• 6

沒錢就買大小S代言的麗寶仙境傳說,也不用等政府蓋平價住宅了

仙境傳說社區有缺點也有優點,

優點沒啥好講,缺點則應該公開的好好揭發討論討論。

但如果有些講法有點以訛傳訛稍嫌誇張或是應該稍微修正一下,則以下提供參考 :)

O.Kouzuki wrote:
又,岩層之間的不連續面在水分飽和時就會造成山體滑坡,
就算沒有砍斷坡腳,只要地錨根基不夠紮實、擋土牆施作不夠牢固,就會造成山崩,
順向坡只是造成山崩的其中一個因素,不要用「不是順向坡就很安全」的愚論唬弄人,
基隆家具行也不是順向坡照樣崩塌,蓋在山上的房子就是有這種危險。..(恕刪)



O.Kouzuki您的前2句話寫的感覺有點像,但是,基本上與仙境都無關。



Q-岩層之間的不連續面在水分飽和時就會造成山體滑坡....

A-啞口坑溪一帶的山。皆為更新世林口層由礫石與沙組成,無岩層,
所以您的第一句話所指稱的狀況,不~會~發~生~,請放心。
O.Kouzuki請判斷一下您指稱的標地,與引用的論述是否符合...




可參考本張別人拍的照片/這一帶的山整個都是更新世林口層由礫石與沙組成,幾乎垂直開挖,垂直的山壁居然還算安定,可見更新世林口層還真算OK




Q地錨...
A仙境本身屬筏式基礎,不需地錨,對面的山也沒有地錨,你講地錨是指哪邊?

呵呵
O.Kouzuki請判斷一下您指稱的標地,與引用的論述是否符合...
跟仙境有關沒?提請再確認一下再回POST討論。

還是,您不知道地錨是什麼,所以COPY了一段文字,卻不知道地錨與仙境無關..






Q檔土牆...
A仙境原為溪旁平地,並未緊靠山壁,何來檔土牆之山崩?



O.Kouzuki,您寫了一堆山的東西,

但跟仙境似乎沒啥子關係..

提請O.Kouzuki再確認一下再回POST討論。
免得白寫一堆










Q基隆家具那案子...

A這個例子更是證明仙境與山的問題一點關係都沒有

你以為是無緣無故倒山? 山不會無緣無故倒的....

請先 GOOGLE 25.139049,121.718219 看看有個建築物,是不是幾乎三邊被擋土牆圍繞
再配合點這邊看看台大陳文山教授的解析。

如果有個建築物他是挖開山壁然後興建房屋。崩真的有可循。

但仙境原為溪旁平地,沒僅靠山壁,並不是挖掉山壁興建房子。

那您提到的案子跟仙境有關沒?提請再確認一下再回POST討論。
O.Kouzuki兄,又是寫了一堆與仙境無關的...










Q順向坡只是造成山崩的其中一個因素,不要用「不是順向坡就很安全」的愚論唬弄人..


A:

把我各樓的文章看完,就知道我絕不是那種寫"不是順向坡就很安全"的人
我想您得請爬文先..


山要怎樣的危險,順向坡只是其一,
山要危險,總要有點理由
沒有理由,山不會無緣無故坍的....

