kvmdlp wrote:
開價33萬，低樓層27...(恕刪)
好奇實價登入2526萬哪邊看來的?我找不到
順便回一下黃董事25,26萬/坪要怎麼成交，你們價格撐著慢慢賣，三年後賣不掉就會有25,26萬成交的了，
洲子洋空地一堆，面河的空地也一堆還沒蓋，接下來有幾種可能，
1. 市況不好建商推案慢，洲子洋也一直發展不起來，空屋一堆，建商要選擇降價出清或是惜售慢慢賣
2. 市況持平建商陸續推案，但為了加速成交，以推小坪數低總價為主，星光道的競爭對手會很多，但是到時星光道是三四年中古屋，其他建案是火熱的新案呢!如果當時其他新案也推27萬/坪，不知星光道到時要賣多少一坪?
3. 市況反轉大火熱，國人生育率大提升一掃人口負成長陰霾，政府開放大陸人民來台置產，企業獲利大提升，老闆賺錢，勞工加薪購買力提升，利多陸續出籠，建商強力推案，現在買到的大賺一筆。
目前看起來1.2比較可能，怎麼看樓主說的25，26萬一坪挺有機會的。
平心論，星光道建商不錯，本身產品力也不錯，地點見仁見智，水岸view大家都有，離舊市區近，離蘆捷近(但都是騎車才能到，對比洲子洋其他建案贏兩個紅綠燈好像也沒差多少)，方便是加分，ˋ離高架橋近，噪音跟空汙則是減分，隔壁建案價格在那邊，條件都一樣，就看麗寶比勝華能多賣多少錢一坪?
還有景上水旁邊建案也快蓋好了喔....選擇好多，真想買的慢慢看，還真不怕買不到喜歡又便宜的....
我指引洲子洋一盞明燈，價格實惠一點，買氣都回來了，人都住進來了，發展加快，後面新推的案子才有機會做高。不然就大家撐著，緩跌緩賣，是說新北市好多重劃區呢....
kvmdlp wrote:
請你看仔細一點再來...(恕刪)
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