s46511 wrote:
我從家裡上車（仁愛路市公所附近）出門
20分鐘左右可以下市民大道、建國高架路口
至於到信義計畫區
有一次晚上跟老婆要去國父紀念館聽音樂會
從家裡出門到停好車總共24分鐘
給樓主 :
火車 : 汐止-南港, 7-9分鐘
票價 : 15元
http://new.twtraffic.com.tw/twrail/index.aspx
捷運 : 南港-市府捷運, 7分鐘
悠遊票價 : 16元
http://www.trtc.com.tw/ct.asp?xItem=1017531&CtNode=24572&mp=122031
南港三鐵共構預計今年底完成, 完成後, 火車轉捷運的路程, 將不需要再繞外圍, 從地下街道通往捷運, 約步行3分鐘
整體車行與轉程時間約22分鐘(含等捷運時間) !!
每趟通勤費 : 31元
回程若不差個10,20分鐘, 可以選擇捷運到昆陽轉公車, 16(捷運)+8(公車) = 24元
住汐止, 到市中心上班, 礙於停車問題, 光找個車位就是個麻煩, 租車位又貴, 很多所幸都騎車上班, 但最後還是選擇了火車, 因為就算是到台北火車站, 也不過22分鐘 !!
平日使用公共運輸工具 v.s. 假日或周末開車外出 --> 使用比例約6:4 !!
600萬 , 不含車位, 建成路上的汐止中古大樓, 室內小三房(24p)問題應該是不大, 車位用租的, 每月約2000~2500元吧 !!
選擇三峽或林口, 對在101附近上班的人, 選擇桃園市, 不是更划算? 而且生活機能也比較強, 桃園市, 我建議中平特區, 武陵高中與愛買附近的國泰社區大樓, 中古約每坪9萬, 40坪(室內約30p)加上車位, 大概450~500之間吧 !!
如果在板橋或是新莊工作, 選擇三峽與林口, 倒是不錯的選擇 !!
一切還是要看工作區域吧 !!
joe13579 wrote:
火車 : 汐止-南港...(恕刪)
蠻同意JOY的說法, 買房子還是要看工作地點, 交通, 應該說是通勤時間是最重要的考量;
這時間包括等車, 乘車, 步行等等所花費的時間;
以深坑來說, 人口最密集的地方屬於深坑鄉公所-變電所(以站牌來區分);
早晚上下班經過老街是不會塞車的!!
深坑老街那一段只有假日車子會比較多, 所以會給人平常就很壅擠的錯覺.
附上一張地圖給你參考~
給Kuso.
1.正四房+二衛+車位 應該有這樣的房型
2,廁所一定要開窗 有啦, 他們的建案廁所都有窗戶
3.陽台不能太小,要有日曬 (西曬也無所謂) 有前後陽台
3.管理一定要良好, 24警衛管理 這還不確定, 不過由於是大社區, 所以應該會有
4.大眾運輸交通好,生活機能不要太差, 不要在鳥不生蛋的社區 放心, 那邊吃的超多, 便利商店也多.
4 最好廚房是L型 (not mandatory) 要實際看才知道
剛剛幫你打電話給佳鋐建設, 新的建案名稱是台北好境, 是個大社區, 所以管委會應該是委外的~
電話:2662-2200. 不過價格好像不便宜!
一、交通方式
1. 自行開車：(1)中山高→建北高架→信義路。約35km。
(2)中山高→中山高架→麥帥橋→基隆路。約38km。
2. 大眾運輸：桃園客運和三重客運。中山高→堤頂交流道→內湖→麥帥橋→基隆路→台北市政府。約1hr。
二、居住品質
1. 房價：社區大樓(1)10年屋，10～12w/p；(2)新成屋，12～14w/p；(3)近百坪豪宅，18～25w/p。
2. 格局：很多大四房，有規劃孝親房，適合有長輩同住的購屋者。
三、生活機能
1. 家樂福。 2. 敏盛醫院。 3. 藝文中心。 4. 黃昏市場…
小弟的經驗給你參考：
2009/07/29以前住土城海山站附近，39p含車位，室內只有2+1房，都小到不行。又育1女1男，只好換房子。想換大卻買不起，所以搬到桃園。
現在的房子，58p含車位，大四房，可以規劃書房和小朋友的遊戲室。
賣土城房，買桃園房外加裝潢，沒有再貼一毛錢。
Stormjam wrote:
由這個衛星地圖看的出...(恕刪)
其實汐止、三重都是台北市旁邊很方便的衛星都市
兩個地方的居住取向不太一樣
我喜歡三重的方便
也喜歡汐止的好風景
至於，地圖上來看汐止的距離可能不完全正確
汐止的居住區塊因為腹地的關係
所以是很分散的
主要居住區塊隨便數數就七、八個
如果以汐止車站這附近來看
離101距離確實較遠
以我騎摩托車走平面約10公里左右
但是，雖有那樣不算近的距離
開車從環東過去，卻很快
（火車轉捷運也很快，不過要等南港站完工，不然繞出去就要多花7分鐘）
如果以中研院附近的汐止來看，離101就近很多
但過去101如果走忠孝東路
跟汐止站附近出發走環東，兩者時間差不了太多
至於三重
走高架到台北市或平面到北市其實都很近很方便
但是，因為三重人比較多
開市民高架通常車速比汐止走環東慢
至於到101時間，兩者其實也差不了多少
汐止幅員頗大，距離台北市區的距離也差異很大，汐止主要生活圈區塊大致上有:
1. 橫科中研院 - 距離台北東區最近，隔條研究院路就是台北市
2. 瓏山林白馬山莊 - 距離內湖最近，隔條內溝溪就是東湖
3. 社后(中興福德商圈) - 距離南港內湖都近，生活機能也好，商業活動頻繁
4. 金龍湖週邊 - 距離東湖近，生活機能佳，有夢想社區 / 水蓮山莊等知名社區
5. 樟樹灣 - 離南港近，生活機能亦不錯
6. 新台五路一二段 - 汐止行政中心商圈，生活機能與交通皆便利，有台鐵汐止站與汐科站可用
7. 大同路二段 - 汐止舊商圈，靠近台鐵汐止站與汐科站，中正老街富有歷史
8. 國泰醫院建成商圈 - 生活機能佳，近台鐵汐止站
9. 五堵車站週邊 - 已靠近基隆七堵邊界，以貨運集散地為主
以上還不包括山坡地的社區 / 別墅等
房價也因區塊不同而有差異
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