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最近發現板橋舊巨蛋 價格直直落!?

舊巨蛋優缺大家已經討論過
還沒提及的是江子翠邊帶狀開發案必定推高當地房價,但低層樓景觀會被擋住反而是負面因素,故是福是禍不知(要看樓層以及面哪裡)
另新北市要在五股建檳葬園區,原板橋殯儀館是否會保留或遷移五股,不知
它比較傷的,是在好日子時,在往冰館的唯三的干道上,長江路算是主要的干道
,這種事來來往往的,是真的有點頻繁!! 但誰又能不去呢?
相反的,在華江一品,就沒有那麼頻繁。
隔一條橋,就差一些 !
"房價",好像也是如此表現的。

舊巨蛋的大部份河岸景觀,只是短暫的。
江子翠重劃區,真要興建起來,就沒有什麼好看的。
其實要聊這各就要給專業的來才對(亂入

這樣說好了,新巨蛋蓋好,同樣的舊巨蛋會不會比較?然後舊巨蛋住戶會不會搬到新巨蛋?(別懷疑,還不少)

舊巨蛋的缺點大家都很清楚,優點大家也很清楚,新的巨蛋在那邊,你同樣有預算的會怎麼選擇?當然買新的,加上奢侈稅,你要脫手又要快,怎麼辦?(不要懷疑,我對附近3家店怎麼思考我也不是看不出來,何況我現在公司也有2間)

至於說未來,他未來的確有優勢,但是現階段來說,他優勢沒有,所以現階段他是必得降價(未來捷運距離他就不會只有10分鐘,你可以看一下宇宙光附近已經有準備捷運點),所以論起優缺只能說要看你怎麼看他,是長遠,還是短期,效益就不同了.

當然啦,有興趣買的可以私下信件.
所以現在27/p真的可以成交嗎?
我最近在考慮有機會談到3房25/p的話就出價~
大家覺得如何呢?

這也是舊巨蛋一個奇特現象

三房因為3米6挑高跟樓層高(15樓以上三房14樓以下四房)加上小坪數(室內21上下)

目前開出來的全都還是3x開頭

四房因坪數大拉低總價

反而會出現像27這種價錢(四房沒有3米6挑高)

sharon9966 wrote:
所以現在27/p真的...(恕刪)


那是要看你買的房數+樓層,基本上套房25也很難,高一點吧(公司這邊就3間2-4房的計算)
個人認為它敗在管理制度,新巨蛋若不記取教訓,1600戶會怎樣?
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