6161 wrote:
這附近有一家建商,我以前買屋時看過,公設比不低,公設很少,車位坪數也低的異常,
蓋的房子也怪,門小一號,磁磚小一號,所有的東西都是特殊規格小一號,動線也很陰暗,
如果是我會排除,但是這家的房子,還是爆多人買,不是新東方.
新東方旁邊有一塊基地在蓋,我經過看到有掛出廣告,在文化三路上也有
茂德&寶佳的口碑都不好
後者專家有比較點頭
pk一下
新東方花園 ...... 巴黎香頌(永慶線上中古屋)
建坪(坪) 38.9 ..... 38.7
主建(坪) 16.8 ..... 21.2
附屬(坪) 2.8 ..... 1.9
車位(坪) 11.8 ..... 5.9
茂德車道坪數偷給公設,雨遮也大,但是兩家公共設施都不多,室內坪數差很多
n39848 wrote:
茂德&寶佳的口碑都不好
後者專家有比較推崇
pk一下
新東方花園 ...... 巴黎香頌(永慶線上中古屋)
建坪(坪) 38.9 ..... 38.7
主建(坪) 16.8 ..... 21.2
附屬(坪) 2.8 ..... 1.9
車位(坪) 11.8 ..... 5.9
茂德車道坪數偷給公設,雨遮也大,但是兩家公共設施都不多,室內坪數差很多
不想做太多爭論,
如果同是林口人,
說實話即可,
打烏賊仗有何意義?
建坪含車位有何意義?
去掉車位坪數才是正常,
附屬建物是什麼?
如果是無用雨遮,最多算一半,
前後陽台可算室內還算是好用的,
不用去實地看我就可以猜想,
一個是27.1坪2房,
一個是32.8坪3房,
差5.7坪,每坪30計,就差了快180萬,
不同建坪比室內?很奇怪,
公設比後者還比較大.
有需要3房者後者當然考慮,
但那確實是超縮小版3房.
公設有沒有差不多,
去看就知道,公設也有大小之分啊,雖然我已經忘記多年前賞屋的實際大小了,
室內空間如何,
也是一樣.
老實說例如遠雄很多的室內坪數,
看權狀公設比其實不準,
進去室內感受並量一下尺寸就知道,
同坪數室內真小,
但是他的公設就真的很完整扎實,
車道坪數高---很好,
停車場規劃寬敞---很棒,
我都不是以上住戶,
沒有利害關係,
建案名我本不願意說,
偷坪數是很糟糕的事,
專家是誰?有利害關係嗎?
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