逆勢中房價上漲的林口？ (第6頁)

Magic09

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51樓

2016-08-31 11:26

Drifthief0317 wrote:
是嗎？我最近也受到...(恕刪)

話說某建案..70~110坪的,當初有個潘仔!一口氣買了16間...現在聽說"屎再等"...哈哈!

Electman

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52樓

2016-08-31 11:38

Magic09 wrote:
真的嗎? 請問你的...(恕刪)

你不知道前段在哪？你可以講一下要讓利的建案是哪一個，讓想買前段的人去詢一下啊！豈不功德一件...

llinsh

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53樓

2016-08-31 11:44

喜歡林口的人的確不需要擠到太前段(個人看法) 畢竟機場捷運的效益早已發酵過了
以投資客來說也的確實文三前段特別多不過過去十年來就都是這樣了不意外

如果真的荷包有限與在意降價幅度的反而可以往中/後段好好挑選
畢竟住林口沒車的是少數當然通勤的也不少中後段反而當公共交通的還一定有位置坐

至於說前段靠捷運的是炒作居多而你又隻眼觀前段的
那我就不知道你與他們有何不同?
都是拿錢出來買的自住沒有比較無敵或應該便宜

Electman

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54樓

2016-08-31 11:49

Magic09 wrote:
話說某建案..70...(恕刪)

光是奢侈稅就是很多人一年的年薪了，潘仔無誤

Electman

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55樓

2016-08-31 11:53

llinsh wrote:
喜歡林口的人的確不...(恕刪)

自住的話，沒有差

Roy1028

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56樓

2016-08-31 12:16

Magic09 wrote:
話說某建案..70~110...(恕刪)

投資客買70~110大坪數投資？？大部分投資客應該都是買小坪數吧, 比較好脫手. 買大坪數16間投資我看在過10年都賣不完!不過單純要置產就另當別論了~　
另外說富貴公園旁建案交屋拉高平均價, 應該還好吧. 扶輪公園跟捷運站旁的的幾個建案到時開始交屋, 那才真的會拉高平均價不少!!

6161

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57樓

2016-08-31 12:36

Drifthief0317 wrote:
而且對在林口住超過10年的人來說
文化三路前段遠沒有文化二路前段吸引人

這個說法是否正確我不敢說,

我知道的是
1.文化三路前段10年來移入人口數遠高於文化二路前段,或許是文化二路前段已經接近飽和了.
2.林口是很多其他區域人口移入的區域,在林口住超過10年的人其實不具代表性,外來人口的看法才重要.
3.文化三路前段房價與環境也遠好於文化二路前段,房價堅挺的也是文化三路前段.

林口人口數最多的里,都超過16000人,
1.湖南里
2.南勢里

其它里人口都遠少於這2個里.這2個里都沿著文化三路兩側和以西的範圍.

發文邏輯與現實狀況有落差.

Electman

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58樓

2016-08-31 12:38

6161 wrote:
這個說法是否正確我...(恕刪)

個人看法, 麗林國小與頭湖國小連續幾年都是滿額學校, 是建商來拉抬價格的噱頭...
真的要設籍好幾年才有辦法抽到...

對有了解的人來說, 不是很有吸引力...

個人看法...

i.BD

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59樓

2016-08-31 15:24

Electman wrote:
這些建案都是一年或兩...(恕刪)

說2、3年前的預售屋，現陸續交屋關係，拉高林口房價
板主講的好像，最近幾年房價飆漲，都是林口在拉抬似的；別的地區都沒預售屋交屋了？

其實板主去年已在看屋，遲至今還在觀望沒下手，大概誤以為大台北都在跌，林口應該跟著跌才對，誤判形勢比人強

就像股票大盤跌時，有基本面題材，總還是較抗跌些

Electman

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60樓

2016-08-31 16:20

i.BD wrote:
說2、3年前的預售...(恕刪)

林口重劃區就是抗跌，毋庸置疑，懷疑的何不拿低價買到的紅單來開箱