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看了北縣的房價,忽然覺得台北市不貴了!?

jerry898901 wrote:
那應該是有頂加吧,不...(恕刪)


沒有頂加,他們不賣的原因很簡單,

雖然50坪3750萬,但是持分20坪大安區商三土地!
從三重市忠孝橋算起離台北車站最近2300公尺
行車5分鐘內
從三重市公所中心算起,離台北車站4.6 公里
開車到 台北車站 的路線指示
4.4 公里 – 大約 11 分鐘
建議路線
台1甲線
4.4 公里 11 分鐘

於 忠孝橋 出口下交流道
4.6 公里 14 分鐘


台北縣三重市公所停車場
241台北縣三重市中山路10號
對照
板橋市公所開車到 台北車站 的路線指示
9.9 公里 – 大約 24 分鐘
建議路線
台3線
9.9 公里 24 分鐘

114縣道
9.1 公里 29 分鐘

114縣道和中華路一段/台3線
8.9 公里 30 分鐘
板橋市公所

新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
說真的不是只有台北市很貴
只要是大家熟知的地區都很貴
我認為台灣建商利用這一波的造勢
已經把未來20年的房價都反應完畢
我尤其不相信陸資來台會接手這麼高價位的房地產
jacklinn wrote:
說真的不是只有台北市...(恕刪)


20年可能太長了, 但最少10年跑不了.
建商的開價, 我們也管不了; 但是就是不少投資客仍覺得太便宜而進去.

現在, 如果想買房子的, 不求大富大貴, 只求安身之地的人
只能選擇投資客比率最少的地區去.
但, 有那些地區是投資客比率較少的?
當然, 這些地區也可能漲不動的, 但相對, 將來跌價也應該跌不到那裡去.

輕鬆騎 wrote:
從三重市忠孝橋算起離台北車站最近2300公尺
行車5分鐘內
從三重市公所中心算起,離台北車站4.6 公里
開車到 台北車站 的路線指示
4.4 公里 – 大約 11 分鐘
建議路線
台1甲線
4.4 公里 11 分鐘

於 忠孝橋 出口下交流道
4.6 公里 14 分鐘


台北縣三重市公所停車場
241台北縣三重市中山路10號
對照
板橋市公所開車到 台北車站 的路線指示
9.9 公里 – 大約 24 分鐘
建議路線
台3線
9.9 公里 24 分鐘

114縣道
9.1 公里 29 分鐘

114縣道和中華路一段/台3線
8.9 公里 30 分鐘
板橋市公所


又是一篇自high文.

1.也許三重市公所是三重市中心(who knows?)但板橋市的市中心不在那裡.
2.板橋去台北車站幹嘛??就算要去,何必一定要開車?
3.不要看地圖說故事吧?板橋市公所開車到台北車站要24分鐘?我騎腳踏車都到了啦!
從新板權世界(漢生東路和縣民大道交會處)那邊出發,在星期一到五的上班時間,20:10左
右,26分鐘已經可以到市民高架橋永吉路出口,而中間路線會經過台北車站.24分鐘才
到台北車站,是用爬的嗎?非上下班時段甚至18-19分鐘就到永吉路出口了.

好啦,喜歡用板橋市公所也無妨,加個1KM給你,反正也在縣民 大道旁,多個3分鐘好不
好?有很慢嗎?

4.台北車站對三重可能深具意義,對板橋則沒多大意義,那我們要不要來比誰去三峽快?誰
去新店快? 你倒是告訴我,板橋人非得去台北車站的理由在哪?
5.我也懶的舉那種橋頭的特例,不是三重每個地方都在橋頭,真要比特例,我從高鐵起動的時
間來算,板橋到台北車站比三重快多啦!人還已經在台北車站內了.

輕鬆騎 wrote:
三重市忠孝橋算起離台北車站最近2300公尺


肯求你不要不要再發言了.三重非常非常好、你知道就可以了、
也讓這版清淨一點。
一坪70萬買到大安區什麼樣的房子? 在什麼地"點"? 什麼樣的景觀?
相信我,絕對不是什麼豪宅,可能只是設籍用的學區套房,可能是一點都不豪的中古屋,絕對不是無敵視野、渾然大器的豪宅...
這種房子的條件可以跟新板特區一坪70萬的房子比嗎?(在新板特區一坪70萬是高標的頂級建案或特殊戶、不是一般的) 買的人一樣嗎? 我只知道能在新板特區買到一坪70萬房子來住的,一定是以企業主為主的財力人士,和上述大安區的買方較"參差不齊"有落差。那麼~蘋果可以跟橘子比嗎?

大安區早就被過度神格化了,似乎變成"撿到籃子的都是菜",以致於常會聽到那些自我感覺良好的大安區居民或投資客自以為是的論調!


Behonest wrote:
一坪70萬買到大安區...(恕刪)


大安:唉!好糟喔,雖然我有台大,師大,師大附中,大大小小數不清的名校校區,也有敦南仁愛整齊乾淨的街道,我還是比不上板橋,誰叫我沒有四鐵,誰叫我搭台鐵高鐵還要搭捷運到沒幾站的台北車站,唉!真糟耶!

古亭:唉!好慘喔!雖然我就在大安旁邊,生活機能是連在一起的,我還是比不上板橋,因為我沒有四鐵共構,即使我出門都不搭捷運,久久看有沒有搭一次高鐵,我還是比不上板橋,由其是江仔翠,我還比他們貴,真是太羞愧了.

內湖:唉!好悲阿,即使我有大直水岸豪宅,我有內科,有百貨公司,有美麗華,是大賣場的集中地,臨故宮近,我還是比不上板橋,因為我沒有四鐵共構,即使我不太使用的到,但是...唉...我還比板橋貴,我也感到拍謝.

中山,中正,松山,士林,北投:..>_<..





...原來沒買板橋,就不算是豪宅,大家要買房就要買板橋耶...要不然人家會覺得你是住貧民窟阿...
Behonest wrote:
一坪70萬買到大安區...(恕刪)

通訊地址上打著台北市,好像就什麼都高人一等
前一陣子幫朋友搬家(敦南巷子),
第一次去他租的頂加,房子是夠大(30多坪)
但是客廳太靠近女兒牆,下雨天一定要關門,因為噴的地上都水
雨打在屋頂像千軍萬馬,電梯小到只能搭三人(第四人會有點擠)
還得走很陰暗的一層樓梯,外加放置一堆雜物
因為是頂加(7+1樓),視野還算不錯
但是看到的也是別人的頂加,還有附近的大樓或廣告物
問他租多少~~~2.5W
口圭靠!
問他為何要住這,結果是為了小孩讀國小,想在好學區
唉,能說什麼~~~~
台北迷思!或是都市魔咒!
貧窮中年宅男
__Nancy__ wrote:
大安:唉!好糟喔,雖...(恕刪)



哈哈哈
這篇挺幽默的

古亭 大安 大直 內湖 雖然都沒有四鐵共構
但跟板橋比 板橋立即遜色 不信你去做個街民調 以上四地 就是台北市迷思 但沒辦法 我要來選 我也會選上面四個 看不見的"軟體"部分 才是真正差異所在
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