請O.Kouzuki來講點理由證明山對仙境是危險吧..

~~~不然O.Kouzuki的論點太像是 有山就危險,你說是否唬弄人













其實,本棟樓大部分的論調其實蠻顯而易見的
就是: 管你證不證明,證據不證據,房子靠近山,就是危險......出現N次
我說大大們,眞的是這樣?







O.Kouzuki
Q 蓋在山上的房子就是有這種危險....

A
有山就危險,終於種算聽到理由了.................謝謝,受教了,有山就危險。

還有,仙境還真算蓋在山上? 大大們也真的太沒看過蓋在山上的房子。



前面的順向坡,是因為有人講這邊是順向坡,所以去查了一下,無須唬人。
蓋在山上的房子就是有這種危險,倒是比較像唬人。
重點
不是有山就危險。
不是有坡就危險。


恩恩,不過

終於有看到具體提出理由了。不然我還真的不知道為什麼這裡不能蓋房子。

有人說...
只要地錨根基不夠紮實、擋土牆施作不夠牢固............

對,只要只施作紮實、結構不夠牢固,平地房子一樣倒給你看。










台北縣市,發生問題的,因靠山靠水引起的,有,
不是靠山靠水,仍然發生問題的,也有,不比靠山靠水的少。
要發生問題,海沙、輻射,都發生了。







921台北縣市倒的公寓大廈,都在平地,
靠山的靠水的, 沒有倒半座。...
支持靠山就危險的您........能否再說明一下您的論調。








...如果有山就危險,那台塑集團是不知道嗎?
南亞台塑都在山腰上,山頂上更多,
長庚大學還蓋在青山路旁山的邊坡,學生上萬,
規模不知道是仙境的幾倍,教育部是不知道阿?

危險在哪?......






所以,房子安不安全,與靠水靠山無關 。

靠進山水,不會有問題。










本棟32樓也有敘明,仙境傳說社區蓋房子之前,土地就是一塊極平緩的地,與山一點關係都沒有。

這樣的原貌,大大應該同意,仙境傳說沒有山的問題。



仙境傳說這塊地,位於啞口坑溪溪谷裡,週邊都是山,

以致讓大大誤解這是坡地,這可理解也。實則與山一點關係都沒有 ,











54樓有個可愛的小公主說每座山是不一樣的,謝謝她的支持 : )
所以各位大大不要認為每座山都是危險的,
應該單就這塊基地所處位置、特性等來討論。



以上交流一下,謝謝








緊接著
下一篇不知道會不會有有大大出來叫我不要在意,管別人怎樣講的,或是看開一點的這種路邊短文... : )
breeze01 wrote:
有山就危險,終於種算...(恕刪)

鍾先生我看你壓力粉大歐
要不要開開你的S小車出去繞繞

breeze01 wrote:
......真的要算...(恕刪)



你果真不是在地人~唉
不是每一座山都長的一樣,瞭嗎?

b大你到底是自住還是業務阿?
自己住的開心就好管人家怎麼想?
要是業務的話你可能走錯地方了...

可能,有時候人只是爭那一口氣吧
冷笑話小公主wrote:
不是每一座山都長的一樣,瞭嗎?

b大你到底是自住還是業務阿?
自己住的開心就好管人家怎麼想?
要是業務的話你可能走錯地方了...

可能,有時候人只是爭那一口氣吧


難怪您是冷笑話小公主,講笑話來的囉。

本來每座山都不一樣,有的山會有疑慮
但仙境這邊的山,就是沒問題的。
不然,捷運高架會插在山腳? 啊? 您能懂吧 :)
不然,捷運長庚大學會蓋在山坡邊 ? 您能懂吧 :)

我是業務或自住,都不會走錯,我也不需要爭啥氣 : )
走錯來亂放話的是您囉 :)

我來這邊的目的是 來電一些隨口湖州愛瞎掰的小人物,電到它們捲尾殿殿。

就像走在新北大道上,我看到路上有狗屎,我會有清理的衝動阿 !!!!
我走路很開心,但遇到屎,我會開心的清理。


我歡迎講仙境的缺點,講缺點我一定按讚。但湖州瞎掰,我就電,哈哈。














KAII4739
#4樓
...你是在地的嗎)
別棟#40樓
...總之你是外地人就這樣 ...

O.Kouzuki
#45樓
...這些在地人都知道
...在地人根本連碰都不想碰


sing4501
#53
...你果真不是在地人~唉
別棟#28樓
...當地人的說法你都不相信


短短2個房產論壇的討論串,『在地人聖旨論』居然出現了6次。

在地?外地?比年紀? 比年資?比輩分?比梯次?


如果在地人講的是錯的,滿口胡謅,你我為什麼要相信呢?
先境傳說。住戶多的是在地丹鳳雙鳳的人,多了,
你沒有證據,就在瞎說 真的是福口瞎說。 靠



-----番外篇--房產論壇『在地人聖旨論』----------------------------
恩恩 此種『在地人聖旨論』,『外地人打槍論』,
可用於房產論述之起、承、轉、合,段段地道。
使用於緣由、目標、課題、背景、申論或結論,處處無縫切題。
針對放樣勘驗假設工程基礎開挖結構施工,設計造型顏色燈光,行銷定位價格銷控,當地歷史沿革軼聞傳統,時時都可用本理論,為討論串立下最後的註解與里程碑。
真是居家旅行,..那個這個必備良藥 。 好個『在地人聖旨論』,『外地人打槍論』~~~~~ 不愧為網路房產論述幾大武器之首。


這些悠然而致的在地人,在任何房產論壇中,總是令人心羨的一群,
每當出現時,身邊總是閃著耀眼的光輝,他也一定不會吝於儘速讓鄉民知道他的身分
讓人不禁引頸企盼,他的開釋。
