淡水區買房好嗎?

Edsion wrote:
顯然, 沒在淡水呆過, 對台灣河流的常識也不足

說話前, 要作功課先, 別讓人笑話 ....

淡水的淡海, 是丘陵地(大屯山溶岩流) ! 是岩岸 ....
不然, 怎會有漁港? (漁人碼頭=淡水第二漁港)

沖樍, 五股關渡三重, 才是沖積平原
淡水河, 禁止抽砂後, 廿年來,有新的淤積嗎? 沒有 !
河口, 三百年來, 樣貌沒變過, 那來的淤積?
只有近年來, 台北港改變洋流
堂哥在海總旁的農地, 還被流掉哩


淡水河口, 不會形成平原 ! 為何 ?
這裡的洋流, 泥沙在河口跟本留不住

東北風 ? 你真有被東北風吹過? 別把驢子當馬來說
別把房子的設計問題, 怪到風向上

季節來時, 你到北海岸騎一趟自行車, 知道什麼是東北風再來說吧
我要騎到過了聖約翰科大, 才能感受到真正的東北風的 "風力" (沒得遮蔽)~

東北季風, 對淡水跟北海岸, 是不同的影响...
淡水, 能受到影响的, 是氣溫的降低
但, 氣流, 受到大屯山丘陵地形
沒有三芝那麼大

真要吹到風响時, 那麼別說淡水, 整個延河的, 風都一樣大

地圖再拿出來 ! 看清楚再說 (淡水怕的是西北風, 連丘陵谷地都躲不掉)
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西晒, 任何房子, 都有四個面, 一定有一面會晒到~~西~
除非你是連棟的的,"西"邊有屋,遮著 ...
只有冬天時偏南的日照, 可提供溫度
但這種房子真的好嗎? ....(淡水, 座北朝南,這種我有一戶, 我住不下去)

避西晒是一種原則, 但不適用於所有房子
對大樓來說, 或許可套來評估
但你提到 "山上高處~能夠看的到夕陽美景的房子...."

在淡水, 住山上,我巴不得座東向西, 有西晒 ! ..... (山上怕潮, 更需要日晒)

我現在住的山莊就這種座向, 都還想把前屋主的冷氣癈掉哩,看夕陽,涼的舒適的咧
室外 35, 室內28~29, 再加上山風, 就算晒到, 根本不熱 !

晒不晒, 跟山坡走勢屁事? 牛頭裝不上馬嘴
座向不配合環境氣溫,蓋那兒都一樣, , 屋型長寬,及遮蔽物, 才是...

山坡走勢 ....
大屯山是火山岩地質, 這兒的地 ....幾百年來都一個樣
崩的, 都只是小駁坎, 是人為, 從沒天然變動

"台北灣"的海沷有多高你真知道否? 搞不清楚地勢狀況...
這裡, 溫室效應造成海平面上升都得要百年後才會害到
淹完淡水河內陸的台北市,三重..板橋,中永和...等
都還輪不到台北灣哩

去查讀一下 "淡水的歷史" 吧...
去知道一下古時候,為何清兵會在這裡駐營..


有體驗,真的懂房子, 地理, 環境,再來說給大家, 別摸象 ...

亂講那些..."有的沒的" ...

黃小仁 wrote:
淡水區非常大又長，首選還是南邊的竹圍，依序是紅樹林及淡水市區、新市鎮、淡海、淡水山區，這應該就包含許多價位讓你選擇的，如果錢夠的話還是選竹圍吧，元利建設的水紀元非常不錯，我每次經過都不經意看一下......

aladdin1212 wrote:
老實說..我不覺得竹...(恕刪)

prsprt wrote:
哈哈 淡水是 塞車塞...(恕刪)

fugina-23 wrote:
奇怪 現在有塞車...(恕刪)