小弟想表達的很簡單
當市場利率低，熱錢太多，房價過份高漲時，這國家長遠發展不好
政府應該有所做為
因為房價比一年前更誇張
小弟住副都中心附近，這一年一坪漲了15萬
有人說我會計、經濟沒學好~
諸不知，理論都是建立在實務之上(經濟學角度)
很多理論都是來自於實務之研究而發表
我也相信很多人可以來回應此篇的，學經歷上都有一定的程度
那些看不懂我們在爭論什麼的，是不是很可憐~
因為術業有專攻，不能說不懂經濟或會計的人就該死
而是明明知道這是不正確的現像卻因為自己可能也是得利者而像裝看不見
長話短說~
這個過份高漲的房價，讓大多數的人民有養不起的未來
導致下面二個負面現像
1.長鞭效應
2.排擠效果
最後~ 政府應是向人民負責，不是財團
天下雜誌最近一期公佈的縣市滿意度調查可以看出一些徵兆
人民要的是幸福生活，這不是政府該努力的嗎？
很多人連下一餐都不知在哪了~ 別跟他們談投資
突然想起一句話
晉惠帝的名言：「何不食肉糜？」
ddt135 wrote:
我的論點是(指大多數人 iscyber大大 你個人也許能力強 但我相信大多數人跟你的情況不同的)
1 ....... 更何況現在社會新鮮人起薪低 生活成本高 要存第一筒金比以前更難
=>你努力存錢了嗎?.存了幾年?你所謂的第一筒金是多少錢?
3 房價高不高 國際上已經有非常客觀的評量標準 不是你我說了算
=>台灣的房價在亞太地區是相當便宜的.資金無國界.台灣房子便宜.租金便宜.外國資金認為有利可圖.自然會進駐
4 當大多數人都買不起房子時 或要犧牲很多東西(包括不敢生小孩)才敢去買房子時 那表示這個社會出現問題了 責任當然在政府
=>台灣人大概百分之90的人現在都有房子.以換屋方式來購屋.應該不會太困難
應該說大部分沒房子的年輕人買不起新房吧.買不起就住父母家.就買鄉下地區.就買舊國宅.或就不買等崩盤只租房子啊
大部分年輕人買不起房子.要怪就怪台灣經濟消失了10年.
這10年來.韓國.新加波.香港.大陸在崛起的時候.我們可悲的台灣正在玩藍綠政治鬥爭
現在台灣經過了10年.年輕人的起薪2萬5不到.跟10年前差不多.
反觀韓國10年前起薪比我們少.現在韓國5萬起跳..新加波.香港就更不用說了
是誰讓台灣經濟消失了10年???這才是重點吧
房價若真是炒作.那麼只會是漲一時
若是房價2年都跌不下來.那是市場買賣供需機制.那就是趨勢
確認趨勢往上.那就想辦法存第一筒金.趕快買舊公寓加入正確趨勢的行列吧
在網路上抱怨東.責怪西.互相取暖當然是可以.但是房價並不會因此而崩跌啊.
畢竟妳們僅是10%買不起房子的人而已.
房價漲.百分之90的人都是既得利益者---當然房價上漲對以屋易屋者.是一點好處都得不到的
1 我已經說了 不談個案 你問我存了錢沒有 我算是存了不少(我四十六歲在外商當職業經理人) 第一筒金至少應該要有百萬吧
4 你說買屋不算太困難 我不認同 還有如果照你所說台灣百分之九十的都有房子了 那這波房價是投資客炒上去的嗎?
3 大台北房價便宜嗎?我說過不是你我說了算
是誰讓台灣經濟消失了10年?這個我們都知道 逝者已矣 不多論述 但向前看 現在政府的努力又在那裡?政策基本向財團靠攏 庶民沒受到照顧 財政因減稅越來越惡化 進而排擠社會福利政策 使富者越富 貧富差距越來越大 你同意嗎? 如果你同意 那麼怎麼去改變? 靠我們打嘴砲?
買不起房的人有多少 我不知道 (你說的10%我無法判斷真偽) 我只知道台灣現在的社會 已經使底層的人(就算是10%)越來越難翻身了 在這樣的情況下 難道要求政府盡一些責任也會受到這麼大的質疑跟挑戰嗎?
john6517 wrote:
1 我已經說了 不談個案 你問我存了錢沒有 我算是存了不少(我四十六歲在外商當職業經理人) 第一筒金至少應該要有百萬吧
4 你說買屋不算太困難 我不認同 還有如果照你所說台灣百分之九十的都有房子了 那這波房價是投資客炒上去的嗎?