偶而精譬(譬差點打錯)的點一些當地的逸事,典故,更顯當地人之神聖不可侵犯阿..
以及最後的一句話打通關 『我是在地人』,在地人講的都算,還不用任何理由。
或是講到最後 『在地人』至上,其他人不用廢話,這就是結論了。
讓人動容的留下感同身受的微淚。
久久不能自己阿.....



經由『在地人聖旨論』加持,多加利用,POST可立刻由得輕飄飄,空洞洞。轉眼間變得沉甸甸,堅挺紮實阿。

經親身力行9轉之後,『在地人聖旨論』除了網路房產論壇無往不利外,
眾人亦可發現,自己的裹腳條、運動襪,床下夜壺,發黃的床單,都香了起來,儘管如入芝蘭之室,多久都仍聞其香阿-----------------



喝 還是要收尾一下,不然你門一定又看不懂
歡迎在地人表達意見,但請不要動不動就認為在地人都是對的。討論是用證據依據事實或推論,倘手上只有"在地"二字,就是上前述的在地人聖旨論者。


----------『在地人聖旨論』end--------------------------------






我知道在房產論壇,用"在地人碰都不碰"來形容個案的普遍性與通則性是可歸納理解的。
尤其是當寫po的人,他手邊的論述依據普遍薄弱或證據資訊閉鎖不足時,
他用這種論述的的情形會更趨顯著。
尤其完全沒料,但又想酸一下別人的時候,更常使用。
與那個常對輪胎進行的動作接近....




房地產論壇,這種情形常常發生在:
甲社區旁的在地人A君,並未購買甲社區,
所以A君可以唐而黃隻的post出:"在地人不會購買甲社區"
上面真是超完美推論...


外地人打槍論.............以上



-----------------隔開,回到本文-------------



跟各位報告吧,仙境傳說社區居住很多南新莊在地人,大多是在地人買仙境傳說的


O.Kouzuki
#45樓
...在地人根本連碰都不想碰


這位兄台有些講的好像都是當地人都棄如敝屣,但手上毫無證據阿

不要這樣淺,在新莊的一般區域,先不講副都心、頭前或國璽,
任何一個社區銷售建案,在地人購買的比例都是較高的。
哪~~~~~有那麼多外地人飄洋過海的跑來新莊買房子…..:) 感恩 幫幫忙



建請大大,不要用猜的。看實際的吧...




仙境社區的學區是哪個國小,哪個國中….在地人都知道吧,

請自己去看看,到2011年了交屋很久了,早上17點30以及之前的仙境傳說社區巴士,
裡面的國中國小學生,都是哪些國小? 國中?
多了囉,接近一半不是學區內的,是跨區。
車子裡面滿滿的光華國小、裕民國小、民安國小、福營國中。
奇怪,這些新住戶的小朋友,怎麼都不是丹鳳國小的?

社區剛進交屋駐之1-3年更高,更多學生是跨區就讀,超過1/2。
這些學生不是特殊狀況需要跨區,也不是為了明星學校而跨區,跨區不是隨辦隨到。
只因為,家裡原來分布在南新莊地區,買到仙境,戶籍卻尚未遷移到仙境裡,
所以只能讓小孩跨區讀,也不會斷了小孩的同學朋友聯繫。
他們,都是南新莊的在地人。
還有機車汽車載出去的,都可以去看看,有多少跨區的。
我也不需要用車內學生的比例,來推算全體住戶的比例。沒有必要


社區有好有壞,有外地人買,也有外地人不來買;有當地人買,當然也有當地人不來買,青菜水果自己挑。



但,不要偏頗,不要用的太絕對的字語。
不要講的好像『當地人都不買』,『外地人才買』,

建議不要用猜的或隨便貼貼標籤,

別的社區或許不那麼容易看出來,但這邊現場走一趟就知道囉 :)






O.Kouzuki
#45樓
...在地人根本連碰都不想碰


所以,很想知道,O.Kouzuki寫出45樓的這段文字,依據何在?
不過,想想..
因為O.Kouzuki是在地人,並未購買該社區,
所以O.Kouzuki寫下"在地人根本連碰都不想碰"..
論述過程很簡單,也正確,也不能講O.Kouzuki錯喔....呵呵
房地產論壇,這種人與這種論述,屢見不鮮



交流謝謝以上




2011-03-11 11:18開始這個討論串,居然不能再加post了,被唯了,剛剛問了 管理員
管理員說

Mobile01系統服務員
..................是要請該討論串的發文者(會員名稱"黑翅鴨")修改文章中未正名的地方,稍早已重新檢視該討論串,發文者尚未修改正名,故目前文章還不會解除唯讀。
懇請您耐心等候,謝謝您的體諒。



請上述事主修改一下吧~~~~

這邊被限建了,
有興趣繼續討論新莊仙境傳說的..
前面有發言且覺得不過癮的..
大大覺得你的謠言是事實的,
尤其45樓的很有勇氣的新莊在地人大大O.Kouzuki,
歡迎換別棟,如下~


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1150838&p=6#26469128
發文者您好, 您的文章因以下事由已設定為唯讀狀態:

4. 發表或回覆文章,請注意選字及正名,勿用其它惡意稱呼代替或影射,會依版規移文。
延伸閱讀:推廣正名運動和禁止不當影射的稱呼
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=31&t=191390

請留意品牌名稱及選字正名,謝謝。

請發文者更改內文及標題所有未正名的部分後,回訊告知。
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?