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土城頂埔預售屋


Kevli wrote:
以上這句話是事實,裱...(恕刪)


請勿斷章取義,我並沒有說這個區域有價值每坪二十幾萬,我有說買頂埔是買未來,
五年前確實是每坪十五萬,現在有漲多少全憑個人要不要冒這風險,
但目前新成屋絕對不可能每坪十五萬買得到。。。

附帶提醒,若有錢就不會買土城了,若有錢就不會買頂埔了,
試問台北市房價多少錢?板橋、新店、中和、永和、新莊、三重、蘆洲、汐止、淡水等房價多少錢?
土城已是北部有捷運行經路線中房價最低價了,頂埔更是低價,
我覺得此區目前 (新成屋) 應該每坪18~20萬是有機會且合理的,
相信我的評論是客觀的,未來一定會再漲上去,大家等著看吧!

三年後再來千金難買早知道。。。

台北捷運頂埔延伸線 維基百科

資料來源:維基百科,自由的百科全書


台北捷運頂埔延伸線
頂埔延伸線為台北捷運土城線的延伸工程。起點為捷運土城線的永寧站,沿中央路三、四段道路向下延伸至頂埔科技園區,全線長約1,950公尺,屬於地下型式之高運量捷運系統。

簡介
捷運頂埔延伸線從2009年正式施工,行經「土城頂埔地區高科技產業園區」,未來尚有捷運三鶯線的規劃,成為三鶯線銜接土城線的發展關鍵,將能縮短土城、三峽及鶯歌地區往來台北的交通時程。

規劃路線
捷運頂埔延伸線從土城線的永寧站後端延伸,永寧站起以地下化沿中央路3、4段道路下方,一路佈設至頂埔地區高科技產業園區用地,沿線設有一處地下車站、橫渡線及兩條潛盾隧道,全長約1.95公里。

系統與軌道型式
捷運頂埔線採地下型式的原捷運土城線高運量系統,

捷運轉乘
搭乘捷運可在頂埔站與土城線及三鶯線銜接轉乘。

車站
頂埔站(車站代碼BL36)設於土城市中央路4段的頂埔高科技產業園區前,設計4處出入口,並已預留通道銜接為計畫中的三鶯線高架車站,提供兩線轉乘服務。

周邊建設
頂埔科技園區
土城工業區
頂埔工業區
國道三號(福高)
台北縣特二號快速道路
台北縣立土城國中
台北縣土城市頂埔國民小學
頂埔市場
暖坑水保公園
原住民生態公園

2841u04 wrote:
說的很中肯,重點就是...(恕刪)


sorry! 筆誤更正:頂埔站非雙捷運,僅為站內接軌三鶯線
如果該建案 不是 工業用地
20-23W/P 我會考慮
超過 24w/p 就轉來下新莊的捷運系列吧25-26W/P (迴龍站)

不想再說 wrote:
等頂埔站好了,也有公...(恕刪)


應該還是永寧站

因為916 922 走高速公路比較快

就像是住板橋中正路了居民

很多也是在新埔站下車轉公車 不會到府中站

Herman0104 wrote:
我覺得此區目前 (新成屋) 應該每坪18~20萬是有機會且合理的,...(恕刪)

現在這區的十年社區大樓就要賣這個價錢了,新成屋的要買的到這個價錢很難

yukico1968 wrote:
如果該建案 不是 工...(恕刪)

不是工業用地,可以去砍砍看,這區的房子開價跟成交價差去都蠻大的
2841u04 wrote:
現在這區的十年社區大...(恕刪)




你看不出來我已很謙虛的回應行情價嗎?就一堆人不相信它,一直說不值得,
不過那些人就等著千金難買早知道,這種例子太多了,丹鳳、迴龍每坪都喊到二十幾萬了。。。

PS:我公司在南港軟體園區,那附近新屋房價最高喊到每坪七十萬以上,只知道那裡下班後及假日像空城一樣...

京美(頂埔預售屋)建案告示板

今天中午開車經過,順便拍了下來,供參考!




hunter158 wrote:
應該還是永寧站因為9...(恕刪)


那可能是指住三峽的朋友,若頂埔站通車,住頂埔的朋友就不用跟三峽的朋友擠公車到永寧站坐捷運,
永寧站(目前尾站)為何沒有太大的發展,因為那裡是交通要地,車多也不適合發展商業,
以及據說後續政商有規劃會投資發展頂埔,鴻海總部也在那,未來是可期的!

捷運頂埔站會設立有二大主因:1.可與三鶯線接軌 2.鴻海郭董之賜
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