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應該買老公寓或新成屋

RMIT.E.E.

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51樓

2016-02-15 21:19

這個月先不要買房
等政府所謂的1個月後公布土壤液化潛勢區再說

拖太久公布怕被罵.馬上公布又會打到民代財團的土地

這個月沒買的先忍忍吧

ps.這類的資料國立大學沒有嗎?有良心的教授可以不小心丟出來嗎?

佛祖在(長阿舍經)都說了,殺一惡人等於行一大善,放過一個惡人等於讓你的善良殺了下一個無辜的人.

sj1788

sj1788
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樓主

2016-02-16 7:14

剛剛才看到有大大問大樓是不是豪宅
不然4x就應該有3x
我以前也這樣以為，我覺得還可以
但現在其實除了公設還有一個必須要有的東西
叫做防空避難室兼停車場
如下面網址這間
http://buy.sinyi.com.tw/house/62158P.html
建物登記 53.65坪
主建物 27.34坪陽台 1.74坪雨遮 2.87坪公共設施 14.69坪防空避難室兼停車場 7.01坪
5x坪那個主建物還必須加上陽台雨遮才有30
這是後來看房子才知道的@@

shadowjon

shadowjon
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53樓

2016-02-16 14:29

sj1788 wrote:
剛剛才看到有大大問大...(恕刪)

建物登記 53.65坪
主建物 27.34坪陽台 1.74坪雨遮 2.87坪公共設施 14.69坪
防空避難室兼停車場 7.01坪

以這個例子而言,屋子本身應該是53.65-7.01=46.64
所以是46p多
那個7p是停車位,應該不能算屋子本身啦

不過,因為很多新屋都"一定"要買停車位
所以要算進去也對~
只是一般習慣上,總是會把停車位另外算 sorry

sj1788

sj1788
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樓主

2016-02-16 15:10

現在新大樓通常都一定要買停車位
如果是二手的前屋主也不可能只賣房給我
(我看其他房的時候還真的問過屋主可不可以不買停車位=>想當然回答一定是不行XD)
但聽到賣5x只住2x
直覺反應就是雜七雜八的東西扣太多了吧
不過大大沒說我還真沒注意
因為之前看的房都這樣寫讓我以為每間都是這樣
剛剛查了一下有少數的只有公設沒停車場那些(好像只有小坪數比較可能沒停車場)
但不會去看他。。室內剩1x住一家太小。。。

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