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想在八里購屋

我覺得要在八里購屋還是要考慮它的增值潛力。

現在,若是蘆洲喊價到30萬,關渡捷運站出來的北方之星建案開價40萬,
八里若是相對低價,會不會有比價效應出現?還有,
台北港現在運作的情況如何呢?若是規模越來越大,對八里的房市是否會有幫助?
以投資的觀點來看,這些都值得研究。
blackwind00746 wrote:
whero
2010-05-06 11:56
載入圖片 ▲ ▼ »29
八里好不好,這都見人見智,我還期望它不要過度發展
有人喜歡生活便利性,家的附近要有很多吃的,很多店面,要有很多交通運輸,要有很多超市,要有很多醫院........
個人卻喜歡,有一兩家便利店就好,不遠有一家超市買買菜就行,醫院是能不去就不去,交通方面想開車就開車,不開車慢慢地坐個公車,享受一下慢活,想到天天可以到左岸散步就是無價了

另個人感覺八里不覺得是觀光發展型,反而有點休閒型態的地區,又或者說是台北人的天然公園,其實現在都快變自行車的樂園了,這就是它的特色,誰說一定要賣豆腐才有特色...(恕刪)


其實要像八里這樣有休閒氣氛的地方又適合居家者真是寥寥無幾
上次去的 水天闊
算是在北縣一流的透天別墅
要做到室內有觀景露臺大概只有新店的 掬月 吧
但是掬月開價6000萬以上
生活機能環境還不見得有八里好
而且在八里是真正能實現週休五日的地方
(週一~週五都能遊自行車道,週六日到台北東區看電影)
加上[64]特一號快速道路20分鐘直達台北市區
能夠提早過退休生活又擁有便利性
水天x~到現場看感覺跟對面的距離實在太近了

有壓迫感,連排透天公寓.



72~76坪 售價1550萬~1750萬

要買就是面對面兩戶一起買.不然擔心沒隱私,就要拉窗簾.
快樂的羊咩咩 wrote:
水天x~到現場看感覺...(恕刪)
水天闊
上星期去看過
樣品屋布置的不錯
生活機能不佳或許還可以接受
但開價實在過高
以開價來說換算下來每坪近20萬
雖然心動但實在無法下手
kilelee wrote:
水天闊上星期去看過樣...(恕刪)


無法下手?
開車10分鐘,到關渡去看看『北方之星』吧!
人家開價43萬!!

快樂的羊咩咩 wrote:
水天x~到現場看感覺跟對面的距離實在太近了
有壓迫感,連排透天公寓.
72~76坪 售價1550萬~1750萬



kilelee wrote:
水天闊
上星期去看過
樣品屋布置的不錯
生活機能不佳或許還可以接受
但開價實在過高
以開價來說換算下來每坪近20萬
雖然心動但實在無法下手



天啊 沒想到 真的沒想到 水天闊可以開這種價錢

那小弟真的還好是比較早買

平平是72坪連棟透天 也在水天闊的附近

小弟買的價錢不到1000(不過也是靠長輩殺價功力 小弟沒那個本事)

只能說 還有殺價的空間

看樣子 我也開始有點小賺了 QQQQ
blackwind00746 wrote:
無法下手?開車10分...(恕刪)



關渡開價43萬是因為沾到"台北市"的名號跟生活機能強了許多
八里要比較應該跟對岸的淡海新市鎮比較吧
那邊開價也沒有那麼高


cowliu wrote:
天啊 沒想到 真的沒想到 水天闊可以開這種價錢

那小弟真的還好是比較早買

平平是72坪連棟透天 也在水天闊的附近

小弟買的價錢不到1000(不過也是靠長輩殺價功力 小弟沒那個本事)

只能說 還有殺價的空間

看樣子 我也開始有點小賺了 QQQQ


<blockq...(恕刪)


我自己是抓15萬/坪
換算下來約1100左右..即大概要砍400以上
不知您當初有砍到這麼多嗎?
一間1100你去談,連我算進去,ok,可pm給我,cowliu大,買的家力堡一間約900多萬,其實也不差,水真闊,真當大家都很闊.
kilelee wrote:
關渡開價43萬是因為...(恕刪)
cowliu wrote:
我自己是抓15萬/坪
換算下來約1100左右..即大概要砍400以上
不知您當初有砍到這麼多嗎?


小弟長輩砍了大概200萬元

不過因為開價較低 而且戶數也沒剩幾戶了

也有點像出清的感覺

但水天闊也算剛開賣 也是談價錢的好時間點

請建商先便宜賣 後面的人看房子的時候 大大還能幫忙宣傳

而且也算是開市喜氣

用這個方式談談看嚕


danriver wrote:
一間1100你去談,連我算進去,ok,可pm給我,cowliu大,買的家力堡一間約900多萬,其實也不差,水真闊,真當大家都很闊.


哈 被發現我買的社區了

跟水天闊真的還蠻近的

看樣子danriver大大對八里也是頗了解

呵呵
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