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空頭房市下的一隻牛....汐止

汐止區公所工作隊最近還滿多工作的
除了綠美化外,也整修了汐科站到樟樹灣間的人行道
還有補平大同路上好幾處騎樓人行道上坑坑洞洞的部分
最近天氣不穩定也辛苦他們了

民生汐止線其實是為了開發那些低價工業地搞出來的
未來不是變成科技園區就是變住宅區,這些工業區可能會往上游移動,像六堵或瑞芳還是大武崙吧

台北市在八月二十九日已經有一份都市更新計劃悄悄放上去了
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=34&Page=5045&Index=3
可以看一下細部計劃書就知道為什麼民生汐止線突然間動了起來,時程飛快超越南北線追趕萬大線
新北市也趁機變更樟樹灣與社后一帶工業區的地目以提升自償率才讓民汐線過關,這個之前新聞就寫過了
樟樹灣、社后、葫蘆洲未來應該會有一番新風貌

dobi0877 wrote:
住社后這邊的
你可以在中興路上看到任何你想的到的大車!!(而且出入非常頻繁)
1.砂石車
2.水泥車
3.瀝青車
每次經過,都替讀秀峰國小的學生捏把冷汗
...(恕刪)


秀峰國小?
大大可不可以google一下啊 ......

你講的應該是北峰國小吧...

秀峰國小是在區公所附近 ...
希望時間可以停留
汐止的公園綠地的規劃在新北市算很高的比例了~~只是很多公園都沒動
哈哈哈~
對厚~
不好意思記錯了 XD

每次騎車經過都對峰字有印像

話說回來...
北峰國小晚上給熱炒店停車,有收錢嗎?

半點不由人 wrote:
我想 先天上的氣候問題
一定是之後汐止房價上很大的一個門檻
有財力的人 絕對不會考慮住在汐止

講這樣也失之於武斷,
汐止的別墅社區住了不少有錢人,
比如說白馬山莊、瓏山林、明湖綠園、伯爵山莊、橫科一帶的幾個山莊。

在汐止,社經地位最高的居民往往都住在這些交通最不方便的地方。
基礎建設真的要弄好,不只綠化,人行步道規畫也相當重要,
新開闢南興路延路經過早安清境至東方山莊,感覺很棒!
只可惜看不到人行步道規劃,超沒fu的,未來在南興路走路
人車爭道似乎無法避免,生活方便度質感勢必大大減分。

既然政府辛苦開闢馬路,只鋪馬路、水溝加蓋,沒道理人行
步道不納入規畫工程?
這樣的現象處處可見。是否認為大家都開車,人行步道用來幹嘛?

眼前汐止除了迫切需要多開闢幾條進台北城道路疏解交通雍塞外,
很多基礎建設真的需要加緊做了,什麼時候看到汐止火車站、
汐科站前廣場乾淨、明亮,再多點綠化,就可感受汐止的進步。


Ozio wrote:
在你前面的一些猜想、預測後,最後終於說到重點"塞車",基本上,在上下班時段,工建路、新台五、大同路一段就像個戰場,因為這是公車、機車的唯一出入...(恕刪)


你以為是什麼原因讓內湖房價大漲起來的?

原因大家都知道是內科,但為什麼就沒幾個人搞得清楚了!

道理就在於:塞車!!

由於內湖其實跟其他的區塊在地理上都是被基隆河分隔開來的,這使得通往內湖的交通必須集中在那幾條橋,導致每天上下班時間通往內湖的橋全部都大塞車,特別是通往內科的道路也都大塞車

長期下來,受不了塞車的人都會老老實實地在內湖定居了

相對地,若遠雄成功地把utown推起來,吸引大量的公司遷移過來,確實會讓汐止大塞車,但這卻會讓汐止住宅需求暴增,同時大幅推升汐止房價

當然,這需要時間,我估計要等到utown完工後並有廠商進駐後幾年,也就是大概要5年後,汐止房價才會狂飆一個波段上來!

若你是自住的,你應該很有機會等到這個榮景

至於捷運,對汐止房價拉抬作用不大,因為這只會方便通勤,留不住人潮

lulalla wrote:
汐止的別墅社區住了不少有錢人,
比如說白馬山莊、瓏山林、明湖綠園、伯爵山莊、橫科一帶的幾個山莊。...(恕刪)


哈哈哈....你還停留在20年前嗎?

有錢人早就搬走了...

你說的這些社區都老舊了,而且都沒電梯,有錢的老太婆、老公公根本沒辦法住!

現代人早已方便慣了,誰還想去爬樓梯?

請問今天早上大同路有油罐車和砂石車對撞的車禍嗎?
塞的超誇張的,7:50從汐科北站出發8:20才到樟樹灣中油加油站路口




bigcat4297 wrote:
請問今天早上大同路有油罐車和砂石車對撞的車禍嗎?
塞的超誇張的,7:50從汐科北站出發8:20才到樟樹灣中油加油站路口...(恕刪)


我今天是走新台五路,情況沒比大同路好多少
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