馥華TRA浮洲站 (第6頁)

夏希夏井
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51樓

2013-08-08 22:34

delsol1600cc wrote:
文中提到一堆人在鬼扯...(恕刪)

我文中可沒叫人家來買....

成熟點好嗎? 提到浮在水上的州，這種無聊的話，自己提不出浮洲淹水確切且真實的資料，就別靠一張嘴。

誰不知道浮洲為何叫浮洲!!!

誰有空管你買不買，只是剛好版主詢問附近機能，看到一堆亂喇叭的人亂講，看不下去才回答。

我甚至懶得拉回去看浮在水上的州是不是你講的。 .

不查資料的人是你，先拿出最近有淹水的資料還是圖片來看看吧!!!

別以為在網路上裝大人，人家就以為你懂很多，你是當地人嗎? 如果是，還能這樣瞎掰也不簡單。

懶得跟你這種無聊當有趣的人討論。

人家版主很認真的問，就不能好好回答人家嗎?

我想找會檢視人家註冊日期的"哈雷大" 你跑哪去了?

lpviva

lpviva
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52樓

2013-08-09 0:03

夏希夏井 wrote:
我文中可沒叫人家來買...(恕刪)

想了解浮洲的過去，

不妨讀讀這本書

綠岸圍城浮洲島

這本書筆觸很細膩，

是幾位作者在浮洲地區的過去生活經驗，

可信度應該相當高。

藉由別人的體驗所記錄的文字認識浮洲可能還是勝過自己想像...

夏希夏井

夏希夏井
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53樓

2013-08-09 1:09

lpviva wrote:
想了解浮洲的過去，不...(恕刪)

當然了解為何浮洲之所以為浮洲的由來

只是想說近年來的確不太有淹水等情形。並非不知道浮洲的由來典故。

非憑空想像，重點想說的如下

板主發問，不就是想知道附近的環境與機能。

他人用其他理由來暗示浮洲會淹水就不必了

更何況小弟回文並無引文，也無指名，只是點出一些人亂回文的錯誤地方。

文裡亦無叫人家來買這個建案，不明白有的人為何自己腦補一些文字。實在無聊。

我想找會檢視人家註冊日期的"哈雷大" 你跑哪去了?

0924423

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54樓

2013-08-09 10:25

浮洲都更案說明會…場內草草收場場外全武行

【聯合報╱記者王長鼎／板橋報導】

2013.08.06 04:19 am

板橋浮洲區徵收說明會爆衝突 / 王長鼎
洲地區都市更新專案通盤檢討公開說明會外，爆發肢體衝突。
記者王長鼎／攝影

市府昨天舉辦變更板橋浮洲地區都市更新專案通盤檢討公開說明會，引起浮洲地區居民反對，自救會長吳春和要求先辦聽證會，市議員李婉鈺前往聲援。警方認定吳、李等人影響說明會，雙方爆發激烈口角及肢體衝突。吳、李兩人最後被優勢警力架離，說明會也草草收場。
為促進板橋浮洲地區再發展，市府城鄉發展局昨天在大觀國中舉辦「變更板橋（浮洲地區）都市計畫（配合板橋浮洲榮工廠周邊地區都市更新計畫）專案通盤檢討案」公開展覽說明會，將整體規畫浮洲為板橋次核心為主軸，期望打造浮洲成為多功能生活城。

市議員李婉鈺表示，浮洲地區與新板特區雖僅一水之隔，長久以來不受重視。市府未事先充分溝通，一意孤行，逕自規畫區段徵收與浮洲合宜住宅，讓浮洲居民覺得被視為二等公民。

市議員李婉鈺（左）因影響說明會進行，被警方以優勢警力架離說明會場，雙方爆發激烈口角爭執及肢體衝突。
記者王長鼎／攝影

她表示，昨天這場美其名的說明會，在法律上沒有任何效力，只是程序上為了日後強勢執行區段徵收的手段而已，難怪居民會群起抗議，根本就是「官逼民反」。
自救會長吳春和說，曾要求先辦聽證會，市府執意直接辦說明會，不肯聽居民的心聲，擺明就是「騙百姓」。會站出來阻止舉辦說明會，就是訴求自辦「市地重劃」，不願意接受區段徵收。

