2011年1月1日新推案-板橋.中和交界-湛然新天地 (第6頁)

淳樸商人

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51樓

2011-03-07 0:03

還好目前不用掛房仲身分,所以可以說..........

這地段就是名符其實的B段A價,要仰賴捷運是OK,但是前提是周邊的整體未來發展,所以嘛.....

Bulia

Bulia
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52樓

2011-03-07 13:47

butthouse wrote:

是環狀線的中原站嗎? 地點位於中和中正路與板南路交叉口?

若沒錯可以提供一下直線距離多少嗎? 若有一條新馬路開進來也許走路10~15分鐘會到但是現在沒有路走中正路接三民路再轉進巷子裡至少25~30分鐘吧

可以提供建商提供的都市道路計畫嗎?(因為現在沒有大路可以出入)

當初也有在注意這個建案，所以有去城鄉局網站查，知道確實有計劃開一條新路到中正路板南路口(計劃書有地圖），未來好紓解此區人潮，但是不知何時會完工。
就算沒有這條路，實際上也不會走到三民路再接中正路，是有巷子路可以走，不用走那麼久(預估20分鐘內吧）。但是目前如果沒有交通工具真的是比較不方便。

butthouse

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53樓

2011-03-14 19:31

上周六親自去看了一下:
1. 周六下午只有我一組看屋的客人,業代說原本是人山人海,奢侈稅後人少了
2. 選定一戶中高樓層的邊間戶,業代開價61萬/P,我很誠懇的說聲謝謝就離開了
3. 確定是板橋區的門牌

確定有計畫道路開往中原站方向,直線距離號稱700公尺,走路要多久自己算算看吧,看完之後我沒有找到任何一個理由讓我想再去看第二次,更不用說價格了,這個價格我只覺得"好笑"

以上分享

hhao

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54樓

2011-03-14 21:25

就算是700公尺中原站

之後去台北市上班,要繞道藍色板南線要多久,

根本行不通

覺這件案會崩盤,新公司沒經驗,資金能撐的過這次退潮期嗎?

至從有次到南港科學園區,坐到文湖線後(坐到想跳車)

從此後我深深相信,不管支線才怎樣多

板南線才是黃金軸線

zzxcv

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55樓

2011-03-14 23:35

hhao wrote:
覺這件案會崩盤,新公司沒經驗,資金能撐的過這次退潮期嗎?
(恕刪)

崩盤是不會啦..頂多認清現實後降價慢慢賣....

現在建商心態都一樣..就是他們自家地都是地王, 都是寶地, 蓋出來都是豪宅, 價格都要創區域天價...

沙士雄

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56樓

2011-03-15 10:36

湛然新天地要$61萬/p
買房是要期待一個未來
這種價錢已經把未來都打死了
就讓他空屋到海枯石爛吧
新巨蛋50萬/p就可以買到了(價格已經鬆動了)
樓上大大說的真好
板南線及淡水南勢角及新店線是二條黃金交叉線
再多的支線都需要花更多的時間轉車
別把捷運看成是萬能的
房市終究回歸基本面
會打回原形的

所有開價及表價請打七折
會成功的
不成功就先觀望吧

butthouse wrote:
上周六親自去看了一下...(恕刪)

hhao wrote:
就算是700公尺中原...(恕刪)

chiff

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57樓

2011-03-15 18:07

沙士雄 wrote:
湛然新天地要$61萬...(恕刪)

先敲敲看有沒有盤子...
沒有盤子再降價!!
就像賣家具一樣...
開價開高高...底價打4折最低!
打四折都還有賺頭...
不小心打到幾個盤子不就賺更多...
只要你不買我不買...大家一起不要當盤子!
讓建商慢慢賣...賣到他受不了吧XD

我攝影...故我在...

buyshopme

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58樓

2011-03-21 18:53

湛然新天地是由前板橋知名總維建設換牌推案大家可參考總維建設的名聲haha 之前當停車場使用土地低窪而且容易淹水去看屋完找住附近同事他說聽鄰居說十幾年前好像有拿來當棄土場使用不知道真的假的

toro4025

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59樓

2011-03-23 0:58

我從小在居仁巷長大
我小學的時候連光復國中小都沒有

那裏還蠻常跟同伴一起去玩
以前那一區幾乎都是廢土區跟豬寮,那裡很臭
新天地預售屋的那塊地
以前沒那麼高
應該是填起來的

你仔細看
那旁邊有塊停車場
停車場的高程跟路面的高程至少差一層樓

如果價格開2x我會考慮
超過30是真的很扯

Kevli

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60樓

2011-03-23 11:17

看樣子這個建案不錯
只是名稱換一下會更好
應該改為 "盤子新天地"

一坪60萬?? 有沒有搞錯，府中站旁邊的大樓也沒有一坪60萬
那個鳥不生蛋的地方要這個價格?