北縣近一兩個月有買房成功的,請來蓋大樓,讓也想購屋的人有些經驗值可參考,感謝 (第6頁)

hrsw

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51樓

2010-10-26 1:02

raingrove wrote:
七月底購入1.地區:...(恕刪)

請問樓主是買新南港雙站嗎？24還26坪？感謝回答?

腿力!!才是單車的靈魂~

ttasi44

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52樓

2010-10-26 1:28

1.地區板橋光復橋附近
2.建案 7樓華廈(17年)
3.樓層 4樓(31坪)
4.公設 7%
5.價格 25.5萬一坪(含仲介及契稅)

今年8月成交，買的時候已被投資客炒過，所以買不到低點，連鄰居都覺得貴，但是不花這個價又買不到心目中的屋。
仲介說他們接到案子會先給投資客看，就是屋主價格硬所以投資客不下手才輪得到我們，所以我覺得房價是由投資客和仲介給炒上來的。

原屋況不錯，但是我們還是又花了筆錢翻修。

和仲介聊才知投資客有分很多種，我們一般人是等到菜藍族投資客也不進才看得到屋。

kerma

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53樓

2010-10-26 7:13

1.地區中和中山路3段 99年7月
2.建案元氣大鎮
3.樓層 19/19樓(頂樓) 含車位42P
4.公設約30%
5.價格 1KW

因為父母老了
看房子也沒有看很遠
畢竟以後還要照顧他們
找太遠
最後是整到自己

基本上我怕吵
看到591上屋主自售
在加上又是頂樓
還有高樓景觀
議了3次價就成交了
室內的裝潢又是我喜歡的樣子
算一算省不少

希望大家找到自己的房子

maiks822

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54樓

2010-10-26 8:31

地區：蘆洲~長興路
建案：台北紳活
樓層：5/11
公設比：30%
坪數:47坪(含平面B1大車位)
總金額:1060

hanmin5604

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55樓

2010-10-26 8:43

1.地區：新莊市萬安街，近福營國中。
2.建案名稱：30年公寓，28坪，3房2衛，客餐廳合1，無車位。
3.樓層：3樓(樓高5樓)
4.公設比：0%
5.價格：投資客的房子，所有門窗(含鐵窗)、衛浴、廚具、管線、天花板、磁磚、油漆全新，沒有裝潢。投資客成本360，整修後開560，我只想出460，因老婆太喜歡這房子被看穿，降不下來，最後只好470成交。他至少賺個50萬吧！(今年5月份買的)

grassgrass0423

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56樓

2010-10-26 9:25

1.地區汐止環山路(大寧靜社區)
2.建案華廈(11年)
3.樓層 2F(30.1坪實坪23)
4.公設 1X%(有點忘記多少了)
5.價格 18萬一坪

會買的原因
1.單價是我負擔的起的
2.格區方正3房+2廳+2衛+前後陽台
3.近市區生活機能，離高速公路不遠
4.有電梯、垃圾廚餘地下室統一回收、近青山國中學區

有擔心的原因
1.目前出入道路是青山國中後面的環山路
　但是因為另一邊的路正好對合康東極正門口的大馬路
　所以管委會打算在開一個門方便大家出入
　可是何時會開= ="就不知了!!

2.山邊有魯班公和天公廟
　二間都去上過香^^廟本身也都很乾淨
　好像也沒什麼在"辦事"
　魯班公到是每年生日會在汐止繞徑