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淡水新市鎮實價登錄15萬元

圖呢?

買的到再說!

17.4 不要亂寫⋯

東哥cdy wrote:
宏盛新世界已經交屋,...(恕刪)
815 是不含車位。車位120要另外買 總價935不二價



46.84坪 車位11.05坪 +35.79坪

815/35.79=22.77萬/坪

跟我分析的1樣

下次不要這樣。故意裝不懂 誤導人

差額42萬暫收款10萬=52萬 管理費 2.8萬 仲介10萬=64.8萬

買977萬 賣935。是賠多少⋯17樓買1030的 賠比較多

買車位110。賣車位120。造成單價跌


co0307 wrote:
我也覺得沒破10根本...(恕刪)



蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
815 是不含車位...(恕刪)

專業~

蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
815 是不含車位...(恕刪)


是仲介的銷售手法,不過用另一種想法來思考這案件,這樣的方式賣房子並沒有秒殺,意味著這價格並不好賣
賈糊塗與甄聰明的對話 :

...了解我的人都知道我不喜歡說謊,所說的話都會提出證據,不會亂說,[除非是資料有問題]...
...下次不要這樣。故意裝不懂 誤導人...

...了解我的人都知道我不喜歡說謊,所說的話都會提出證據,不會亂說,[除非是資料有問題]...
...下次不要這樣。故意裝不懂 誤導人...

...了解我的人都知道我不喜歡說謊,所說的話都會提出證據,不會亂說,[除非是資料有問題]...
...下次不要這樣。故意裝不懂 誤導人...

很精彩 , 所以要弄三下 !
不管他好不好賣 或是 仲介手法

可以罵淡水 可以嫌淡水

但請不要故意用錯誤訊息誤導

來討論 遊川風。義山路跟 濱海路口案

104.10月交屋 最高24萬 車位145萬(超高)

這間11樓 說賠售998。買1005 or 945 不知道.
(看圖 猜測應該是945。因為他不是靠巷子那間)

但105.09 ,2間 面學校13樓 皆成交817萬(可能建商餘屋 ,最好的。最後賣 結果賣17萬坪)

所以對面 躍淡水那區跟建商買 可以成交 19-20萬以下



自住 賺到生活機能 及 豐富人生

投資 他們口袋深 就別替他們擔心了






東哥cdy wrote:
宏盛新世界已經交屋...(恕刪)



這個建案,,,大一點坪數的面東,,,目前下面是一條溪,,,看過去有一大塊建地還沒蓋,那片建地到溪,有一塊綠地,所以就算以後蓋起來,,還是會有綠地景觀,,,,遠遠看到新市鎮中那批透天,,,星海別墅

小一點就面中庭和面西...就是一堆房子,,,景觀差很多,,,

這個點,,,不算好,,,但建材與建商名氣確實在新市鎮中...排前頭的

我覺得...大坪數有景觀這些面東的,,,要跌破20(扣車位)

不太容易吧,,,

面中庭跟面西的,,,破20我就不意外了,,,


這種條件(面東有景觀)跌破20....一些偏遠小建商蓋的

15可能都還有問題

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這間扣坪數,,買車位要加錢這間,,,我想是兩房,,,面西的,看出去就是別的建案,,不像面東有綠地,,開22...出20..應該會賣你

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我進去591...條件設定五年內新房...單價由低開始排....那些比較偏的新成屋,,,最多是領海,,江南,,,這些我觀察一陣子了,,,,都不段有廣告說認賠,,,也確實價格有向下,,,不然那種偏點...又量大真不知要賣誰,,,,15絕對不是夢

蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
不管他好不好賣 或...(恕刪)



蒸大,圖文並茂

小虎先生 wrote:
這個建案,,,大一...(恕刪)


認同15絕對不是夢
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