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三峽房價未來是漲還是跌??

最近看到一堆言論說北大特區人口密度很高
不得不把我去年的 ""街攝影記錄"" 再重po一次給大家看

https://www.youtube.com/watch?v=YAvE1pwhJAc

這區的人口密度想跟中永和比 不要笑死人了好嗎
ABONBOMB wrote:最近看到一堆言論說北大特區人口密度很高 ...(恕刪)


晚餐時間拍的嗎?

怎麼不敢拍國際街那邊....

你的影片雖然沒拍到多少人

但確拍了一堆車停在路旁

你說沒多少人 難道這些車是給鬼開的 給鬼騎的嗎?????
眼見只有那麼小,當然看不到人,這是週一晚上7:40飛的影片,說大坪數空四五成我相信,我現在住的社區有1/4台商都有20天不在臺灣,至於當初賣12-24萬的社區空五成就是有偏見
ABONBOMB wrote:
最近看到一堆言論說北...(恕刪)

設籍人口數四萬多人了....
密度請看下圖
說實在我也嚇到~還能感覺到悠閒..應該是規劃的好的關係
以前住下新莊時,倒個垃圾等車都覺得人多到快炸掉..
設籍不代表居住的人數,因為我的房子就借給別人設籍, 因為就是想讀龍埔國小,但是他是住在三峽外圍。
其實北大真的是優閒,但是若你早上出門就知道車水馬龍,當初五年前住在開上二高不到五鐘,現在至少要3~4倍的時間~其實有點困擾~房子有沒有漲價,更本沒有差,若你不賣就算漲到一坪50萬也和你沒有關係,就只是紙上談兵,如同住在民生社區老公寓,不賣的話那就是你居住的地方~
建議你先多看看, 價格是慢慢談出來的, 即使沒跌, 愈到缺錢的屋主也有可能談到好價錢

講點燈率,講空城,無非是為了說房價應該沒有支撐,應該很快會下跌,結果幾年過去了,結果房價反而大漲 ,還在講以前,講甚麼率,講空城,都沒用了,拿幾年前的影片也沒用了 , 只能說判斷錯誤,徒留悲哀,只能等崩盤了
可能本身住板橋習慣了

每當去三峽北大都覺得車流量真的很少

在板橋有時等個紅燈 還不能一次通過
要再等第二次


北大環境真得很好
但人口數 真的沒有我想像的多....
生活機能也沒老街那方便
卡樂D先生 wrote:
可能本身住板橋習慣了...(恕刪)

我是覺得如果一個重劃區住起來讓人感覺到人擠人
不是商業區的話,可能規劃上就有點問題了…
不然真的就買該地的舊市區不就得了,價格還比較親切

我是不希望區內車流量太大…畢竟是走路舒服的地方
把玉帶環腰的北二高車流算進去就很驚人了XD



基本上~重劃區生活就是要舒適啦~
北大特區人口密度跟中永和類似
連投票的政黨傾向都類似中永和

新北市大概只剩北大是多數軍公教還買得起的
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