新北市新莊區勝旺建設捷運家境(七期)資訊分享 (第6頁)

weicheng566

weicheng566
個人積分：0分
文章編號：36427385

0分

51樓

2012-06-09 17:38

今天經過廣告看板已上、全新公開，不知有人去銷售那邊問過了嗎？會比上期高嗎？1／坪開多少呢？

楓采裝潢工程

楓采裝潢工程
個人積分：2分
文章編號：36430440

2分

52樓

2012-06-09 21:30

星期4我才去代銷公司看過.他說今天才能開始看工地.房子.隔間.他說開價.31.32不過我想明天要去跟她殺殺看可不可以殺到一坪29萬.明天要帶10萬去7期房子了對了千萬不要跟我搶35坪的房子.希望有機會買到.雖然還沒看過屋裡的格局.好期待明天可以去看

weicheng566 wrote:
今天經過廣告看板已上...(恕刪)

ntcchm228

ntcchm228
個人積分：0分
文章編號：36433264

0分

53樓

2012-06-10 0:03

因工作地點及捷運方便性因素,目前主要考慮購買捷運系列,
但先前看躍境時面向菜園(公園)側,遠處有工廠低頻噪音問題(家人無法接受),
不知噪音問題是否已有改善?
另想請問可否提供家境格局圖?有哪些坪數參考? 感謝

hhli

hhli
個人積分：61分
文章編號：36459541

61分

54樓

2012-06-11 13:16

你好像打錯了
我打電話去問他們說開價是39萬....

flypigpig

flypigpig
個人積分：1分
文章編號：36461253

1分

55樓

2012-06-11 14:33

hhli wrote:
你好像打錯了我打電話...(恕刪)

開價39....

有~~夠~~恐~~怖~~!!! 滾來滾去

secc2015

secc2015
個人積分：71分
文章編號：36461266

71分

樓主

2012-06-11 14:34

關於家境
先前小坪數有試賣，後來好像又暫停銷售（有推薦網友過去，但被告知需等正式銷售）。
上週六再次推出，但目前只有開放C棟。

開價約39～40，成交可能得31～32以上（試賣期間聽到的也是約30），
所以楓采大大應該是把成交價打成開價，要不然我現在要拿現金去排隊了啦！
週六是已經看到許多一家大小前往參觀的囉～

而躍境出清也到最後階段，主要是50坪四房產品，如果要議價，可以考慮躍境。
我原以為這幾間都是面對工廠還是怎麼樣的壞格局，但就是一般低中高樓層都有，但是是大坪數才不好賣。

Frank Lin

pisces72

pisces72
個人積分：0分
文章編號：36466659

0分

57樓

2012-06-11 18:36

secc2015 wrote:
關於家境先前小坪數有...(恕刪)

大大你怎麼看待躍境跟家境有著這麼大價差,
另外, 躍境大坪數有剩下一般樓層, 但一般人不會首先考慮樓層卻賣光了, 是建商刻意保留還是另有其他原因?

secc2015

secc2015
個人積分：71分
文章編號：36468044

71分

樓主

2012-06-11 19:51

我想家境建地方正，看平面圖公設比應該低些(梯廳走廊較短，個人猜測公設比應低些)，加上房價近兩年仍上漲中；坦言之，最近股市大跌，我原本也想等房價要不要跌，捷運通車畢竟一年接近一年，看來捷運系列是鐵了心的訂價了....
而提到出清樓層，當然未售出樓層也有頂樓和四樓這比較不討喜的樓層啦~ 我買上郡時，也認為應該會有保留戶，要不然哪這麼好賣~ 但還真的沒有...
至於價差，不知有多少? 畢竟出清戶，不急的人可以等家境，沒價差，躍境就難出清了~ 而且大坪數原本就稍有空間了~ 這是我的想法囉!

Frank Lin

Jason_CG

Jason_CG
個人積分：0分
文章編號：36472092

0分

59樓

2012-06-11 22:53

雖然是小坪數，但是漲價也太兇了吧，跟躍境在同一區，時間也相差不久，但就價格上漲了快三分之一，真的有點誇張。

dayday100

dayday100
個人積分：1分
文章編號：36473517

1分

60樓

2012-06-11 23:50

買寶x建設子公司蓋的房子需要審慎考慮清楚,富x隔壁那棟和斜對面扁扁那棟,都是每天24小時趕工,龍鳳會很多住戶打電話檢舉,還是照蓋我是其一住戶,晚上無法睡覺快發瘋!

因為蓋太快拆板模速度也快,最好買後2年沒漏水才可裝潢(投資客沒差)

現今房價貴但也希望品質也能成正比畢竟房貸要背很久希望建商要有良心

之前921一搖上新莊有很多房子的地下室和電梯都震出崩塌和裂縫很深又粗

我們都無法預期地震釋放能量大或小,但是若遇到一次大地震聽那樑柱發出窸窣的聲音

就讓人深感懼怕,找個行家去看工地施工品質比較有保障!

新北市新莊區 勝旺建設 捷運家境(七期)資訊分享

新北市新莊區勝旺建設捷運家境(七期)資訊分享