liveabcd wrote:
下新莊 新案開價挑戰3字頭
http://www.myhousing.com.tw/News/news-a-2.aspx?Category=1&KEYID=D20100423--634076139195155979
試問各位 這還有道理嗎?
這種建商放出來的新聞你也好意思貼上來呀?你當大家都沒判斷力呀?
還是惟恐天下不亂?
jeffc wrote:
不是！不是！我是指為...(恕刪)
之前剛買單車時常常騎這段啊，也騎過幾次假日的，假日單車道真的是車滿為患啦，騎過一、兩次就很少再騎了，往新店那邊還比較清靜點。
其實去淡水我己經不知道要幹麼，才會經常走去八里買個雙胞胎，先逛一下，有時間再去對面繞一下。其實兩邊的東西都差不多一樣了。
基本上先不論什麼雙捷運還是什麼學區啦，光是生活機能和離台北市近幾個優點，住三重方便慣了，真的很難找其他地方，之前買房子也是去看過蘆洲和新莊，光看完要騎回家就覺得好累。如果真的要搬遠一點，我乾脆住去桃園就好了，省下來的錢剛好還能養台車和買個車位。而且用 Google 來看距離，住桃園距離其實跟淡水差不多，只差過高速公路要多個收費站。
另外很多代售的公司現在也很夭壽，我同事上次去看房子，業代看是騎機車來的，連理都不太理，直接在門口喊這邊一坪是幾十萬的，好像就是叫你不用進去看了。
encorewon wrote:
之前剛買單車時常常騎...(恕刪)
你好.
我也是類似這樣.....只是現在騎單車.八里算是離我最近可以看到海的地方吧....所以常跑
在來新莊之前.我在三重住了快三年(台北橋下來.非常機車後面)
說真的...但是對我而言反而相反.三重對我唯一的懷念就是美食多.生活便利性高.跟離北市也近.就真的沒了...
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(以下為個人紓發.跟上文無關..)
先說好.我也是反對新莊的高房價
可能我是幾年前在新莊置產(當時購入價算是相對低)
對於現在新莊的房價大家針對的點 好像都是新富發怎樣.鄉林怎樣.歐洲村怎樣...
但以我實際住在附近上.以上新莊而言.也許10幾萬已經很難看到了.但真的平均房價都在2X吧
(我同事上禮拜脫手一間昌隆街上10年內的社區大樓.那棟大樓管理及評價都還不錯.賣價一坪不超過25萬/坪)
只是現在攻擊的人. 幾乎都把頭前=副都心=上新莊
請問一坪20幾萬的大樓以現在新北市而言算是很過分的價格嗎?
不懂現在攻擊新莊的人.動不動就把鄉林.凡登搬出來.請問鄉林跟凡登是佔上新莊總戶數的幾成?有0.幾%嗎?
請問凡登喊一坪40-50萬.請問幾個人買?如果這麼好賣.那位啥現在還在賣?
有必要只要說到上新莊.好像就是每戶都是40.50萬起跳.一切都是不值得.不合理.亂喊....
如果是這樣.那我現在住的.我賣40萬/坪.你看幾個人要買?......
而且基本上.副都心內本來就不是我們一般小民要考量的地方吧?
本來他的定位就不是一般平價住宅
比一個爛比喻.大家會為了帝寶一坪喊多少.而覺得不舒服嗎?
最後.我不懂當你對一個自己住的地方有期待時.為什麼當地的居民就一定換變成打手或投資客?
就一定是眼睛瞎了.才會買的人?
那當我說你住的附近的白痴才會買的地方時.你會有啥感受?
而且那些莫名奇妙為了提昇自己住的地方房價而亂砲別人的人.還一堆人跟著起舞?
應該說.大家對於自己喜愛的地方.都會有不同的觀感.其中甚至個人的感情考量跟自己找出來便利性
真的沒有必要.為了要突顯自己住的好.就說哪裡哪裡不好....?
faro wrote:
副都心那邊之前淹水好像還滿嚴重的..
這幾年比較沒有那麼大的颱風來...記的之前幸福路那還淹到一樓左右..
頭前國中那邊好像也淹的滿嚴重的..台灣人都滿健忘的..幾年前的事都忘光了..
請瞭解當時淹水的原因再來發言，當時是因為林口下來的雨水水量太多沿著泰山18甲前的中港大排到目前五股工業區，導致新莊區的雨水被泰山過來的擋住排不出去，所以才會淹到新莊中港區，後來才會在二重疏洪道增建一座抽水站，新莊一座 泰山林口共用一座，同時在二條排水道匯流處，重新增設分洪道，你現在應該要擔心的是泰山18甲的地段吧，這個工程已完工多年，在Aloha發車總部前可以清楚的看到。
中港大排目前已經形成封閉的設計，而且污雨水已有地下涵管直接放流海洋，未來除非涵管堵塞，或台北區整個地層下陷，要像之前那樣淹水到一層樓是不太可能，不過如果雨勢太大，市區排水來不及，還是會有可能積水到輪胎吧，不過這只要在市區不管北市北縣都一樣。
另外副都心是填土上去的，中山路以前就是新莊比較高的區域，請自己到現場去看，從中原路到中山路這段的中華路是有緩坡的，同時副都心內還增設整套的排水設施，行政院都敢搬過來，你以為只有你最聰明嗎？
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