議保留一些(扣除裝修金&生活預備金)，祝福樓主買窩順利。
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