市府表示，浮洲地區原為非都市土地，民國91年都市計畫發布實施時，依行政院規定新訂都市計畫地區應以「區段徵收」辦理整體開發，並已在都市計畫書中規定應辦理「區段徵收」。

市府曾針對自救會成員所提陳情，提請內政部都市計畫委員會討論，經委員決議維持「區段徵收」開發方式。市長朱立倫今年6月在議會接受市議員李婉鈺質詢也答覆，應著眼於板橋浮洲地區整體開發後的效益與整體利益，若再拖延開發時程，對地主和大家都不利。

有關合法房屋部分，工務局將研議從寬認定。

【2013/08/06 聯合報】@ http://udn.com/

安樂居

安樂居
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55樓

2013-08-09 12:25

浮州會不會再淹水..相信各位大人都會把這點評估進去..晚上從新板一路騎車過來..很明顯的過了南雅夜市後燈光全部暗下來..好像進入另一個世界.不過也因為如此..才能有這樣的房價吧! 不用在這邊過度包裝這邊的環境..這邊距離合宜住宅還有一段..以後要吃麵吃飯不可能跑去那邊..就算火車站前面要做商業區使用..長條型的地形.腹地不大..恐怕也只是2排商住大樓.一樓就割成幾坪大的一間一間的店面..上面做坪數小的住家..不需要過度期待所謂的商業區! 考慮這個建案的人..沒別的..就是因為想買板橋中和土城區可是又負擔不起這幾區高房價..假使價錢開的高高的..那就吸引不了啦! 即便這邊有可能成為重劃區..那也要價錢夠吸引人..不然去土城中和等地方享受成熟的機能即可..何必來這邊等重劃!

garryteng

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56樓

2013-08-09 13:08

我想可能沒看清楚計畫書吧..
商業區不只有現在蓋樣品屋那邊
隔壁紅色那棟建築物會規劃成廣場
後面那片被鐵籬圍起來的空地也會是商業區
當然合宜附近的機能肯定會被拉起來
但是歡仔園那邊釋出的土地規模比合宜大很多
如果這建案賣的好接下來其他建商肯進駐的話
我覺得不會比合宜附近差到哪去
目前都只還是"規劃"而已
現在浮州地區這邊機能都還沒起來也是事實
但未來政府如果沒有開空頭支票好好執行計畫書的內容的話
肯定還是比不上新版特區新莊副都心這些重點開發區域
但跟其他新北市的區域比相信浮洲還是有一席之地的
所以不用把他批的一文不值

mickang

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57樓

2013-08-09 16:34

garryteng wrote:
如果這建案賣的好接下來其他建商肯進駐的話
我覺得不會比合宜附近差到哪去...(恕刪)

按照大大的理論，賣得好---有建商持續進駐=入住的時候才發現原來是住在工地中，四周都是在建/待建的建案。請問怎麼跟合宜住宅統一規劃統一交屋比？還要等政府規劃的公園可能要等朱進總統府了。

馥華的案子勿需過度美化，當然也不能貶低浮洲，淹水問題早已不存在。如果該建案可以買到35左右，也算合理，總比三峽方便的多。

林小寶1245

林小寶1245
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58樓

2013-08-16 18:32

請問一下..因為我在附近租屋..白天看到好像有人在進出了..不像工人..像是客人..阿樣品屋不是還沒蓋好.不是8月底開始賣嗎..是不是已經開始賣了..有人去問過價錢了嗎?

kinchlin

kinchlin
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152分

59樓

2013-08-16 21:19

潛銷中，聽說反應良好。破百預定戶。
低層33，34左右，高樓38、39左右。
沒錢了，不然也買戶玩玩。

kenhkchang

kenhkchang
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4分

60樓

2013-08-18 0:01

若這麼好, 借錢也借來玩, 除非是不確定所以不敢.

那個地點有點尷尬, 路又小, 離菜市場以及較熱鬧地方
又有點距離, 又不像合宜住宅可以走的到捷運. 火車又
不一定擠的上, 且坪數大導致總價太高, 真正買的下去的
能有幾戶.

不知道那個建商打得是什麼算盤? 若蓋小坪數來吸引一
些買不起捷運附近的首購族或是小家庭, 機會應該大一點.

34~38萬, 倒不如去買亞東捷運站附近的美X, 皇x, 之類的新大樓