新店房價高的離譜,有心人刻意炒作,不要上當了! (第6頁)

彈塗魚
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51樓

2010-03-25 11:39

lthjh123 wrote:
(中央社記者韋樞台北...
可望中選的平價屋地點可能包括淡水新市鎮、新店中央北路、板橋浮洲里、捷運萬大線中永和交界處等地。(恕刪)

中央北路?我新店住那樣久了，怎不知道有條中央北路?

其實房價確實是多餘資金推上去的，沒投資管道，愛賭的就去玩股票，保守的
就來買房子，這也是沒辦法的事，只能看哪天需求被嚇到極速萎縮，房價才有可
能下來，但是這應是另一波金融危機了，因前無故蒸發了阿!這點任誰都不樂意
看見(除非是真的想買房的人啦!!)

不希望新店變成一個壅擠的城市，所以房價吹越高越好，然後大家不敢買，買不下手
然後空屋一堆，哈哈哈!!!

聽到很多廣告頗令人厭惡，什麼見證華人置產力什麼的，真是昏倒，一點說服力都沒有。

從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!

tkapa

tkapa
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52樓

2010-03-25 20:58

想問一個問題 , 南下下中興路交流道往瑳寶橋路方向看有一個塔 , 不知道他的用途是什麼 ?

rp5

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53樓

2010-03-26 1:29

彈塗魚 wrote:
中央北路?我新店住那...(恕刪)

前面有人提到了
就是十四張那塊
中正路以西
環河路以東
中央路以北
湯泉的後面

Paul5555

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54樓

2010-03-26 10:48

tkapa wrote:
想問一個問題 , 南...(恕刪)

那個塔是靂骨塔~~~~北新國小後面那區之前都是墓,後來才移走蓋了很多現在一坪3X~4X的房子

住大坪林33年

wzw_021

wzw_021
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55樓

2010-03-26 12:03

我們在新店落戶12年了, 發表一下自己的意見

1. 到市中心的距離or交通時間

我覺得要看各自的工作地點與生活習慣呢! 若在新店/景美/木柵/中正/大安/信義這附近上班, 其實新店會是個性價比不錯的居住地區. 我們很少到北區(士林/天母/石牌)去, 偶爾一年去探親訪友或跟大家擠擠陽明山, 搭捷運也還好. 除了南勢角外, 景美/公館/師大/萬華/通化街/雙連等夜市, 也都是公車或捷運很快能到的. 北上南下自己開車上二高方便, 坐高鐵就捷運轉乘. 一般家庭需要的生活機能(除了Costco之外)就近都能滿足. Anyway, 方便與否, 除了客觀的交通建設外, 每家人主觀的生活習慣/工作就學地點等, 恐為感覺之主因.

2. 現狀與未來

前面版友說到, 北新路二段某冷飲店附近的路況...這絕對屬實...那一段(大豐路口到民族路口的1/2長度)是沒有騎樓的...是傳統市場的出入口...但是之前(大豐路-捷運大坪林站)與之后(菜市場-寶興路口)都有騎樓...

版友常在這邊出入, 會發現菜市場對面那邊(隔著北新路)已經有工地...未來只剩下近民族路口五金行一段是沒有騎樓的....

不論是自住或投資, 現狀當然重要, 不過, 未來也值得注意.

除了上述北新路二段的工地外, 民族路上(北新路景美往新店方向, 民族路右轉, 左手邊過了圖書館舊址)的某連鎖火鍋店旁邊, 機車行算起的8個店面, 都更已經OK咯! 預計是蓋22還是24樓, 應該在今年Q2/Q3要開始拆房子了. 建國路本來都更還在"喬"的住戶, 基本上都以民族路的例子作為bottomline. 上述8個店面的某一位業主, 剛好早期在中興路/寶橋路口的海砂屋有兩戶, 重建之后新分的X戶里面, 有一戶是成交在50-52W的(該社區09年內前應有5戶成交在5字頭的.)

在"$$$"的引導下, 很多事情正在進行中呢! 君不見大X家族(有線電視與計程車隊)超過200人持分的土地, 三年內蓋好章, 一塊蓋好賣光光, 一塊還在養?

3. 新店到底值多少錢

還是以自己家庭的生活/工作/就學來考量吧! 在臺北市南區/東區活動較多的朋友, 新店應該算是交通尚稱方便, 放假還算合理的區域, 只要不過橋到安坑, 自己開車or搭乘大眾交通工具, 單程30-45分鐘能到臺北車站, 行天宮, 萬華, 信義計劃區. 對自住的朋友, 未來房價真的漲了, 大家(在生活有變化前, 例如退休)可能也不會套現吧?

