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沒人氣的三重重陽重劃區之房市要泡沫了嗎?

老實說,三重重劃區空屋率真的很高
我老媽之前住集仁街的建案,坪數40幾~50幾,交屋都超過一年了,一層四戶中,只有兩戶住人

elsachang wrote:
老實說,三重重劃區空...(恕刪)


一層四戶空屋兩戶,我覺得在對比新北市其他區塊,應該還蠻正常的,至少是百分之五十
以上,更何況,一層的狀況,又代表不了整棟,比方說我現在住的一層三戶全滿,
但樓上三戶卻有一戶沒人住
(但寫瓦斯單時,樓上三戶卻都有寫,應該是有人投資吧)

另外今天晚上十點,我去過進安街,也經過集英路、三信路及集仁街,
站在街口,單算點燈率,絕對超過百分之八十,只能說版主開版,
刻意挑沒人的時候 跟 特別選還在賣的建案或空地照相
集仁街沒幾個社區,大概十根手指數的出來,那陽光park和台北high客,入住率如何?

stanley5488 wrote:
集仁街沒幾個社區,大...(恕刪)


駭客兩戶在賣,陽光有聽說一戶但沒看過

他可能說的是品巴黎吧,其他也沒符合的

重劃區炒短線的很稀少了,長期持有的倒是不少,一半以上都是地主戶

像霞觀就是很明顯的例子,整個社區大部份都自己人,所以點燈率低

有小道消息說,可能垃圾轉運又要回來環保公園,希望不是真的
『 現在,讓姊姊我點燃你的火焰… 我有碰到你嗎?我沒有碰到你呀! 我有碰到你嗎?我沒有碰到你呀! 現在,你是不是又熱又
synn0 wrote:
駭客兩戶在賣,陽光有...(恕刪)

所以入住率還是會因單一社區而有不同,整體入住率應該是看平均普遍比較客觀才對,至於環保轉運站的問題會不會又是仲介放的消息,能查證一下嗎?我覺得重大政策轉彎的可能性極低,因影響是全市而非單一特定區域,下面是新北市政府環保局當初實施垃圾不轉運的新聞:
新北市推動「垃圾不轉運」重大環保政策,即日起到民國一○二年,散見各區的廿二處垃圾轉運站將逐一走入歷史。蘆洲轉運站於3月31日撤除後;三重轉運站原訂6月1日撤站,也提前在5月24日關閉,市府展現高度行政效率,讓我們跟三重轉運站說掰掰http://video.epd.ntpc.gov.tw/~joomla/index.php/component/content/article/16/537-10006-4
不轉運要轉運站幹嘛,也是因此不轉運政策,環保公園的轉運站才確定不蓋了.
老媽住的建案是紐約紐約
另外台北駭客是凶宅, 中高樓層中間那戶,要小心
我想不懂 我家每天大約20:30才回家
我還要開燈證明我們住這裡 要開燈幫我們社區衝"入住率"
買帝寶或舊公寓的人 不管自住還是投資才不會去管別人點不點燈
只要我住的快不快樂就好
不一定要看點燈率吧
我都是去看陽台曬衣服的狀況


晚上都不點燈的阿桑
小孩9點要去睡覺,8點半前我們都在外面晃(省電費)

CHEN-HK wrote:
我想不懂 我家每天大約20:30才回家
我還要開燈證明我們住這裡 要開燈幫我們社區衝"入住率"
買帝寶或舊公寓的人 不管自住還是投資才不會去管別人點不點燈
只要我住的快不快樂就好

我也搞不懂
你晚上回家可以摸黑完成洗澡吃飯睡覺的動作
都不用開燈的耶

一定是在特種部隊養成的好習慣
真是太強了!
去年剛搬到這個重劃區, 記得當初也覺得售屋小姐所謂的完售是虎濫的...
購入兩個月後召開所有權人大會, 約200戶來了140幾戶...估計70%吧
再過2-3個月, 約有30%的住戶入住, 我也覺得很誇張, 還有一些在裝潢,
現在一年過去了, 沒有裝潢, 沒有窗簾, 沒有冷氣的應該不到10戶.

現在下班回家6:30到家, 遠遠看到大樓好像也沒幾戶開燈, 應該只有30-40%.
我想從外面看是不準的, 因為一戶至少有三個窗子, 我也只會點客廳的燈,
就算住滿滿, 且人人都在家, 但從外面看就會覺得只有1/3有入住吧!


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