beenphon wrote:
土地不會"再生
買土地才是穩賺不賠的
房價會波動, 土地價格最差就是不動
所謂買房怎麼買就是會買到當時最高點, 隱含房價怎樣都會繼續上漲, 是因為沒有經歷過房價下跌的苦
如果, 房價連漲超過10年了, 你認為房價繼續再漲5年的機率還是比跌的高
若我們有中國大陸, 新加坡, 香港的經濟狀況, 我就會認同這連漲15年還有機率...
目前房價是靠建商, 建商買的媒體, 公共建設議題, 鮭魚返鄉, 贈與節稅, 再加個低利率來支撐的
前一陣子賣房子, 所以比較了解目前的買賣市場
發覺投資客, 與50歲以上已累積足夠資產的人, 才是目前高房價買房的主力, 也是炒房主力
其實這不是很良性, 房價所得比已經很誇張, 你若是只看35歲以下人的所得, 你會發覺年輕族群真的很沒有希望
買房子的主力應該是哪些族群才對? 目前需要房子的人!
當你看到北部炒不動, 轉而至台中, 高雄炒..
目前高資產族群, 很多人甚至開始去國外買樓..
這都是一些訊息...
房價若炒高, 對於還沒買房的人, 是個壞事
對於有房的人, 你應該感謝目前台北的房價, 你賣掉1棟, 就可以去西班牙買三棟, 拿3張護照
你應該是找賣點
房價長期的趨勢, 以一個抗通膨產品來看, 是向上的,而所謂的長期是用超過10年, 甚至20年來看
如果你買房, 20年都不需要賣, 你現在也許可以進場
房價一段時間回檔個10~15%, 在全世界都是極為正常的現象
2000萬的房子, 可以用1700萬來買
我認為, 目前要買房的人, 真的應該多停看聽
