我是無產階級 (第6頁)

amosyou
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51樓

2010-04-12 16:33

ahpeng787 wrote:
感謝各位大大皮..(恕刪)

我今年36

月薪沒比你多太多

大約7萬左右，年薪百萬出頭

當公司業績好時，股票可能多分一點

但是我們公司不炒股票，所以股價沒有很高

我大學畢業退伍工作時也是從2萬5做起

但是我不靠父母已擁有兩間房產

一間在永和的大樓已繳完貸款

去年買了內湖的一間大樓住宅，目前正在繳貸款

我從13年前開始工作時就開始存錢

當一個月25000的薪水時，我每個月存1萬5

很快的一年後薪水漲到3萬5，我每個月存2萬，給父母5千

工作四年後2000年時加上公司紅利我存到了200萬

1999年的某一天跟父母去永和看房子(本來住大安區)

我跟父母都當場下訂

我以一坪17萬買了位在永和的新大樓，權狀35坪外加一個車位，總價約7百萬

父母買了權狀50坪外加一個車位，總價約1千萬

我投入了我所有的存款外加貸了5百萬

我在2006年約花了6年的時間將貸款繳清了

去年2009年時我又存了大約200萬，加上我老婆婚前婚後存的約500萬，大約700萬

我們就拿了這700萬買了內湖權狀30坪外加一個車位的大樓型房子，約貸款700萬

以上不是炫耀，只是要說買房只是看你要不要去做，願不願意捨棄一些娛樂

只要有心都可以做到

蕭湘子

蕭湘子
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52樓

2010-04-12 17:50

我認為版主應是認為現今房價不合理吧!

家父也認為太不合理,以前一個老師的薪水可以養活一家4口並在民生社區買房

但現在家父早已從介X國中退休想換大一點的房子好含飴弄孫但高房價令他嚇一大跳~跟本買不下手

若真買下手後可能到死都還不清.

dulinsu

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53樓

2010-04-12 18:00

蕭湘子 wrote:
家父也認為太不合理,以前一個老師的薪水可以養活一家4口並在民生社區買房

但現在家父早已從介X國中退休想換大一點的房子好含飴弄孫但高房價令他嚇一大跳~跟本買不下手

都退休了，那何必一定要住台北市呢？外縣市鄰近醫院的地區，可以多加考慮。賣掉民生社區的房子，在外縣市買一間透天屋、養花養草，手邊還可以剩一筆錢，何必一定要與子孫同住？

若是一定要與子孫同住，那麼賣掉民生社區的房子，補差價換一間稍大的房子也不難。至於差價的貸款部份，就該由子孫去負擔。

做為老師，早年買在民生社區，算是得利者了。比起外縣市的老師，買的房子可能數十年來漲不動，是該滿足。否則若真的談所謂的【合理】，那麼一定有很多受薪者，覺得政府對於老軍公教人員（民國84以前就已從事公職者）的福利給得太好、太不合理了。

Player

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54樓

2010-04-12 19:33

蕭湘子 wrote:
以前一個老師的薪水可以養活一家4口並在民生社區買房...(恕刪)

當然囉...查一下三四十年前就可以知道,那時的民生社區,可是"偏遠地區".
當時可能不用100萬就可以買到30坪的公寓.(那時電梯大樓還不多).
但現在?30坪舊公寓,至少翻漲了八到十倍之多.(這樣還不滿足?)

以下是身邊住民生社區親戚的實例.
當年民生社區新公寓29坪花了了85萬,
十年前賣了760萬,(當時算是二十多年的舊公寓了,若放到現在?應該有八九百萬吧?)
然後搬到內湖,買了49坪大樓,兩車位,室內35坪左右,花了一千六百萬.
之後跌到1300萬以下還沒人要(不過自住就沒差).現在?大概也才兩千萬多一些罷了.

so?嚴格來說,這十年來的漲幅?應該也才大概兩倍左右.
比起民生社區買了二十幾年,漲了十倍左右,還算少的吧?

