idfour409 wrote:
如果台灣經濟真的一直很差
那房地產景氣又哪有好的條件阿...(恕刪)
經濟差不差，該分內需與出口這2塊來看，內需產業佔GDP 6成以上，出口佔GDP 3成以下，台灣近10年來GDP的成長都是靠出口來帶動，也就是說內需產業本身是沒什麼成長的，而出口產業的成長是超過GDP的成長（譬如出口成長10％，反應回整體GDP後只剩3％），所以經濟差應是指內需這一塊，出口產業還是很不錯的（今年除外）。
因此處在不同產業的從業人員就會對經濟好壞有不同的感受，就像台積電前幾天才說明年度要調薪15％，對很多內需產業的員工來說，15％是要調幾年才有啊？有多少人已經幾年沒調過薪了呢？
台灣這種只看重GDP數字而重外輕內的政策已經沿襲數十年了，當一堆人苦哈哈時，另一堆人口袋依然麥克麥克。再加上未來還要簽ECFA，這也是對出口有好處的，因此這堆人跟另一堆人的差距還是會繼續拉大。
根據前幾年利率緩步上的情況
房價還是依舊頭也不回的往上漲
即使金融風暴也不過殺到07的Q1的水平
更不用說政府不時"拉一把"的作風
再看看目前閣揆的想法...
期望利率上升能殺到房價不切實際
最多砍到一些槓桿太大的投資客
而且政府要抑止投機炒風的手段多的是
規定自有住宅以外房貸的貸款最多5成
自有住宅以外房屋稅調高10倍等...
太多的方案可以做了~
但偏偏政府什麼都不做
青年住宅?豪宅稅?升息?
現在的情況比較像是買不起撐在那邊
一有"合理"的價格就馬上被買走
idfour409 wrote:
看到你的第一句我就噴...(恕刪)
你要噴飯的話，那我不知道該噴什麼出來才好
謝謝你的提醒，很抱歉，剛剛回文沒有事先調資料出來看，內需果然不是佔6成，是超過6成。
給你一張圖表，資料來源是主計處97年GDP資料，表格是我之前研究GDP時做的。
表格中除製造業可能出口外，其它我看不出哪些產業是可以出口的，製造業佔GDP 22.5％，就算全數的製造業都出口好了，那就是出口產業佔GDP 22.5％，大大自行換算一下內需產業應該佔多少？
大大大概是看到黑影就開槍，大大貼的這條新聞裡面有個矛盾點，摘錄如下：
"劉憶如進一步表示，外資認為，台灣出口佔 GDP的 64% ... 劉憶如指出，消費佔GDP支出63%..."
大大不覺得假如出口佔64％，而消費佔63％光這兩項加起來就127％了，哪裡有問題呢？
我猜記者可能少寫了2個字，應該是台灣出口佔 GDP 成長的 64%，這樣比較解釋的通。
idfour409 wrote:
你的資料是主計處97...(恕刪)
你所謂的產業報告就是鉅亨網？你是那個研究單位的？
建議你看完劉憶如的全文，而不要只挑那 64%來放大。
「劉憶如進一步表示，外資認為，台灣出口佔 GDP的64% ；歐洲、美國受傷，台灣的受傷也很嚴重；但是，GDP 組成是出口順差，不是出口；出口順差佔GDP 7.5%。」
再給你看一段：來源(劉憶如的部落格:http://www.wretch.cc/blog/cyrliu)
「劉憶如12月10日指出，台灣國內生產毛額(GDP)中淨出口(出口減去進口)僅占 GDP中的 4-8%，而消費占 GDP的 60%以上，其他部分則為投資與政府支出，但是台灣經濟成長的動力來源卻是靠「小弟」(意指淨出口)來負責，出現嚴重的結構問題。」
「劉憶如舉例，這就像是「老大哥」 (意指消費與投資 ) 都在睡覺，只派出小弟去賺錢，哪一天小弟累倒了那這個家(台灣)怎麼辦，所以內需才是成長動力的關鍵，台灣除了重新與國際接軌外，也必須加強內需，調整 GDP的結構。」
再給你參考一段公式：
國民所得恆等式( National Incom Equation )，為一個從支出面( Expenditure )角度來計算國民所得的公式。其公式表述為：Ｙ＝ Ｃ ＋ Ｉ ＋ Ｇ ＋ ( Ｘ－ Ｍ ) ；其中Ｃ為消費，Ｉ為投資，Ｇ為政府支出，Ｘ為輸出，Ｍ為輸入。
以上資料，我全是 google 查到的，不難。
內文搜尋
從 APP 打開
X