Timmy.M wrote:
瑞芳房價沒漲,一方面...(恕刪)
如果房價一直高下去.最後結果當然也是會炒到瑞芳呀.但是.那都已經是第幾圈外的事情了....
女人有房最安全 wrote:
同意+1切入要害 ...(恕刪)
我之前在五股有間大套房加車位.(10幾年大樓).賣約450萬.跟我買的人是一位年紀比我小(約30出)的上班族.他取一名外配沒上班.
當時他也拿不太出錢來(薪水約4~5萬).後來拖了一陣子才交屋.他是房貸加信貸過關...
後來也還有跟他聯繫聊天.他說他目前就2夫妻.因為看準五股他上班開車到內湖區走高架很近.然後目前2人而已.就算未來有小孩.到小學也還一段時間.所以選擇小坪數有車位的套房就好.
等到要換屋時.五股大抵也已經開發完成.賣屋就可再換其它區域中古大間房了.
雖說樂觀.旦大抵來說是正確的.畢竟一般人現在只能靠這樣換大間房了.
目前已經賣他不到一年.真的...已經漲不少了.
Timmy.M wrote:+1
瑞芳房價沒漲,一方面...(恕刪)
房價要炒高 要靠週遭新建案 來哄抬~
瑞芳火車站附近(前後站)一堆老房子
若有 建商整合一大片屋主 (都是 透天 ~每一棟透天 ，才一位屋主 ~整合應該比台北市屋主 容易多了~)
若 在原地興建大樓 配合 假日 人山人海的遊客
擠滿瑞芳火車站 前面 的客運車牌 (往金瓜石 九份 )
銷售上 看屋 人潮 應該很簡單~~~
當年的城上城 為了 拉攏台北客 去八堵現場看屋 發動 專車載台北客 從國父記念館 發車 直上 高速高路 一路殺到八堵現場~
還用 賞屋 可參加抽獎(贈送一戶房子)
當時 車上 才3位客人(一對夫婦 還有我)
他們也載 而且 馬上發車 ~並不會說 再等一下 多一點人 再發車~
而且 他們也體驗過了 台北~瑞芳的通車 路程
如果是 可接受的通勤時間範圍 接受度 應該不低~
當然啦~哈~這只是 版上 大大的思考 誘發我個人的想像 不專業~
那如此一來 卡位瑞芳的小資族 就不用膽心 貶值的問題 搞不好，，，真的 還賺到，，，差價？
而且 是買中古屋 要再貶值多少？，，，也有限(一坪5~8萬)
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