老話一句,有多少錢幹多少事,當樓主買新車的時候,有人拿那筆錢去當頭期,開始供房,
就算是T牌車子折價低,三年折價約30~40%,但這三年下來,房子的漲幅卻達40~50%.
所以囉...車子這種動產,只會是資產上的"負",而"土地"才是資產上的"正"(公寓與大樓差異也就在這邊).
這樣一正一負的效應之下....也難怪樓主要感嘆房子買不起了.

人生,沒有重來的機會,當您現在感嘆而退出大台北之際,可能代表您當初的選擇已經有錯誤了.
另外,若是樓主的工作還是在台北市,那您就算是搬得再便宜,日後通車的時間跟成本您有算過嗎?
說不定您只是被"帳面"上的數字蒙蔽罷了....

dulinsu wrote:
否則若真的談所謂的【合理】，那麼一定有很多受薪者，覺得政府對於老軍公教人員（民國84以前就已從事公職者）的福利給得太好、太不合理了。...(恕刪)

Bingo~~~真的是差太多了....到現在軍方還有人住在北市精華區,還不用繳錢哩...
比如說天母附近就有獨棟軍方的眷舍,注意是"獨棟三層樓"喔,住不用錢,自己賺的錢買外面的店面租人賺租金,
而旁邊的大樓一坪是六十萬...so?這樣獨棟三層的享受?一般小民大概要付上億才可能吧?
真的是差很大.... *_*....

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

dulinsu

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55樓

2010-04-12 19:48

Player wrote:
到現在軍方還有人住在北市精華區,還不用繳錢哩...
比如說天母附近就有獨棟軍方的眷舍,注意是"獨棟三層樓"喔,住不用錢,自己賺的錢買外面的店面租人賺租金,
而旁邊的大樓一坪是六十萬...so?這樣獨棟三層的享受?一般小民大概要付上億才可能吧?

說到這，我想請問一下：有人知道敦化北路33X號、敦化林蔭大道第一排的松齡眷村透天屋，住得是什麼官階的長官嗎？

tory0523

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56樓

2010-04-12 20:46

別難過
不只你買不起房子
很多老師、醫生也買不起
年薪沒300萬的幹嘛把自己弄的那麼累

免責聲明：本文所載資料僅供參考.如有雷同.100%為虛構.得罪之人.敬請見諒.

stockopt

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57樓

2010-04-12 22:01

引言 2010-04-12 20:46 by tory0523
別難過
不只你買不起房子
很多老師、醫生也買不起
年薪沒300萬的幹嘛把自己弄的那麼累

+1

對呀,幹麻那麼累,
租就好了
生活品質好,不用當屋奴

有人買房來,出租
有人不買房,用租的

這樣市場很健康呀!

bb123dd

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58樓

2010-04-12 22:44

請問一下，去年金融海嘯為何沒下手??
去年可說是台灣房地產界排名前三的絕佳買房時機，有人靠那次金融海嘯就已經財富重分配了!!??????????

yes,,yes,,

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59樓

2010-04-12 23:18

stockopt wrote:
對呀,幹麻那麼累,
租就好了
生活品質好,不用當屋奴...(恕刪)

Bingo~~~這樣就對了,
但是當錢逐漸累積,還是可以有買房的機會啦...
算算從開始上班,到現在...月薪已經四倍有餘了...當然就,買囉~~~
(不貸款買房,也只是爽到政府,別忘了,房貸利息是可以抵稅的,當場就可以抵三個人的免稅額了...)

但當年我就選在內湖區租房,房租近兩萬,生活品質不錯,走路就到百貨公司.
但相對的,也有人選擇買房子在台北市周邊城鎮,就看怎麼想囉~~~

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

chou1104

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60樓

2010-04-13 15:14

這位大哥說的很對

真的端看自己要過怎樣的生活

想要過不錯的生活品質

又要好的房子

這會不會太貪心了啊

amosyou wrote:

我今年36

月...(恕刪)