不過跌勢卻是兇猛
協和紀實價登錄不只一案是單坪4初頭
而是很多件
連高樓也是....
4初頭已經是常態了
年底前很可能就會跌破4字頭
當初說成交在6字頭應該唬爛的吧...還是跌了3成?
畢竟這些價格再加點錢在台北市都買得到了..也比較保值
老貨仔 wrote:
照這個開價，建商真是賺翻了，當初一大片都是夜總會，取得土地成本相對低太多太多，開這樣的價格，除了哄抬價格，反正開高再讓你殺個夠，建商還是穩賺不賠阿，就看心理能不能接受的了。
我們大概20年前曾經住在那旁邊, 當初那裏是空地, 出租當停車場, 我車也是停那邊, 記得有幾個小地方有雜草, 結果聽我爸他們講清明節有人來掃墓. 原來雜草那裏就是墓地.
我爸是自從知道是墓地之後整天就覺得經過那邊毛毛的. 我倒不覺得怎樣, 反正附近那麼熱鬧, 白天晚上都很熱鬧有甚麼好害怕的...
不過我記得墳墓是有一二個, 不是"整片"的墓地...基本上整塊地是出租停車場.
至於上面說到"當初一大片"都是夜總會, 我覺得太誇張了.
然後你說建商取得土地成本相對低太多, 這是你自己猜測的.
你想想看20年前那附近也就是那麼熱鬧, 斜對面還有好樂迪, 你認為地主缺錢嗎?
建商可以跟地主講: 你這是墓地
地主也可以說: 我在捷運站旁邊, 4號公園旁邊, 要買不買隨便你.
當然地主也可以說: 對, 我這個是墓地只能蓋靈骨塔, 不然我這塊地免費送你做功德吧.
B-2 wrote:
協和紀雖然近四號公園和捷運
不過跌勢卻是兇猛
協和紀不只一案是單坪4初頭
而是很多件
連高樓也是....
4初頭已經是常態了
年底前很可能就會跌破4字頭
當初說成交在6字頭應該唬爛的吧...還是跌了3成?
畢竟這些價格再加點錢在台北市都買得到了..也比較保值
你真的很可愛耶
上實價登錄查, 60幾-40幾地都有.
你就偏偏找最低價放這邊說年底要變成3字頭?
你是住這邊的嗎? 你去問問永和人這種新的房子30幾萬有沒有可能?
要住台北就去住台北阿. 也可以去住大安森林公園旁邊阿, 也是有公園跟捷運站阿.
同一棟樓, 如果靠馬路會吵就便宜,靠巷子就貴. 或者靠馬路有公園景觀就貴, 靠巷子沒風景看就便宜.
還有, 大坪數總價高就比較不好賣所以大坪數的每坪單價會比較低. 而小坪數總價低的每坪單價就會高.
就像這個協和紀,
你找出來的60-80坪的一間要好幾千萬, 單價40幾萬我覺得很正常.
你也可以自己看看20-40坪的單價都是50幾萬, 這也是正常.
這附近都是這樣的價格.
你有便宜的也可以推薦一下
小弟也都在看, 在找.
union0 wrote:
我們大概20年前曾經住在那旁邊, 當初那裏是空地, 出租當停車場, 我車也是停那邊, 記得有幾個小地方有雜草, 結果聽我爸他們講清明節有人來掃墓. 原來雜草那裏就是墓地....(恕刪)
協和紀這個基地原本確實是停車場
如同大大說的基地裡周邊發草的地方一些墓地...
相信買協和紀的人，買前都不知道
八字不夠,或有小孩家庭不適合住
union0 wrote:
你真的很可愛耶上實...(恕刪)
感謝...
實價登錄上...
在103年交屋時
扣除車位後成交在6初頭的只有看到2間
(不知冤大頭是誰
，應該是外地人不知道基地含有墓地)所以我也沒說沒成交在6初頭過
我意思是跌的趨勢很快而已
從以前交屋的最高點
到現在實價登錄狂跌到40.6萬...很快會3字頭
畢竟中永和人口一直外流
內文搜尋
從 APP 打開
X