若排除臺北市/新北市的差別, 以新店/景美/木柵/中正/大安/信義片區來看, 新店還是房價最低的.

4. I'm a "自我感覺良好的新店居民"

我們住在七張與大坪林捷運站中間, 工作地點也在新店, 到雙方家長家里都是捷運可到達, 我們很滿意我們的居住環境. 我并不熟悉新店的每個角落, 無法代表新店居民發言.

island

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56樓

2010-03-26 13:10

Paul5555 wrote:
那個塔是靂骨塔~~~...(恕刪)

那個明明就是新店原野公園的天文塔

不過是真的聽說以前是要拿來蓋靈骨塔

但是因為當地居民的反彈

只好把主體改成天文塔,不過沒人使用,現在已經荒廢了

在大坪林住33年了

真的有看過有人把骨灰拿進去那邊裡面,或是有人進去祭拜嗎?

casia

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57樓

2010-03-26 22:01

wzw_021 wrote:
我們在新店落戶12年...(恕刪)

建國路民族路口這都更案子講了好幾年了吧,可是不知沒注意到或是縣府城鄉局資訊更新太慢,一直都沒看到都更概要和計畫核定通過公告阿,到是有聽說實施者想賣斷此案轉手獲利的傳聞耶,mayway 第一次看到有人說成交在五字頭的耶,那不就可以一坪買台北人兩坪的房子...

gilbertchen7

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58樓

2010-03-27 0:06

wzw_021 wrote:
我們在新店落殮.(恕刪)

坦白說,我住新店安坑也認為新店市區房子真的漲的有點誇張,如果是投資客炒作的話,我沒話說.對賴以捷運而不會開車只會搭交通工具的人.那他可能也僅能選新店市.

但是,如果是以開車為主的人,若明年安坑一號道路跟次系統完全通車的話.我是不建議去買新店市區那種誇張的房價.
因為安坑這邊同樣開車可能跟新店市區時間幾乎一樣到台北車站,但是房價可能就新店市區的1/3--1/4,我指的是安康路3段.
要不就是新店往下跌,要不就這邊往上漲,看來後者可能性不大.

我看新店市區跌的機率可大了.這是個人看法.要看往後3年是否成真.

wen0617

wen0617
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59樓

2010-03-27 3:00

wzw_021 wrote:
我們在新店落戶12年...(恕刪)

其實我覺得大大說的很有道理我以前小時候是住在師大分部那一帶後來小學搬來新店,其實我不知道別人是不是這樣,我覺得整個文山區新店市兩區其實有個整體的感覺說真的我們這一帶不特別熱鬧市區論質感也不如天母士林地區(個人感覺) 商業也沒特別發達但我就是愛這個地方我覺得這就像一個很大的社區當然了這也是一個還很需要政府用心建設的社區!

而我自己現在是住大坪林這一帶看到有人支持別區就一天到晚在拿新店來攻擊像說什麼如花的體質或新店某城怎樣怎樣的

拜託說別人自我感覺良好前請先看看自己是多麼自大又沒禮貌

雖然新店大坪林到台北車站東區市政府坐捷運就是沒那麼近畢竟羅斯福路那麼長這誰也改變不了

但我個人去東區習慣坐905 906 909的公車,也不需要換車,離峰時段更是可以在15分鐘從新店秀朗橋這帶到達東區(忠孝敦化站) 我是覺得很方便呀!不然就開車走環快接基隆路高架再下敦南就可以了,而假日想逛街可以去中山師大士林,也都不用換車,反正我坐捷運習慣聽mp3,幾首歌的時間就到了

其實並沒有想爭吵什麼

我只是想表達就算現在新店的房價不合理應該也不用口出惡言就算支持別的區域也不必拿新店來酸說如花體質要賣志玲價格,如果今天是你的家被人這麼說試問心情會如何呢?

akita690

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60樓

2010-03-27 9:07

也許說新店市區房價高的人很多
但是攻擊新店的人卻就是那少數幾人
各位鄰居別氣了網路不就是這樣
躲在電腦後就變的沒禮貌
其實這篇蓋大樓只能證實一件事
新店的房地產的確很夯
見證中興路的變化
從竹林稻田到現在大樓林立
我覺得比較可惜的是聽說原本中興路
會直接搭橋跨到台北市取代原本的景美舊橋
但是因為利益無法擺平景美端搞不定
胎死腹中最慘的是先卡位的景美漢神苦撐倒店
現在則是中興路與北新路民權路口的交通日益惡化
倒是民權路大聚氣越來越熱鬧
大坪林因為捷運+人氣變的比景美萬隆還熱鬧
這大概是當初景美人所想不到的吧