nicejeffery wrote:如果像樓主這樣想法的...(恕刪) 所以讓有錢人住台北吧,我實在不想把辛苦賺的錢,拿去給建商花,也不喜歡花大錢買,人家住過的二手屋,更不想住30坪以下的小房子。台北買屋的錢,我可以買120坪好地段的房子,住的舒服又大氣,何苦辛擠台北?又小又可憐,省的錢還可買名車。
就業型態也是個關鍵如果是科技業的話,在台北根本不用擠市中心,甚至內湖南港也不需要因為在新北市的土城中和新店汐止五股....等地都有大型的科技園區聚落在這裡工作反而是住台北市的人要向外通勤,而實際上現在也真的是如此以前台北縣的公車尖峰都是開進台北擠爆人,現在進出城都滿滿的要去中和的園區上班,住中和還可以悠閒輕鬆,住台北市反而要擠華中橋新北市把就業機會廣佈各區其實也是新北市房價上漲的原因之一相對台北便宜又舒適的環境,平常又不需要進城通勤,吸引力很大不過如果工作的產業在新北市沒有太多機會只能進台北市的話那當然只能用時間換取金錢雖說通勤時間是種浪費,不過因為現在興起平板電腦跟智慧型手機許多回家的例行公事像是上網收信看看論壇之類的事都可以在通勤的路上完成就像過往日本電車上一堆人玩手機或玩遊樂器一樣雖然待在家裡的時間因為通勤減少了,可是通勤時間也不會只是在車上浪費掉
說實在的,不管 台北市 或 新北市,只要房價超過 1500W,就不是一般上班族可以負擔的,頭期款拿500萬,也還要貸款1000萬,就算雙薪家庭,家庭月收入12萬,還有小孩的教育費呢?貸款1000萬,目前1個月可能要還5萬多,太辛苦了,更何況2000萬以上的房子.只不過是要一間住的地方,何必讓自己與老婆這樣的辛苦.~~有多少能力就做多少事~~
其實還有一個方案洌.....在新北市的捷運或離妳工作點之類的 交通方便處買一間小坪數的9~15坪吧, 然後在到妳想要的生活機能或鳥語花香的點買一個大坪數的...然後會得到下列三種:1.北市、大坪數、生活機能好 貴翻2.新北市、捷運、小坪數 + 環境好的區域、大坪數 中偏低3.桃園、交通時間長、大坪數 中偏低我個人現在是採用第二種方式,提供各位參考
偏低的還有哦~~ 目前在蓋的捷運出口,除了新莊之外的還有好幾個地方是不到 20/P例如藍線的的頂埔,附近的社區大樓都不到20,16~18就可以買到了,我記得上次還看到一間 10/P 的公寓要賣, 當然,缺點是 環境比較差,只能自居但藍線上也只有這裡能讓妳用 150~200萬就買到一間10~13坪的社區電梯大樓啦不過只有現在而已~~不需要藍線的話,另一邊可以看盧洲,只是地價炒高了些。而省下來的錢,剛好用來買大坪數的,而單價低的,因為我本身有開車,所以最後是週一~週四在台北住上班週五~週日離開台北~大致上是這樣,總成本是有拉低點,而且平常上班方便,假日在家心情好,只是缺點是要買二間~`給大家參考~~