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汐止國潤泰社區

nccutony wrote:
國潤泰社區這邊的房子都是附近房仲炒作出來的



真的非常同意您的話~~~~


catnight wrote:
汐止首選 國潤泰 國潤泰首選 嘉家 為什麼 自已去想



能分享一下您的經驗嘛? 因為我想不出來耶~~~@@"

小馬其 wrote:
嗯...看得出是X家...(恕刪)



建議你往仁愛路的附近找找~~~
那裡房仲競爭比較激烈~~比較屬於買方的市場!!
國潤泰想談到你心目中的價格~~非 常 難!!
房子沒有十全十美的
國潤泰社區的房子都有進去看過
大致上都各有優缺點
幾乎是很完美的社區了!
怕吵的話加隔音窗幾乎是很常見的(夏天吹冷氣和冬天開除濕機也都要關窗戶吧)

皇家天下:屋齡新,但有暗間,新台五路門牌,面新台五路--吵

環翠天廈:公設低,但屋齡相對較高,面中庭常有活動和小孩嘻戲吵鬧聲,面新台五路的車聲也聽得到

登峰天廈:屋齡較新,但公設較高,臨鐵路近,面鐵路--吵

陽光四季:公設低,但屋齡最高,面鐵路吵,面中庭常有活動和小孩嘻戲吵鬧聲,而且格局怪(喜歡的會很喜歡)

陽光天下:屋齡新,臨鐵路更近,面鐵路--吵

nccutony wrote:
皇家天下:屋齡新,但有暗間,新台五路門牌,面新台五路--吵

環翠天廈:公設低,但屋齡相對較高,面中庭常有活動和小孩嘻戲吵鬧聲,面新台五路的車聲也聽得到

登峰天廈:屋齡較新,但公設較高,臨鐵路近,面鐵路--吵

陽光四季:公設低,但屋齡最高,面鐵路吵,面中庭常有活動和小孩嘻戲吵鬧聲,而且格局怪(喜歡的會很喜歡)

陽光天下:屋齡新,臨鐵路更近,面鐵路--吵


個人喜好環翠+四季

皇家有三太 - 太吵+太貴+太高(公設高)
登峰 - 不討厭也不喜歡 沒特別的fu
天下 - 吵是一定的,未來第三軌通車吵到爆,一層戶數非常多套房量很大..還賣那麼貴...不過公設算低

四季+環翠位置算適中~有大中庭,感覺不賴

四季露台比例太大~當出好像主打大樓型的別墅

喜歡的會喜歡,不喜歡的可能是因為露台坪數太高...價錢太貴..


陽光新廈也不錯 - 管理費很貴...


想來想去~比來比去還是宏國大鎮CP值最高啦

不過現在宏國不便宜了~CP值略降,不是那麼划算


PS.沒事可以白天去國潤泰跟宏國大中庭走走比較一下

國潤泰的比較有活力招氣
宏國的比較慵懶比較放鬆舒服
超討厭中庭小孩的嬉鬧,靠龍安路郵局那邊的中庭,常有大人帶小孩打躲避球,滿扯的,都不怕球K到路人嗎?

nccutony wrote:
房子沒有十全十美的
...(恕刪)



國潤泰社區那一帶比較新的房子就是自由年代和貝克漢了(都在復興里內)..
貝克漢釋出的案子比較多..自由年代比較少...
但是會比較便宜一點吧??

之前去嘉家看過許多國潤泰的案子..感覺每坪單價都差不多..都在30以上...
若一定想在此置產..那銀彈一定要花的比較多...總覺得奢侈稅對這一區的影響不是很大..
等6/1正式實施後..在稍微期待一下吧

至於火車的聲音..是一定有的..就看你能否適應了...
但是我覺得國潤泰社區的棟距還算大加上位於大同路和新台五路中間..進出比較不會那麼塞啦..參考看看吧^^

elsachang wrote:
超討厭中庭小孩的嬉鬧...(恕刪)


所以我才說比較有活力呀...
zpoqazx wrote:
國潤泰社區那一帶比較...貝克漢(恕刪)

想當年我是學生的時候還常去貝克漢打保齡球

沒錯,他的前身是保齡球館Orz

樓下就是迷你小公園

+上自由年代的小公園

嗯...也是不錯了啦

是啊,上次看過一篇BLOG,格主說絕不買面中庭的房子
每天早上老人拍打,傍晚小孩嬉鬧,整天不得安寧
我也很想準備大聲公,叫那些吵鬧的小孩通通滾回家


CC1311 wrote:
所以我才說比較有活力...(恕刪)
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