所以萬華比信義區保值? 那新莊老街應該最保值阿??還有淡水老街?? 三峽老街??
三十年前 萬華好像是比信義 內湖 南港都貴八??
那時連板橋車站 都比這些地方貴
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講一堆 地理位置差很麼遠的地方講 自然失焦!
北萬華地價 你知道多少嗎? 地王在哪? 你知道嗎? 還在 台北西區! 不是你認知的信義計畫區!
你覺得房價便宜 是因為房子老舊吧! 但 萬華地價確實不便宜!
淡水老街 比 淡海新市鎮 貴! 這很確定!
地段會偏移沒錯! 但 交通不好常常塞車的地方 就不用做夢了!
想到新莊 就想到塞很久的車~
副都心周邊交通動線 經過政府加持後 的確不錯!
但 離 台北市畢竟還是遠!!
要成為一各完整商圈 還需要遙遠的距離!
但以它這種荒蕪的程度，要開這種類新板的夢想價?合理嗎?
但十年二十年後，新板和副都心那個值錢? 這我就不知道了，
但要我投資，我是不會投資在副都心
這等價錢，還不如投資大陸的房地產，賺的比較快！
righttoaskme wrote:
講一堆 地理位置差很麼遠的地方講 自然失焦!
北萬華地價 你知道多少嗎? 地王在哪? 你知道嗎? 還在 台北西區! 不是你認知的信義計畫區!
你覺得房價便宜 是因為房子老舊吧! 但 萬華地價確實不便宜!
淡水老街 比 淡海新市鎮 貴! 這很確定!
地段會偏移沒錯! 但 交通不好常常塞車的地方 就不用做夢了!
想到新莊 就想到塞很久的車~
副都心周邊交通動線 經過政府加持後 的確不錯!
但 離 台北市畢竟還是遠!!
要成為一各完整商圈 還需要遙遠的距離!
是你自己說成熟老社區值錢 好八 那龍山寺那是老社區八 有比信義計畫區值錢嗎
迪化街那 40年前 應該是地王八 這也是照你的理論阿 那內湖南港 漲價也是沒道理的 因為是新重劃區
不如買在成熟的萬華 大同區??
三重 板橋 中永和不塞車?
市民大道 基隆路也不塞車?
買到70萬的房子..決不是一般人可以買的起的...那是給富豪買的吧!
現在天母那..沒捷運...百貨公司離有段距離...豪宅百萬以上一下子全秒殺
誰說新莊一定要靠台北撐住房價..
大家有沒有想過....這裡房子全蓋起來...
街景一定會比台北任何一區來的還美..因為全是新房子..科技又不段進步
中山路一直延伸到底...這一區未來都會重劃..
新莊副都心未來絕對會是新北市人口集中的雙核心..
台北市的人會坐捷運來這百貨公司消費..
國家影市文化中心一定會帶來更多的外地客..
政府也規劃的生技園區..和一些廠商進駐..增加就業機會
中港大排..絕對會吸引一些拍片的人來取景....到時也會吸引遊客
政府還會來這建地標...
捷運...有機場捷運...環狀線...新莊捷運..
由其五股工業區站...是一個轉運大站...與國際接軌
高速公路也有..快速道路也有...
去想想信義區...也只有那麼一條捷運..和幾個快速道路..就漲成這樣..
就算新莊豪宅70萬...也只是那裡的一半價錢不到吧..
有錢人賺錢的速度...不是一般平民百姓所能理解的..
現在的房子蓋的超快不到一年就蓋起來...相信沒多久新莊會變的很不一樣
這只是個人看法...我買不起副都心裡的房子...但我還買的起週邊的房子
政府不可能讓一些營建公司倒閉...那這些營建公司要能繼續賺錢就要不段買房
地只有越來越少..誰出的高價..誰就買到..房子他們可選擇賣豪宅..賺取更高利潤
買到房子的人...大家都不願低價出售...沒房子的就只是想買便宜...買不起..
買不起去..可以去五股買...那裡的房子..夠便宜..離新莊又近..離台北又方便..
新莊就給有錢的住...錢不夠的就去五股那找房子..所以政府才打造新五泰生活圈...
誰說新莊不能成為一個大家所嚮往的美麗城市....
房子只要蓋的美..自然就會有商機....
以上只是個人想法而已...這裡我沒錢買啦..
但純以大戶的心態去想....只能幻想自己是有錢人..去想想看這裡有沒有增值機會而以
三重河案那我也絕的不錯...好喜歡那裡的河景...但一樣買不起...
台北市的建案...20多坪的中古屋..都喊到2000多萬...那還有什麼不可能的嗎???
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