溜溜子 wrote:
這是類豪宅！什麼時...(恕刪)
豪宅主人每天回家
要在十字路口排隊等入機械倉儲車位
豪宅要重新定義😂
一品苑 大概只有贏 景安南華底下幾點：
單價較低
平面車位
待售戶數多，選擇多
其它項目，大概都是景安南華 較優
所以，一定要平面車位，要便宜，不太用捷運,不怕吵，一品苑 勝出
可接受塔式車位，要生活機能好些，要捷運，可接受價略貴些，可選靠景安捷運的建案
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
pros
屋內格局還不錯 前後陽台面積實用
高樓層視野佳 但不要往下看
開車上下班 走二高or 64進台北市還算方便
停車坡道平面為主 開車進出方便 但還有子母上下機械和機坑昇降
垃圾專用空間 專人處理
兩間衛浴都有開窗 主臥浴室泥造浴盆 角落兩側開大窗視野很好 但不要往下看
制震結構應該不錯
附近不太有機會再蓋高樓層建築影響視線採光
cons
管理費加停車一個月破五千 公設看個人喜好
噪音真的沒辦法 即便是靠內側的大樓高樓層 還是會因為旁邊那棟反射回音 有很明顯的低頻噪音
如果不開窗加上家俱應該可以改善 但一開窗馬上破功
附近不適合行走 人行道非常不友善
大排 醫院 資源回收廠 電塔(不知道多久才會拆)
短程用車回來要繞很大一圈(1.5公里) 只能走小巷且至少五分鐘
車位有的位子很好 有的很糟糕 平面應該都沒好位子了...
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