林口房價寒冷的夏天~? (第6頁)

luWeichen
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51樓

2014-07-18 18:58

現住林口,霧季12~3月,而且次數不多,一年有三季是風和日麗,適合人居住,只有冬天較冷一點,家樂福,頂好,全聯,星巴克都有,就缺誠品,路很大而且都林蔭,騎自行車超舒服的.林口應和長庚商圈一起看,到台北好幾路公車直達圓山站.說實話比住新莊/五股/泰山好很多(因為我住過),整個就是公園城市,不懂為何選手村蓋好會讓街道髒亂?那邊不蓋房子就是片長滿草的相思林,晚上有點可怕!不過希望人口不要再成長了,喜歡林口的寧靜與優閒!

sei3334

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52樓

2014-07-18 18:58

因為有錢人依然卡在那邊這些人許多都是暫不缺錢的但又不願配錢下殺

拿高雄市為例我認識很多公職教職退休在鳳山區炒也炒好一陣子了就不知房市是不是這麼熱絡要他們陪前賣不可能因為他們也不缺錢

馬克吳

馬克吳
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53樓

2014-07-18 19:07

sebastian' 9000萬 wrote:
w0w... w0w... 我第一次聽到捷運開後房價就會下跌 !!!
那臺北市這幾年都不應該漲, 更應該跌才對阿...(恕刪)

高明！這是很有意思的觀點──

如果捷運通車會造成房價下跌，台北市區的房價早該崩盤了。

6161

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54樓

2014-07-18 19:23

luWeichen wrote:
整個就是公園城市,不懂為何選手村蓋好會讓街道髒亂?那邊不蓋房子就是片長滿草的相思林

因為無聊沒事幹,
思考能力也差,
所以只好胡亂扯.

認真回答只是雞同鴨講,
笑一笑就好了.

劉老先生

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55樓

2014-07-18 19:57

不論唱旺(賣方)，還是唱酸(潛客戶)

林口還是林口，我喜歡這裡^^

世大運選手村預計2017年3月份竣工

有圖有真相

nice168

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56樓

2014-07-18 19:58

其實現在房價要跌應該還很難因為大家都投入不少本金，而且還款利率還很低當然都可以撐住房價，但是當利率升到5.5%以上時就很危險了，以30萬/坪購買35坪的房子，貸款7成約735萬，利率2.3%每月本利平均還款金額為約39000，利率升到5.5%每月本利平均攤還的金額就是51600元。利率再往上調的時候就是斷頭跟法拍屋一堆的時候，所以房價會不會跌跟什麼因素都沒有直接關係，利率才是最大的殺手。

green_potter_june_88

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57樓

2014-07-18 20:16

如果要來林口買房,我建議是要密集來林口走一走..

時間停留久一點..

有些人..因為沒有投資林口房子..錯失獲利的機會...,

認為林口爛透了..一路叫跌..

還有些人..認為投資客..快要投樓了...

有錢人跟沒有錢人的差別..就在這裡...

有錢會有愈錢,,,沒錢會愈沒錢...

投資客從1坪10萬...,到目前1坪30萬..,投資客早就獲利多多了..

就算目前林口房價下跌..,他們在前幾年早就飽了...,由其便宜好的物件..很多都是投資客..買走的..

他們不僅入手便宜..而且好的物件..仲介第一時間通知投資客.

林口還有上漲空間...,很多外來客...搬來林口...是會喜歡林口的..

只有一些20年前在林口當兵的....永遠不喜歡林口...

a124154

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58樓

2014-07-18 20:35

這十年來高漲的房價的確讓大家都賺了不少錢，不管是那一個區域，現在從南到北，不管大區域、小區域那裡沒有利多，那裡沒有捷運、重大建設、優良學區和環境。其實話術還是些話術，從以前到現在都是如此，只是大家眼看房市漲了十年，警戒心不如以往，願意被洗腦或甚至自我洗腦的人就多了。林口有很多優點、也有不少缺點，還是要實際來親眼看過才知道，街道很大…卻大部分都被房屋仲介佔據。因為工作關係，很多同事買在林口，大家入手價都在10萬或多一點之間，就算帳面上賺了、現在也換不起房，更對生活機能感到無奈。大家下班最常講的一句話就是晚餐要吃什麼，能吃的店永遠就那幾間，特地開車跑桃園、台北只為吃個晚餐再回林口的人也不在少數。正如小弟現在就是在大江邊吃飯邊打這一篇文章，如果一間間的仲介店面能夠變成真正對民生有助益的各種行業，林口才能真正蛻變成天鵝吧。
再者…房地產版上，最多的就是仲介人員了，不助漲…誰會花大錢買一間會跌的房子、沒有人買房子、那裡來的佣金和飯錢，這些都無可厚非，職業無貴賤嘛，但房子隨時都能買，這個時機點還是請跟我一樣都是平凡小人物的朋友們注意風險優先，賺房屋價差還是讓專業的來吧。

nice168 wrote:
其實現在房價要跌應該...(恕刪)

ted0952

ted0952
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59樓

2014-07-18 20:43

我朋友住林口他給我的口述就是潮濕年紀大不適合住~~~生活是方便沒錯~!!他住15年~

因為我再那邊看房子看一年多了~~~~

ray6075

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60樓

2014-07-18 20:45

我看美國和日本的 outlet, 旁邊是沒什麼人居住的
主要都是在高速公路交流道旁, 方便大家開車來 shopping 就可以

馬克吳 wrote:
房價會漲會跌，老實講...(恕刪)