Cena_John wrote:
要比就來好好比1.比...(恕刪)
你怎麼都抓不到球
比完結果
板橋大贏
板橋完全開發的狀態1坪100萬
南港開發中爛爛的狀態1坪也要100萬
那開發完後的南港~你覺得他該價值多少
該計畫經「臺北市主要計畫商業區通盤檢討」與「修訂臺北市南港地區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案」審議結果，擬變更為「特定專用區」做為複合型商業使用，並設置辦公服務、商務展覽、休閒娛樂及購物中心等項目，提供南港地區經貿、學術活動所需之辦公服務、商務展覽等設施，其回饋之公園用地並將提供流行音樂中心使用，案經內政部都市計畫委員會96 年11 月13 日審議通過。
將來這裡會最像信義區
而且門牌是忠孝東路金字招牌
kyle1267k wrote:
期實南港最具爆發力的是南港輪胎的區塊
該計畫經「臺北市主要計畫商業區通盤檢討」與「修訂臺北市南港地區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案」審議結果，擬變更為「特定專用區」做為複合型商業使用，並設置辦公服務、商務展覽、休閒娛樂及購物中心等項目，提供南港地區經貿、學術活動所需之辦公服務、商務展覽等設施，其回饋之公園用地並將提供流行音樂中心使用，案經內政部都市計畫委員會96 年11 月13 日審議通過。
將來這裡會最像信義區
而且門牌是忠孝東路金字招牌
真的嗎? 南港輪胎案的資料
南港(2101）南港廠小檔案
◎基地面積：9462坪
◎總樓地板面積：7萬6906坪
◎開發內容：
高級住宅25.48%、觀光飯店22.2%、辦公大樓13.93%、商場7.03%、
商業設施公設6.86%、商務出租住宅3.74%、其他20.76%
基地只有小小的不到萬坪 辦公大樓又只占13.93% 能容納多少就業人口?
況且南港輪胎已有先見之明把觀光飯店22.2%取消了
至於商場 住在南港以西的眾多大台北人口 為何要捨近求遠跑到南港血拼
在新板商圈 在天母商圈 在西門商圈 在站前商圈 在東區商圈 在信義商圈 都可以滿足消費需求
所以為何要跑南港 我很想知道理由
Behonest wrote:
"就業機會"? 是指像南港軟體園區或內科這種嗎? 邏輯真這麼簡單?
台北市中心如中正大安中山區也沒有這些所謂大規模科技產業，房價還是要比內湖南港高一截...為什麼?
因為一個都會最精華的地段提供的是"多元的商業消費服務機能"，而不是製造業等就業機能。
否則竹科的房價應該要比內科更高才對(提供更多的高薪工作)。
南港差板橋差在什麼地方，還不能理解嗎? 懂了嗎?
我告訴你就是這麼簡單
南港腹地跟板橋比小太多了
南港目前只有一間家樂福跟板橋比遜太多了
南港連個屁百貨都沒有板橋卻好幾間
板橋的生活機能目前是很好的
但是
誰能告訴我呀
板橋這麼好1坪要100萬
南港這麼破1坪居然也要100萬
請問等到
南港跟板橋一樣好的時候
他一坪該值多少阿
聽的懂就聽的懂,聽不懂我也沒辦法了
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