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板橋市僑中二街新建案"新大觀"

浮洲簡易車站快完工,對通勤族蠻方便.
http://youtu.be/gqynCx8iYDU
上禮拜天才去看,假日還沒什麼人,代銷是個劃濃妝的歐巴桑,跩得很。看她態度林北就不爽買,一坪30萬現在都可以買到埔乾的新古屋去了,還有建商活在自己世界是怎樣?
聽說是熱銷八成 數數牆上成交數加地主戶 的確是有超過八成

而且前面那棟高的好像推出不久就賣完了

下的物件都是後面近棟距跟低樓層 但價格應該可以更低吧
一買就套了吧,看少掉投客,那附近還有支撐力嗎?

真的要殺進去,要非常非常考慮清楚
會買新大觀的

都是有地緣關係的區域客比重較多

畢竟幾十年來附近沒什麼新房子

有這個需求,就已經去化不少了

投資客應該不會考慮這裡(會買的應該是看上2字頭的板橋)

這是我的想法啦

趁這波奢侈稅應該可以用力談

不用給他客氣

聽鄰居是有買28萬的,但樓層就不大清楚


阿步 wrote:
會買新大觀的都是有地...(恕刪)


我也覺得

浮洲會有投資客???
請問目前該區域的行情是多少1P,若自住環境好嗎
richbeen wrote:
請問目前該區域的行情...(恕刪)


四周無同級電梯大樓可比較

大多是30年老公寓 成交行情在15~20都有

隔一條河的新成屋美捷市 新站歐洲都在3X左右

大抵來說 北浮洲因為一橋之隔就到南雅夜市(1.5公里左右)

生活機能來說都屬小賣店居多 主要還是依靠板橋南雅商圈跟中正路那一代

南浮洲則有龍興街 街上較多吃的 有24小時的百貨店 診所 藥店 但都非常"在地"

可能會讓人覺得不太上相 但其實都算滿方便的

生活環境都比較清優 但你若有投資心態的話 這裡的房子再便宜可能也買不下手

就算它有火車站 就算特二號路口就在旁邊 但主要就是因為環境規劃建築讓人感覺比較落後

或是你想賭上未來一把 可以笑笑考慮


http://tw.wrs.yahoo.com/_ylt=A8tUwYqhM7RNsVkAzMpr1gt.;_ylu=X3oDMTE1ZnQ0cWRmBHNlYwNzcgRwb3MDMQRjb2xvA3R3MQR2dGlkA1RXQzA3NV8zMjk-/SIG=12u6fea1t/EXP=1303684129/**http%3a//www.planning.ntpc.gov.tw/web66/_file/1691/upload/share/980615-4.pdf


http://www.tpark.com.tw/news-info.php?id=3

昨天傍晚去看過
連我們總共2組人
1玶32萬,車位120萬
廣告戶二樓28.8萬
平均至少都要1300左右
超出預算,售屋小姐也就不帶我們看屋了
環境嘛騎車晃了附近一圈
不太有板橋的感覺
預算不符環境也不喜歡
要買這地區的房子
首重環境、治安
這地方住宅、廠房雜處
晚上你若覺得能放心在路上走
那就買吧
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