kdw63121 wrote:
太好了!你也住華厦....(恕刪)
我們可能華廈比較小，比較沒有你例舉的那麼多需要用到錢的地方
10.影印 /文具 / 列表機
11.公用電梯維修
12.發自於頂樓漏水
13.消防
14.公共利益維護...etc
打掃是1,500/月/次，基本上本來就沒什麼髒，住戶也會維持門前雪... 它應該主要是電梯清潔吧(沒人會做)
電梯保養約一季約10,000，常態性的大概這樣..其它維修幾乎很少，入住三年只修過一次馬達
平均就維持個三、五萬的餘額.....
你是有利基點的，住華廈畢竟就是省公費、單純... 得端看你們費用使用情形，不然剩個3、50萬餘額，一點也沒意義...
目前困難的地方，是要怎麼說服大家.... 你們坪差很大，要大家出一樣的錢是有比較難啦
你們華廈一年公費收入有30萬，我是覺的有點偏高啦，住戶還比我們少一半...
在台灣實務上有以戶也有以坪數，只是以坪數比較多，你可以爭取你想要的，只是不要把不支持你的人說成"信者恆信不信者反對到底"，想想為什麼其他人會這樣做，是不是這辦法最可行，不要自己換住大坪數才在覺得辦法不公，你住小坪數時怎麼不想改?
kdw63121 wrote:
你去google 看看其他國家如何賣房子的,再看看我國 ,再看看若不草率為何我國要修法新制預售屋買賣定型化契約 已正式上路
kdw63121 wrote:
還有你說國外照坪數計管理費......因為我看也有人說新加坡等國外是照戶數,人頭計算~ 當然也沒所謂均攤~
kdw63121 wrote:
幫小弟查國外管理費到底整麼計
FYI：
Popular Methods to Calculate Maintenance Fee in Apartment Complexes
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