sarkysmcc wrote:
林口都已經4字頭了...(恕刪)
單純就一遍荒涼的長草區可以到4x萬
超漲區是哪一目了然吧......
林口有4字頭是靠他自己的建設
不是靠『離台北市很近』沾光的
所以要跌也會先跌靠某某地區沾光的區域
而不是靠自己能力站起來的區域
kardes wrote:
板橋本人住了10年
林口目前9年快10年
這個話題我也與家人飯後聊天有聊到過搬到林口後的感想
板橋方面，以前住在板橋，不得不說交通方便是真的不錯
公車車輛多，高鐵台鐵也算方便
但個人覺得缺點就是真的『太擠』了...
開車在路上真的會遇到許多機車在旁邊鑽，捷運上下班也是算稍微擁擠了點
但是板橋的美食真的滿多的!
林口方面
當初搬到林口的時候，當時應該還算是未發展的狀態，沒有像現在有一脫拉庫的新建案
更沒有Outlet，對於我這三餐常在外解決的外食族來說，當時真的常常對於【要吃什麼】滿頭痛的，常常在長庚附近的巷子穿梭找吃的...
但就在約4年前左右，突然覺得建案越來越多了，美食店家也逐漸增加，而開車上班在文一的交流道口，上.下班時間的車輛也變得非常多，但是與板橋相較之下還算可以接受...
住在林口我們全家人一致認同的優點，住宅區真的滿安靜，路上開車與騎車不擁擠，美食店家也增加非常多
雖然沒有板橋交通上的方便，但是以我們都開車.騎車通勤來說，還是會覺得林口住起來，寧靜度與擁擠度以及生活品質.氣候都較適合我們，雖然當初家人工作因素將板橋房子賣掉換買林口，有許多親戚覺得我們很笨以及瘋了... 買那鳥不生蛋的地方，但... 我覺得現在要我買房子板橋與林口同等級選，可能還是選擇林口吧~
以上個人兩地住過的經驗.
我在先前的回文也是這樣說，
雖然板橋較熱鬧一點吧，但依照我住過兩地的感覺，
我覺得林口住起來的舒適度會比板橋好一點。
重點就是在於住起來的感覺比較舒服。
Stormjam wrote:
因林口發展已經逐漸...(恕刪)
今晚剛好騎著車去江子翠站附近吃火鍋,吃完後想說也沒事,就繞去
這個傳說中四字頭的江子翠建案看一下所在何處.
從雙十路中國信託端騎進去,進入傳統市場,反正順著大方向騎,找到
長江路後右轉,然後一路開始物色可以左轉進去傳說中的北側重劃區
的路..結果一路走到華江橋下來接長江路的單行道那邊,沒有任何明
顯的大路,因為前面就單行道,只能回頭,後來看到右手邊有條很小的
巷子,騎進去後看到條垂直的更小的巷子,走到底沒路了.但前面人行
道圍籬有個小缺口.我棄車往前走出圍籬,終於看到了傳說中的林口
追上板橋精華區江子翠的建案所在地:江翠one工地.
江翠one預定地
工地後方的大路,可能可以從華江橋那邊過來
同地點往華江橋方向拍攝.
往舊巨蛋方向拍攝.
這邊目前是個對牛羊或昆蟲植物生活機能相當不錯的地方,整個區塊被大
量的鐵皮屋隔離開來.回程我終於找到了一條比較大的路可以進到這邊,但
以我騎車回江子翠站的距離估算,這邊要八分鐘走到江子翠站,如果是世界
健走冠軍可能辦的到.一般正常人腳程快的,走快點至少也要15分鐘.
對應上您的原文,在這樣的地方,還要買毛胚屋或事務所這樣類型的房子才能
買到4初頭.實不知道這樣子的追上,有何指標意義可言.
Stormjam wrote:
先說不是要延續兩邊之前的戰火
而是這算是大台北房地產一個值得注意的新發展
林口近期建設逐漸到位，房價已上漲一段時間
但追上目前公認的新北龍頭地位板橋，別具指標意義
且是精華重劃區對重劃區，新房子對新房子
非新板特例或老舊公寓等差異化比較
當外圍區域價格可比新北市甚至北市中心區域
那一堆什麼蛋黃論與幾環論等房地產理論都顯得過時
這說明蛋白也可以變蛋黃，環狀中心也可以創造
如果這個態勢持續，將有別於過去的發展模式
預期那多年後大台北房地產各區域價位與價值將大洗牌
目前新北市四字頭重劃區也不少，或許有更好的選擇
但就提出這兩個具特殊指標的地區還說，個人選擇林口
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