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林口平價住宅每坪15萬102年完工交屋.......討論集

T_T+Orz wrote:
營建署目前正研擬平價住宅的優先購買條件,基本原則將以無自有住宅、中低收入戶優先承購,也將對轉賣設限。...(恕刪)


又是中低收入戶,那麼好難怪中低收入戶不減反增...

難道沒有整體方案,4000戶對房市跟本沒有影響...

而且中低收入戶也不是房仲建商和投資客的肥羊...

搞了半天...還是白搭...
大火快炒 wrote:
都是一些不懂的人再打...(恕刪)

我也是認為是以室內應該是以實際坪數計算~這樣才會有三房或四房的格局~這樣含公設40%換算一坪十萬以下~~現在蓋的國宅不比從前了~棟距大~採光好~~中庭大公設多期待中~~不過資格有限制~(-_-)~
kevin1014 wrote:
又是中低收入戶,那麼好難怪中低收入戶不減反增...

難道沒有整體方案,4000戶對房市跟本沒有影響...

而且中低收入戶也不是房仲建商和投資客的肥羊...

搞了半天...還是白搭...


如果4000戶不夠的話, 除了A7捷運站, 還會在A9, A10 蓋更多, 所以應該會對打壓現在部分已經漲到22-26萬的林口房價吧! 這樣應該還可以買建商蓋的1坪15萬以下, 不過可能離捷運站較遠.
林口房價有到22-26萬嗎? 會不會太誇張了, 我去年底買中和乙工住宅, 在環球購物中心旁, 也在22附近而已!!

肥肥2709 wrote:
林口房價有到22-26萬嗎? 會不會太誇張了, 我去年底買中和乙工住宅, 在環球購物中心旁, 也在22附近而已!!


乙工的價值撲朔迷離的 很難拿出來比價的
一般民眾還是別買乙工 助長歪風
大火快炒 wrote:
台北市的國宅之所以買到賺到.是因為他離市價有4成價差!!!...........你這林口國宅有利潤嗎?傻子才會去買


投資客不買那就再好不過了。
firedragon wrote:
應該在台北市大量蓋平...(恕刪)


像是忠孝東路(聯合報)的大巨蛋用地及空總用地,兩地加起來可增加6千至7千戶,一戶最保守預估3人,一下子可供1萬8千到2萬1千人入(只租不賣一個月學台中3000元),稅制在改的公平點(以市價來收所得稅),升息金融收縮,這些管道多重齊下,相信台北市房價
bkeh12 wrote:
像是忠孝東路(聯合報)的大巨蛋用地及空總用地,兩地加起來可增加6千至7千戶,一戶最保守預估3人,一下子可供1萬8千到2萬1千人入租(只租不賣一個月學台中3000元),稅制在改的公平點(以市價來收所得稅),升息金融收縮,這些管道多重齊下,相信台北市房價


呵呵,您太樂觀了
台北市供需的缺口超過8萬戶
區區這幾千戶丟出來只是被拿來炒作的份而已
ddey888 wrote:
乙工的價值撲朔迷離的 很難拿出來比價的
一般民眾還是別買乙工 助長歪風


真正的歪風
是房價的炒作吧..
不然一般房價的建築成本還比乙工住宅低
卻賣那麼貴
隔一條馬路,差一倍價錢...
中和環球購物中心附近那二個大乙工
現在行情約22
轉個彎,,行情40萬起跳
請問各位大大

林口國宅125區段 及 367區段 是在那 ?
這二塊地好像要蓋平價住宅.

thank
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