湳仔溝的整治部份，可以上台北縣政府水利局去看，或用google查一下湳仔溝整治，就可以看到政府早就提撥九億做這件事，只是不知道什麼時候能完工。
至於美捷市值不值的買，以我這個住民來說，一年前我會買它，一年後我就會真的考慮了，畢竟房價真的漲的太離譜了，但也是因為地點的不完美，所以它的房價還不算太扯，以四房的中低樓層格局來說，最近聽到網友分享的價格就是30萬/坪，現在連高爾夫世界都成交快三十萬了，真的覺得台北居大不易。
有一個比較值得肯定與讚揚的是，美捷市的管委會真的很專業、很棒，最近看管委會開會的決議事項，就知道管委會委員都很用心，真的很懂大樓的維護與規劃，以我曾經當過某華廈主委的身份來看，只有一句話，讚。
另外，就是覺得善意的提醒各位住戶，開車不要常走華東路再回轉進入社區，真的有點危險，比較建議從縣民大道先左轉到南雅南路後，走南雅南路92巷(應該是92巷才對，如果記錯再麻煩糾正)右轉進入社區，會比較安全喔。
自己在這個建案住了三年
一直沒後悔過 (因為網路上有太多好心的雜音)
這裡沒有淹水,本區住戶不管是大樓或公寓大家都很安居,沒有什麼造成環境問題的困擾,
現在通訊園區漸漸成型,又有新北市總圖的正面消息
條件似乎比起2年前好很多 , 相信買在這裡的居民們,可以感到欣慰,當初沒買錯
另外,高爾夫世界真的也不錯,只是今日的價和和美捷市比,不知有沒有價差(有一陣子很接近)
現在價格也不知各多少?或許買賣熱絡,就要看價格了
另外,這裡遇有零星的戶數未賣出,尤其是六樓以下的大坪數,可興趣的人,可以問看看
近來一看是鄰居yychu88 :)
看了之前的一些回文
我也只是想說一下, 前幾天大台北地區的大淹水, 新埔捷運站那邊水淹成河
但是美捷市這邊卻是一點事情也沒有~
這篇文章到目前為止只要翻到上一頁, 就看其他的一些網友當初擔心美捷市有可能會淹得很嚴重
但目前看起來, 附近的排水系統都是運作得很完善的
那天開車回家我還特別看了一下對面的湳仔溪
雖然大台北各地淹水成災, 但是湳仔溪似乎一點都沒有"暴漲"的感覺~~
這部分還是相當值得慶幸的!
說完好的, 也是要說一下不好的地方~
雖然說沿著湳仔溪的腳踏車道最近整修算是完畢了, 但是湳仔溪真的還是相當的臭!
騎車在腳踏車道上, 聞著湳仔溪傳來的味道, 真的相當煞風景
不過我想這並非美捷市的影響, 而且味道也傳不到那麼遠, 美捷市的居民是聞不到的
只是自己去騎車時很討厭那個不好的味道.
其他方面誠如yychu88大大所說的, 美捷市的管理真的非常完善
管理員也都非常親切~ 這點對於我們這些住戶來說實在是很棒!
直到目前為止, 美捷市的鄰居與社區內的氣氛真的都是非常好的!
希望能一直保持下去!
雖說走路到巷口有一家KO, 走到捷運站與夜市都算近,
但附近如果能開一家7-11就最好不過了~ 哈哈
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20100918/32821571/
當時平均單價35萬，10年後，單價幾乎沒有變，低樓層甚至不到33萬一坪。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20100918/32821571/
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