3 大台北房價便宜嗎?我說過不是你我說了算
是誰讓台灣經濟消失了10年?這個我們都知道 逝者已矣 不多論述 但向前看 現在政府的努力又在那裡?政策基本向財團靠攏 庶民沒受到照顧 財政因減稅越來越惡化 進而排擠社會福利政策 使富者越富 貧富差距越來越大 你同意嗎? 如果你同意 那麼怎麼去改變? 靠我們打嘴砲?
買不起房的人有多少 我不知道 (你說的10%我無法判斷真偽) 我只知道台灣現在的社會 已經使底層的人(就算是10%)越來越難翻身了 在這樣的情況下 難道要求政府盡一些責任也會受到這麼大的質疑跟挑戰嗎?
1 我已經說了 不談個案 你問我存了錢沒有 我算是存了不少(我四十六歲在外商當職業經理人) 第一筒金至少應該要有百萬吧
=>我同學在INTEL及HP擔任中級幹部的年薪都在160-200萬之間
你現在還在談第一桶金????應該早就買了房子進行不少投資了吧.
4 你說買屋不算太困難 我不認同 還有如果照你所說台灣百分之九十的都有房子了 那這波房價是投資客炒上去的嗎?
=>這波房價尚長當然跟資金回流台灣以及是投資客有關
但是即使投資客是上漲主因.他也是市場的一環阿.評估房價時是一定要算計進去的
3 大台北房價便宜嗎?我說過不是你我說了算
=>早說過了.房價是市場買賣力量來決定的
現在政府已在降溫打壓房市.如果房價還惟持高檔不跌.那就是房價便宜.未來還會漲升
您自己也可以以此當作判斷依據啊.不須老是一味說誰說了算的話語
政策基本向財團靠攏 庶民沒受到照顧 財政因減稅越來越惡化 進而排擠社會福利政策 使富者越富 貧富差距越來越大 你同意嗎?
=>政策是往大方向去做.力求經濟成長不失控才是正常的
現在80-90%的台灣居民都有自有房子--去問問您的長輩親戚吧
政府不需把資源專注在10%一直發聲無力購屋的新鮮人的
civic99 wrote:
最後~ 政府應是向人民負責，不是財團
天下雜誌最近一期公佈的縣市滿意度調查可以看出一些徵兆
人民要的是幸福生活，這不是政府該努力的嗎？
很多人連下一餐都不知在哪了~ 別跟他們談投資
突然想起一句話
晉惠帝的名言：「何不食肉糜？」
人民要的是幸福生活，這不是政府該努力的嗎？
=>對啊.政府讓80-90%的人民受益.而且視時打壓不妨礙長期經濟發展
這都是考慮到人民要的是幸福生活阿
很多人連下一餐都不知在哪了~ 別跟他們談投資
=>的確.不知下一餐在哪裡的人.當然首要是尋求社會救濟及幫助.是不必去學投資理論的
那些不知下一餐在哪裡的人.應該要問問自己.當學生時有努力求學嗎?當職員時有認真工作嗎?
而且.不知下一餐在哪裡的人.所占社會的就業人口比重並不多.不需過度去渲染成好像絕大多數的人都找不到工作.連飯都沒得吃吧
iscyber wrote:
唉~~很多人就是沒那眼光、又沒錢、不想努力、又眼紅人家有錢、又想天上掉餡餅!!
雖然此樓主的言論比較激烈點...
但是事實上...大多數工作人口真的沒有北縣市人那麼努力...
看看其他排名縣市(或是偶爾去中南部觀光的時候就大概可以察覺到了...)
會這麼說的原因是...老婆的朋友很多都是銀行業...上班時間久之外...
他們還有把錢投資出來...合夥開潮牌店...(不到30歲的,僅五六人合夥)
他們並非十分有錢的家庭!
但是他們有那個信心加上不錯的人才(店員)幫助...
的確他們的收入增加了...(但也不能說完全沒風險)
相對之下...
我們是不是只有一個工作就在喊累?!
也不敢投資!? (投資都是要做功課低)
當然我也不想貧富差距越來越大...
政府也有那個責任去幫助賺錢越來越不容易的老百姓...
畢竟選舉的時候...投你的大多數還是需要你幫助的多數人阿
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