suchemin wrote:看不懂,請教一下,啥...(恕刪) 就是只能做這條路上的,而不像新埔市場這種1日三市隨時都有客源,因為路都是最少15米以上要過馬路,而不如巷弄過了一小條路就可以走過來買了就走
suchemin wrote:看不懂,請教一下,啥...(恕刪) 如同淳樸商人說的,路太大條了,就算有現成的地下道(捷運站)給你走,一般人也較少會走到其它出口那邊買東西.意即店面在哪個出口,就是做哪個出口走出來的人的生意.比如說店面在新埔站市場這邊,文化路往新莊方向那側的人就比較不會走到你這邊買東西(除非是john大那種就住附近的,可能下樓過個馬路買東西)這也是我提到的府中站的好處,因為這邊算是住板橋後埔與重慶路或國慶路甚至浮州地區的人的轉運點,捷運出站後,公車站牌多是在傳統商圈這邊,所以人潮還是會走過來,在這邊下公車轉捷運的亦同.而府中的熱區這邊路不大條,所以不管店面在哪一邊都有生意.學生族群和年輕上班族很多,所以賣小吃涼水,只要不是太難吃應該都會有生意.
xieb wrote:如同淳樸商人說的,路...(恕刪) 所以新埔來說與其選捷運不如選巷弄或是裕民夜市這戰區內的,還比較有生意機會,府中的話,府中站出來週邊是沒有15-20的路邊店面,巷弄內還比較有可能性機會找看看,剩下的就可能要跑到黃石市場一帶或是近亞東南雅夜市那邊
xieb wrote:其實府中只是純討論啦...(恕刪) 租的話要禱告一下,去年還有看到一間3層樓的不知道還在不在(以前是賣球鞋運動鞋那間)(比對搜尋)21筆裡面實際上真的進捷運的又正路邊.......0(反而超過坪數的還比較多比如這各http://www.etwarm.com.tw/object_detial.php?storeid=A0971&objectid=60971024398原PO預算的實際上不是要這種的......
suchemin wrote:不要說府中了台北的捷...(恕刪) 很正常,店面佔整各房地產市場的總比例只有30%甚至更低,因為稀少,加上又少賣出(就算賣也只是賣出所有權轉移)所以小弟給您信件中的已經是超級極限的店面了OTZ