老葉-YEH wrote:
華視報導: 打房聲中....... 淡海新市鎮依然熱賣...(恕刪)
的確是熱賣。 今天的591淡水出售件數突破29xx， 我是22xx開始看的。
我在淡水住了5年了
不算淡水在地人
我的看法可能比較像台北客 > <"
當地人也許會有不同見解
最早住竹圍南加州是挑高夾層屋(房價現在漲的誇張~是新房子五星公設~但挑高偷空間用~房子小小的...兩房含車位也許不是沒可能?????走路到竹圍站約7分鐘...但應該住的空間小擠喔)
自強自立路是靠關渡
雖然是淡水門牌
但房子都不便宜(每坪約30左右???)
而且離捷運也是有段路(算小半山腰?)
不過面河景的一定很美
四季水樣是福地改的...是新房子
看介不介意...(印象去年我是好奇看3房含車位八百多)
樓上的買兩房...室內坪應該約16-17平吧?
有預算的話
建議買竹圍紅樹林
若預算有限
可考慮買未來輕軌旁的電梯中古大樓現在有漲了但買每坪20萬的話...還算保值(我覺之後真的蓋輕軌應該還會漲上去)
開車的人也許可以考慮坪頂路的麗池高苑
好像5百初兩房
但真的算住半山腰上.環境優美(有社區接駁車到紅樹林站)
但看實價登錄發現交易量很少
感覺稍微偏遠.離捷運遠..買了脫手不易
(最近跟鄰居閒聊他是家庭主婦說喜歡那...我先生嫌稍遠所以我門沒去看過)
新房子公設比高.價格又貴.但住新的感覺就是好...新市鎮街道規劃很整齊很舒服...但口袋要深一點
中古屋公設比低.室內使用空間大...可以不用買很大坪數就夠用~價格較便宜...也有中庭花園泳池...但就是設施較老舊...房子買回建議重拉管線油漆一下...
未來輕軌...買個便利的希望搂
話說淡水到城內
交通都不算短...
除北投士林這區外
公車轉捷運到台北車站也要花上30-60分鐘(看你是住淡水哪)
所以如果工作地點超越台北車站
真的要想清楚一下
塞車的部分
住紅樹林在往裡面的人
將來一定會有黑暗期(蓋輕軌)
雖然很多觀光客假日來淡水玩回程塞很誇張
但假日我都中午出門.傍晚回淡水
完全沒塞到
我個人是很喜歡淡水的不擁擠跟好山好水
住的還蠻開心的啦
(前提是上班地點別太遠)
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